ΣΑΒΒΑΤΟ
ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 550
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15665
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
PHZIEE
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
Hellenic Post
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεκ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός λόγιος
CADTON
9ll 772529
029169
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΨΗΦΙΑΚΗ ΠΥΛΗ
ΠΛΗΡΩΜΩΝ:
Η ΝΕΑ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ
ΓΙΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ
ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ
Τέλος στην ταλαιπωρία των πολιτών κατά την
αναζήτηση και πληρωμή των οφειλών προς
το Δημόσιο φιλοδοξεί να βάλει η δημιουργία
μίας νέας ψηφιακής υπηρεσίας που προβλέπει
νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης που
κατατέθηκε στη Βουλή. Πρόκειται για την Ενι
αία Ψηφιακή Πύλη Πληρωμών (Ε.Ψ.Π.Π.), μέσω
της οποίας κάθε πολίτης θα μπορεί να βλέπει
συγκεντρωμένες σχεδόν όλες τις οικονομικές
του υποχρεώσεις προς φορείς του Δημοσίου
από μία και μόνο οθόνη.
Στόχος της νέας πλατφόρμας είναι να κατ
ταργήσει τον κατακερματισμό που επικρατεί
σήμερα, καθώς οι οφειλές βρίσκονται διασκορπισμένες σε διαφορετικές υπηρεσίες
και πληροφοριακά συστήματα. Παράλληλα,
επιδιώκεται η απλούστευση των συναλλαγών,
η μείωση της γραφειοκρατίας και η ταχύτερη
είσπραξη των δημοσίων εσόδων.
Στην πλατφόρμα θα συγκεντρώνονται οι βεβαιωμένες οφειλές των φυσικών προσώπων
προς τους φορείς της Γενικής Κυβέρνησης.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται δημοτικά
τέλη, πρόστιμα δήμων και περιφερειών, τέλη
ύδρευσης και αποχέτευσης, εισφορές, καθώς
και πρόστιμα για παραβάσεις του Κώδικα Οδι
κής Κυκλοφορίας ή οφειλές που προκύπτουν
από διασταυρωτικούς ελέγχους οχημάτων.
Επίσης, θα εμφανίζονται επιστροφές αχρεω
στήτως καταβληθέντων ποσών και γενικότερα
κάθε βεβαιωμένη απαίτηση δημοσίου δικαίου,
δίνοντας στον πολίτη μια ολοκληρωμένη εικόνα
των οικονομικών του υποχρεώσεων.
Η Ενιαία Ψηφιακή Πύλη δεν θα περιορίζεται
στην απλή προβολή των οφειλών. Για κάθε
χρέος θα εμφανίζονται το ποσό, η αιτία δημιουργίας του και οι διαθέσιμες επιλογές πληρωμής ή ρύθμισης.
Παράλληλα, θα αποστέλλονται ηλεκτρονικά οι
πράξεις βεβαίωσης των οφειλών, ενώ για όσες
δεν διαθέτουν ήδη μοναδικό κωδικό πληρωμής
θα δημιουργείται αυτόματα κωδικός RF, ώστε
η εξόφληση να γίνεται εύκολα μέσω τραπεζών
και του συστήματος ΔΙΑΣ.
Ενοίκια: Τέλος στις πληρωμές
με μετρητά από 1η Οκτώβρη
τη... φορολογική απαγόρευση της χρήσης μετρητών στις
πληρωμές ενοικίων και την
υποχρεωτική εξόφλησή τους αποκλειστικά μέσω τραπέζης, προσανατολίζεται να προχωρήσει από 1ης
Οκτωβρίου - και χωρίς άλλη νέα παράταση- το υπουργείο Οικονομικών.
Μετά και την εξάμηνη περίοδο «χάριτος» που είχε δοθεί την άνοιξη, το
οικονομικό επιτελείο εμφανίζεται
αποφασισμένο να τηρήσει το χρονοδιάγραμμα εφαρμογής του νόμου,
υπογραμμίζοντας ότι οι αναγκαίες
υποδομές ΑΑΔΕ και τραπεζών είναι
πλέον πλήρως λειτουργικές για να
υποστηρίξουν το νέο σύστημα.
