Ηχώ των Δημοπρασιών – Πρωτοσέλιδο 30 Σεπτεμβρίου 2026

ΤΕΤΑΡΤΗ
ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 55°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15706
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
| ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεχ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
PHZINE
IRAOTON
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
Hellenic Post
9 772529029138
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ
ΚΑΙ ΔΙΥΛΙΣΤΗΡΙΑ
ΡΙΧΝΟΥΝ €0,40
ΤΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ
Με παρεμβάσεις που θα ανασχεδιάζονται
κάθε δεκαπέντε ημέρες ανάλογα με τις διε
θνείς εξελίξεις ξεκινά το οικονομικό επιτελείο
τη μάχη του χειμώνα, για να περιορίσει τις
επιβαρύνσεις στα καύσιμα και στη θέρμανση.
«Για να μπορούν να προγραμματίσουν τον
χειμώνα τους τα νοικοκυριά, θα πρέπει να μπορεί να προγραμματίσει πρώτα η κυβέρνηση»,
λένε στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και
Οικονομικών. Ωστόσο, ημέρα με την ημέρα
το πετρέλαιο ανεβαίνει, το ευρώ υποχωρεί, οι
τιμές στην αντλία αλλάζουν και το οικονομικό
επιτελείο καλείται να λύσει ένα σύνθετο παζλ:
να καθορίσει το ύψος της επιδότησης, με την
οποία βάζει στόχο να ρίξει την τελική τιμή
πώλησης κάτω από 1,75 ευρώ το λίτρο, χωρίς
να γνωρίζει εκ των προτέρων σε ποιο επίπεδο
θα διαμορφωθεί η τιμή διυλιστηρίου στις 15
Οκτωβρίου, πάνω στην οποία θα κουμπώσει
η επιδότηση.
Καθώς τα πάντα φαντάζουν εύθραυστα διεθνώς, η τελική επιδότηση μοιάζει κινούμενος
στόχος. Για τον λόγο αυτό, ο σχεδιασμός αλλάζει και οι αποφάσεις της κυβέρνησης θα
ξεδιπλώνονται σε στάδια.
• Στις 30 Σεπτεμβρίου αναμένεται να ανακοι
νωθεί νέα επέκταση της επιδότησης στο ντίζελ
από 1ης Οκτωβρίου, απευθείας στην αντλία.
• Στις 14 Οκτωβρίου θα ανακοινωθεί και η
απευθείας επιδότηση της τιμής πώλησης στο
πετρέλαιο θέρμανσης, η διάθεση του οποίου
αρχίζει ακριβώς την επομένη, στις 15 Οκτωβρίου. Ταυτόχρονα, θα ανακοινωθεί και το νέο
αυξημένο επίδομα θέρμανσης (πιθανότατα
κατά 20%) για όλους, ασχέτως αν χρησιμοποιούν πετρέλαιο ή άλλο μέσο θέρμανσης.
• Στις 30 Οκτωβρίου θα ανακοινωθεί αν η επιδό
τηση στο πετρέλαιο κίνησης και στο θέρμανσης
θα συνεχιστεί από την 1η Νοεμβρίου, καθώς
οι προηγούμενες ανακοινώσεις θα αφορούν
μόνο τον Οκτώβριο.
Ολες οι αποφάσεις έτσι θα ανακοινώνονται
μόλις λίγες ώρες πριν από τα μεσάνυχτα της
ημέρας που θα τίθενται σε εφαρμογή, ακριβώς
επειδή οι αποφάσεις πρέπει να κλειδώνουν την
τελική τιμή, που κανείς δεν μπορεί να προβλέψει ποια θα είναι.
Η επιλογή των παρεμβάσεων ανά δεκαπενθήμε
ρο συνδέεται με τη μεγάλη μεταβλητότητα των
διεθνών τιμών. Η κυβέρνηση θέλει να διατηρεί
τη δυνατότητα αναπροσαρμογής των μέτρων
μέσα στον ίδιο μήνα, ανάλογα με τις συνθήκες
που θα επικρατούν στην αγορά.
