ΤΡΙΤΗ
ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 550
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15675
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεκ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
ICAOTON
MEPIALE
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
Hellenic Post
9 772529 029121
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΑΓΡΟΤΕΣ, ΔΑΝΕΙΑ & ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 3:
ΤΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΠΑΚΕΤΟ
ΠΟΥ ΚΛΕΙΔΩΝΕΙ ΣΤΗ ΔΕΘ
Αν τα προηγούμενα χρόνια η ΔΕΘ εστίαζε
κυρίως σε νοικοκυριά, οικογένειες με παιδιά
και νέους έως 30 ετών, εφέτος η κυβέρνηση
θέλει να στείλει ένα ισχυρό σήμα και στην
περιφέρεια. Στο επίκεντρο των εξαγγελιών
μπαίνουν οι αγρότες και οι κτηνοτρόφοι, με
μια σειρά από παρεμβάσεις που αφορούν
πληρωμές, δάνεια, κόστος παραγωγής και νέα
χρηματοδοτικά εργαλεία.
Σχεδιάζονται σημαντικές αλλαγές που θα
περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, νέο σύστημα
πληρωμών με τακτικές καταβολές και ταχύτερη
εκταμίευση επιδοτήσεων για όσους σπεύδουν
να υποβάλουν την Ενιαία Αίτηση Πληρωμής
νωρίτερα από την καταληκτική διορία.
Παράλληλα, εξετάζονται νέα μέτρα αντιμετ
τώπισης του αυξημένου κόστους παραγωγής,
ελάφρυνση από τα δανειακά βάρη που προκάλεσε η κρίση σε αγρότες-κτηνοτρόφους και
νέο Ταμείο Αγροτικής Επιχειρηματικότητας
για τον πρωτογενή τομέα, μέσω της Ελληνικής
Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ).
Το Ταμείο θα παρέχει δάνεια σε αγρότες, αλλά
και επιχορήγηση για όσους καταρτίζουν ένα
επιχειρηματικό πλάνο για τις αγροτικές δραστηριότητες που ασκούν. Η κίνηση αυτή εντάσσεται
σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό στήριξης της
παραγωγής και της επιχειρηματικότητας στην
περιφέρεια, με την ΕΑΤ να αποκτά κεντρικό
ρόλο μετά την αναβάθμισή της με την πιστο
ποίηση Pillar Assessment από την Κομισιόν.
Παρεμβάσεις θα ανακοινωθούν και για το
στεγαστικό, με επικρατέστερο σενάριο την
εξαγγελία νέου προγράμματος «Σπίτι μου 3»,
επίσης μέσω της ΕΑΤ. Μετά την αναβάθμισή
της, η τράπεζα αποκτά άμεση πρόσβαση σε
πόρους από ευρωπαϊκά Ταμεία και ο πρωθυ
πουργός θα παρουσιάσει αναλυτικά το νέο
οικονομικό και κοινωνικό ρόλο της. Πλέον θα
μπορεί να ανοίξει τις πόρτες της όχι μόνο
σε μικρομεσαίους και αγρότες, αλλά και στα
νοικοκυριά, με παροχή φτηνών τραπεζικών
δανείων αντίστοιχων με εκείνων από το Ταμείο
Ανάκαμψης. Το μέτρο μπορεί να εφαρμοστεί
και σε μόνιμη βάση - όχι μόνο εκτάκτως όπως
γινόταν επειδή το Ταμείο Ανάκαμψης είχε
«ημερομηνία λήξεως» την 31η Αυγούστου. Αυτό
σημαίνει ότι η κυβέρνηση θέλει να χτίσει ένα
διαρκές εργαλείο στήριξης της στέγης, πέρα
από τα έκτακτα προγράμματα που έτρεξαν τα
προηγούμενα χρόνια.
Όσον αφορά αλλαγές και περαιτέρω μείωση
φόρων στα ενοίκια κατοικίας, πολλά θα εξαρτηθούν από τα στοιχεία των φετινών φορολογι
κών δηλώσεων, αλλά και το πόσο γρήγορα και
αποτελεσματικά θα ενεργοποιηθεί το ΜΙΔΑ,
ώστε αδήλωτα ή υποδηλωμένα μισθώματα να
έρθουν στο φως.