Συνεπώς, ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
θα πρέπει να είναι πλέον προετοιμασμένοι ώστε, το αργότερο μέχρι
30 Σεπτεμβρίου, να έχουν ολοκληρώσουν τις συνεννοήσεις και τις
απαραίτητες προσαρμογές, ώστε η
εξόφληση του συμφωνηθέντος ενοι
κίου στο εξής να γίνεται με τραπεζικά μέσα, χωρίς να καταβάλλονται
ή να παρεμβάλλονται καθόλου πια
τα μετρητά.
Με τη νέα διαδικασία, όλα τα μισθώ
ματα κατοικιών και επαγγελματικών
ακινήτων πρέπει να εξοφλούνται
αποκλειστικά μέσω τραπεζικού
λογαριασμού. Κάθε ενοίκιο, είτε
αφορά κύρια κατοικία, είτε φοιτη
τική στέγη, είτε επαγγελματικό ακίνητο, θα πρέπει να εξοφλείται μέσω
τραπεζικού λογαριασμού (όπως με
μεταφορά χρημάτων, πάγια εντολή
ή μέσω e-banking) και όχι «χέρι με
χέρι».
Στην αντίθετη περίπτωση, πληρωμές
με μετρητά παύουν να αναγνωρίζονται για φορολογικούς σκοπούς. Η
τραπεζική κίνηση θα αποτελεί το
μόνο αποδεικτικό καταβολής του
ενοικίου.
Μια τέτοια εξέλιξη θα σημαίνει:
– όσοι ενοικιαστές επιλέγουν την
πληρωμή «στο χέρι» θα αποκλείονται από το στεγαστικό επίδομα και
το ετήσιο βοήθημα ενοικίου (ύψους
έως 800 ευρώ, πλέον προσαυξήσεων
για προστατευόμενα τέκνα).
– για τους ιδιοκτήτες, η είσπραξη
μισθωμάτων με μετρητά θα συνεπάγεται την απώλεια της αυτόματης
έκπτωσης 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από ακίνητα, η οποία χορηγείται χωρίς την απαίτηση προσκόμισης
δικαιολογητικών.
– για τις επιχειρήσεις, τα επαγγελματικά ενοίκια που δεν εξοφλούνται
μέσω τράπεζας δεν θα αναγνωρίζονται ως εκπιπτόμενη δαπάνη από τα
ακαθάριστα έσοδα της επιχείρησης.
Στόχος το «μαύρο χρήμα»
Η μεταρρύθμιση αποσκοπεί στον
περιορισμό της φοροδιαφυγής και
την καταγραφή της πραγματικής
εικόνας της αγοράς ακινήτων. Σήμε
ρα, το μέσο δηλωθέν μηνιαίο ενοίκιο
κυμαίνεται στα 230-240 ευρώ, ποσό
που, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της
φορολογικής διοίκησης, υπολείπεται σημαντικά από τα πραγματικά
επίπεδα τιμών, ειδικά στα αστικά
κέντρα. Μέσω της αυτόματης διασταύρωσης των τραπεζικών συναλλαγών με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια και τις φορολογικές δηλώσεις,
το υπουργείο επιδιώκει να εξαλείψει
τα φαινόμενα αδήλωτων ή υποδηλωμένων εισοδημάτων.
Σημειώνεται ότι, βάσει των πρόσφατων φορολογικών δηλώσεων,
περίπου 1,8 εκατ. φορολογούμενοι
εμφανίζουν εισοδήματα από ενοίκια.
Η συντριπτική πλειονότητα των
ιδιοκτητών όμως (οι 9 στους 10 ή
ποσοστό 87%) δηλώνει ετήσιο εισόδημα κάτω από 10.000 ευρώ, δηλαδή
λιγότερα κάτω από 850 ευρώ το μήνα.