Κόκκινα δάνεια: Τα «αγκάθια»
στον επανυπολογισμό των τόκων
από διερεύνηση παραμένουν
κρίσιμα ζητήματα σχετικά με
τον υπολογισμό των τόκων
στα δάνεια του Νόμου Κατσέλη, την
ώρα που τράπεζες και servicers προετοιμάζονται για την εφαρμογή του
νέου πλαισίου, μετά την απόφαση
του Αρείου Πάγου και τις νομοθε
τικές παρεμβάσεις του Υπουργείου
Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Τα πιστωτικά ιδρύματα και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων εκτιμούν ότι θα έχουν ολοκληρώσει την
προσαρμογή των συστημάτων και
των διαδικασιών τους έως το τέλος
Νοεμβρίου και πάντως εντός του
τρέχοντος έτους.
Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο
υπολογισμού των τόκων για τα
δάνεια που έχουν ρυθμιστεί μέσω
του Νόμου Κατσέλη (ν. 3869/2010)
προβλέπει ο ν. 5313/2026. Με τη νέα
ρύθμιση, ο τόκος δεν υπολογίζεται
πλέον επί ολόκληρου του αρχικού
ποσού της ρύθμισης, αλλά επί της
μηνιαίας καταβολής, μεταβάλλοντας
ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο
διαμορφώνεται η επιβάρυνση των
δανειοληπτών.
Η ρύθμιση εφαρμόζεται στις ενεργές
ρυθμίσεις του Νόμου Κατσέλη, χωρίς
να απαιτείται νέα προσφυγή των δανειοληπτών στη Δικαιοσύνη. Παράλληλα, ποσά που έχουν καταβληθεί
επιπλέον εξαιτίας του προηγούμενου
τρόπου υπολογισμού αναγνωρίζονται ως αποπληρωμή κεφαλαίου,
γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε
μείωση του υπολοίπου της οφειλής
και, κατ' επέκταση, σε συντόμευση
της διάρκειας της ρύθμισης.
Η διάταξη δεν προβλέπει διαγραφή κεφαλαίου ούτε κατάργηση των
δόσεων, αλλά αφορά αποκλειστικά
τον τρόπο υπολογισμού των τόκων.
Εκτός του συγκεκριμένου πλαισίου
παραμένουν οι ρυθμίσεις που έχουν
πραγματοποιηθεί μέσω του Εξωδι
καστικού Μηχανισμού.
Τα ζητήματα που καλούνται να αποσαφηνίσουν τράπεζες και servicers
Τα πιστωτικά ιδρύματα και οι
εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων
βρίσκονται σε συνεννόηση για την
προσαρμογή των συστημάτων τους,
BENEET
καθώς δεν προκρίθηκε η λύση της
λειτουργίας ενιαίας πλατφόρμας για
την εφαρμογή του νέου πλαισίου.
Ποια ρύθμιση θεωρείται τελικώς
«έκπτωτη» και, ως εκ τούτου, δεν
εντάσσεται στο νέο καθεστώς;
Το ερώτημα που απασχολεί τις
τράπεζες είναι εάν ως «έκπτωτη»
θα θεωρηθεί μια ρύθμιση η οποία
είχε ήδη καταγγελθεί ή εκείνη που,
κατά την 5η Ιουνίου 2026, πληρούσε
τις προϋποθέσεις για να κηρυχθεί
έκπτωτη.
Οι τράπεζες αναμένεται να επανεκτελέσουν τα προγράμματα των δανείων, υπολογίζοντας εκ νέου τους
τόκους σε μηνιαία βάση. Εφόσον,
μετά τον επανυπολογισμό, προκύ
ψουν οφειλέτες που εξακολουθούν
να εμφανίζουν καθυστέρηση άνω των
90 ημερών, παρά τον συμψηφισμό
των επιπλέον τόκων δεδομένου ότι
οι δόσεις είναι τοκοχρεολυτικές,
τότε οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις θα
θεωρούνται έκπτωτες.
