ΠΕΜΠΤΗ
ΙΟΥΛΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 550
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15653
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Tax, fooptio
K.T.A
Αριθμός Άδειας
SEAOTON
ΓΡΙΔΕΣ
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529 029145
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΑ ΓΕΜΑΤΑ
«ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΣΕΙΣ»
ΜΕ ΑΡΩΜΑ ΕΚΛΟΓΩΝ
Συζήτηση στην Ολομέλεια της Βουλής, των
άρθρων και του συνόλου του σχεδίου νόμου
"Σύσταση και οργάνωση του νομικού προσώπου
δημοσίου δικαίου με την επωνυμία Υπηρεσία
Πολιτικής Αεροπορίας και άλλες διατάξεις
αρμοδιότητας του Υπουργείου Υποδομών και
Μεταφορών", και της τροπολογίας για την
χρήση του χώρου μπροστά από το μνημείο
του Άγνωστου Στρατιώτη, Τρίτη 21 Οκτωβρίου
2025. Η ρύθμιση εισάγει απαγορεύσεις ως
προς τη χρήση του χώρου μπροστά από το
Μνημείο συμπεριλαμβανομένου του χώρου που
είναι γραμμένα με κόκκινη μπογιά τα ονόματα
των 57 νεκρών της τραγωδίας των Τεμπών και
προβλέπει ποινές φυλάκισης σε όσους παραβιάζουν τις απαγορεύσεις. Σύμφωνα με την
τροπολογία η τήρηση της τάξης παραμένει
στο υπουργείο Προστασίας του Πολίτη, ενώ
στο υπουργείο Άμυνας μεταφέρεται η αρμο
διότητα καθαρισμού και συντήρησης.
Τα χρόνια της δημοσιονομικής κρίσης, η αφορ
μή ήταν οι εφαρμοστικές διατάξεις των Μνημονίων που «ξεχείλωσαν» την όποια προσπάθεια
είχε προηγηθεί για απλοποίηση νομοθεσίας.
Ακολούθησε ένα σχέδιο «εξυγίανσης», με εντολή των θεσμών για να μην μπαίνουν άσχετες
διατάξεις στους νόμους - εξαρχής ή στο παρά
ένα ως τροπολογίες-, η οποία σε έναν μόνο
βαθμό ακολουθήθηκε.
Ωστόσο, πλέον είναι φανερό πως το «ξεχεί
λωμα» των νόμων εντείνεται και πάλι. Έχοντας
μάλιστα πλέον προεκλογικό άρωμα.
Το φαινόμενο επιβεβαιώνεται από τις τελευταί
ες νομοθετικές πρωτοβουλίες της κυβέρνησης
που βρίθουν άσχετων ρυθμίσεων, με «διευκολύνσεις» και με τροπολογίες της «τελευταίας
στιγμής». Επίσης καταγράφεται στα πορίσματα
του ΟΟΣΑ, της Κομισιόν αλλά και του ΚΕΦΙΜ,
που προειδοποιούν για την αδιαφάνεια, αλλά
και για το πλήγμα στην επιχειρηματικότητα
από την εν λόγω γάγγραινα στη νομοθετική
διαδικασία της χώρας.
STATA
Εγγύηση ενοικίου: Πότε επιστρέφεται
και πότε μπορεί να παρακρατηθεί
Επιμέλεια: Τ.Δ.
αφές μήνυμα ότι η εγγύηση μισθώματος δεν μπορεί
- να παρακρατείται αυθαίρετα
απευθύνει η Ένωση Εργαζομένων
Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ),
υπενθυμίζοντας το ισχύον πλαίσιο
που διέπει τις σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Όπως επισημαίνει σε ανακοίνωσή
της, η εγγύηση, η οποία συνήθως
αντιστοιχεί σε ένα ή δύο μηνιαία
μισθώματα, καταβάλλεται κατά
την έναρξη της μίσθωσης ως μέτρο
εξασφάλισης του εκμισθωτή έναντι
πιθανών οικονομικών εκκρεμοτήτων
ή ζημιών στο ακίνητο.
Η εγγύηση καλύπτει ενδεχόμενες
φθορές πέραν της φυσιολογικής
χρήσης, ανεξόφλητα ενοίκια, και
θώς και οφειλές από κοινόχρηστα
ή λογαριασμούς που βαρύνουν τον
μισθωτή.
Η ΕΕΚΕ διευκρινίζει ότι ο ιδιοκτήτης δικαιούται να παρακρατήσει
μέρος ή το σύνολο της εγγύησης
μόνο όταν υπάρχουν αποδεδειγμένες
απαιτήσεις, όπως ληξιπρόθεσμα μια
σθώματα ή ζημιές που υπερβαίνουν
τη συνήθη φθορά του ακινήτου. Σε
κάθε άλλη περίπτωση, η παρακράτ
τηση της εγγύησης δεν είναι νόμιμη.
Παράλληλα, επισημαίνεται ότι ο
συμψηφισμός της εγγύησης με τα
τελευταία ενοίκια δεν αποτελεί πάγια πρακτική και μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο εφόσον υπάρχει
σχετική συμφωνία μεταξύ των δύο
συμβαλλομένων.
Αντίθετα, όταν ο ενοικιαστής έχει
τηρήσει τους όρους της σύμβασης,
έχει εξοφλήσει όλες τις οικονομικές
του υποχρεώσεις και παραδίδει το
ακίνητο στην κατάσταση που το
παρέλαβε, λαμβάνοντας υπόψη τη
φυσιολογική φθορά από τη χρήση,
ο ιδιοκτήτης οφείλει να επιστρέψει
την εγγύηση μετά την ολοκλήρωση
του σχετικού ελέγχου.
Η Ένωση συνιστά, για την αποφυ
γή μελλοντικών διαφορών, να συντάσσεται πρωτόκολλο παράδοσης
– παραλαβής κατά την έναρξη και
τη λήξη της μίσθωσης, να τηρείται
φωτογραφικό ή βιντεοληπτικό αρ
χείο της κατάστασης του ακινήτου
και να φυλάσσονται όλα τα αποδει
κτικά εξόφλησης λογαριασμών και
κοινοχρήστων. Παράλληλα, προτεί
νει κάθε επιστροφή ή παρακράτηση της εγγύησης να καταγράφεται
εγγράφως.
Κλείνοντας, η ΕΕΚΕ καλεί τους
ενοικιαστές να μην αποχωρούν
από το ακίνητο χωρίς γραπτή επι
βεβαίωση σχετικά με την τύχη της
εγγύησης, ενώ υπενθυμίζει στους
ιδιοκτήτες ότι κάθε παρακράτηση θα
πρέπει να συνοδεύεται από επαρκή
τεκμηρίωση.
Όπως τονίζει, η έγκαιρη συνεννόηση και η γραπτή καταγραφή των
συμφωνιών αποτελούν την ασφαλέστερη οδό για την αποφυγή αντιδικιών μεταξύ των δύο πλευρών.