Κατά την εκτίμηση τραπεζικών παραγόντων, οι περιπτώσεις αυτές δεν
αναμένεται να είναι πολλές, χωρίς
ωστόσο να αποκλείεται να υπάρξουν.
Η σχετική διαδικασία αναμένεται,
σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, να πραγματοποιηθεί με τη μεγαλύτερη δυναEURO
τή ανοχή, ιδίως για τις πιο ευάλωτες
περιπτώσεις που δεν έχουν ενταχθεί
στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό.
Τι θα συμβεί εάν οι καταβολές υπερβαίνουν τελικά το συνολικό ποσό της
οφειλής;
Μετά τον επανυπολογισμό της
οφειλής, τυχόν ποσά που έχουν
καταβληθεί επιπλέον αναμένεται
να συμψηφιστούν με μελλοντικές
δόσεις, ξεκινώντας από το τέλος της
ρύθμισης προς τα πίσω.
Παραμένει, ωστόσο, ένα κρίσιμο
ερώτημα: τι θα συμβεί εάν, μετά τον
νέο υπολογισμό, προκύψει ότι ο δανειολήπτης έχει καταβάλει συνολικά
περισσότερα χρήματα από το ποσό
που τελικά οφείλει; Στην περίπτωση
αυτή τίθεται ζήτημα επιστροφής του
επιπλέον ποσού ως αχρεωστήτως και
ταβληθέντος. Πρόκειται για θέμα στο
οποίο, σύμφωνα με τους φορείς που
εμπλέκονται στη διαδικασία, δεν έχει
ακόμη διαμορφωθεί οριστική λύση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για ποσά
που θα προκύψουν από τον επανυπολογισμό της οφειλής, εκτιμάται
ότι θα πρέπει να αποδοθούν στον
δανειολήπτη. Ωστόσο, παραμένουν
ανοικτά τόσο ο τρόπος με τον οποίο
θα πραγματοποιηθεί η επιστροφή
όσο και το εάν το ποσό θα καταβληEURO
θεί άτοκα. Ένα ακόμη ζήτημα που
παραμένει υπό εξέταση αφορά τη
δόση που θα χρησιμοποιηθεί ως
βάση για τον νέο υπολογισμό. Σύμ
φωνα με παράγοντες της αγοράς που
παρακολουθούν την εφαρμογή του
νέου πλαισίου, ως βάση του επανυπολογισμού αναμένεται να ληφθεί
η νέα δόση που θα προκύψει μετά
την εφαρμογή των προβλέψεων του
νόμου. Τι θα γίνει με τις περιπτώσεις
στις οποίες έχουν εκδοθεί τελεσίδι
κες δικαστικές αποφάσεις;
Προβληματισμός υπάρχει και για
τις περιπτώσεις στις οποίες τράπεζες ή servicers έχουν δικαιωθεί
έναντι δανειοληπτών με τελεσίδικες
αποφάσεις, ιδίως σε υποθέσεις που
αφορούσαν τον τρόπο υπολογισμού
των τόκων.
Το ερώτημα είναι εάν οι συγκεκριμέ
νοι δανειολήπτες μπορούν να υπαχθούν στο νέο πλαίσιο. Σύμφωνα με
τραπεζικούς παράγοντες, η απόφαση
του Αρείου Πάγου και οι νέες νομοθετικές διατάξεις υπερισχύουν των
προγενέστερων δικαστικών κρίσεων
ως προς το ζήτημα του υπολογισμού
των τόκων. Ως εκ τούτου, κατά την
ίδια εκτίμηση, και οι συγκεκριμένες
περιπτώσεις μπορούν να ενταχθούν
στο νέο καθεστώς.