IRIS: Πότε φορολογούνται χαρτζιλίκι
και μεταφορές μεταξύ συγγενών
" ερικά ευρώ για τα καθημερινά
έξοδα, μια οικονομική ενίσχυ
ση από τους παππούδες ή η
επιστροφή χρημάτων μεταξύ φίλων δεν
βάζουν αυτομάτως την Εφορία στη μέση
επειδή η συναλλαγή έγινε μέσω IRIS.
Υπάρχουν όμως μεταφορές που μπορούν
να αλλάξουν φορολογικό χαρακτήρα. Η
ΑΑΔΕ βάζει πλέον τη γραμμή ανάμεσα
στα μικροποσά της καθημερινότητας
και στις πραγματικές χρηματικές δωρεές, εστιάζοντας κυρίως σε μεγαλύτερα
ποσά, επαναλαμβανόμενες συναλλαγές
και διαδρομές χρημάτων μέσω τρίτων
προσώπων.
Η διαφορά έχει κόστος: από μηδενικό
φόρο και αφορολόγητο έως 800.000
ευρώ μέχρι επιβάρυνση 20% ή ακόμη
και 40% από το πρώτο ευρώ.
Το βασικό που ξεκαθαρίζει η φορολογι
κή διοίκηση είναι ότι το IRIS αποτελεί
απλώς το μέσο με το οποίο διακινούνται
τα χρήματα. Η χρήση του δεν μετατρέπει
από μόνη της μια συναλλαγή σε δωρεά.
Καθοριστικό είναι τι πραγματικά βρί
σκεται πίσω από τη μεταφορά, ποιο είναι
το ύψος και η συχνότητα των ποσών και
ποιος είναι ο τελικός αποδέκτης τους.
Έτσι, το χαρτζιλίκι που δίνουν γονείς και
παππούδες σε παιδιά και εγγόνια για
καθημερινές ανάγκες και μικροέξοδα
δεν αντιμετωπίζεται ως χρηματική δωρεά που απαιτεί κάθε φορά δήλωση στο
myPROPERTY. Το ίδιο ισχύει για μικρά
ποσά που ανταλλάσσονται μεταξύ φίλων
και οικείων προσώπων, για παράδειγμα
για το μοίρασμα ενός λογαριασμού ή την
επιστροφή χρημάτων για κοινά έξοδα.
Δεν υπάρχει, πάντως, ένα συγκεκριμένο
ποσό που να λειτουργεί ως «κόφτης»,
κάτω από το οποίο μια συναλλαγή θεωρείται αυτομάτως χαρτζιλίκι και πάνω
από το οποίο χαρακτηρίζεται δωρεά. Η
ΑΑΔΕ εξετάζει τη συνολική εικόνα και
τις πραγματικές συνθήκες κάθε περίπτωσης.
Το «καμπανάκι» μπορεί να χτυπήσει όταν
οι μεταφορές αποκτούν συγκεκριμένο
μοτίβο. Στο μικροσκόπιο μπορούν να
μπουν επαναλαμβανόμενες συναλλαγές
με σταθερή συχνότητα, ιδιαίτερα όταν
αφορούν ίδια ή μεγάλα ποσά και η εικόνα
παραπέμπει περισσότερο σε συστηματική μεταφορά χρημάτων παρά σε κάλυψη
καθημερινών αναγκών.
Από τη στιγμή που μια συναλλαγή αποτελεί πραγματική χρηματική δωρεά ή
γονική παροχή, οι κανόνες αλλάζουν. Και
οι βασικές παγίδες είναι οι εξής:
1. Το αφορολόγητο των 800.000
Οι χρηματικές δωρεές και γονικές παροχές προς πρόσωπα της α' κατηγορίας
-μεταξύ άλλων παιδιά, γονείς, σύζυγοι
και εγγόνια- καλύπτονται από αφορο
λόγητο έως 800.000 ευρώ.
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι τα χρήματα να έχουν διακινηθεί μέσω του χρηματοπιστωτικού συστήματος και να έχει
υποβληθεί η προβλεπόμενη δήλωση.
Για το ποσό που υπερβαίνει τις 800.000
ευρώ επιβάλλεται φόρος 10%.
Το αφορολόγητο, επομένως, δεν σημαίνει
ότι μια πραγματική γονική παροχή ή δωρεά εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ μπορεί
απλώς να περάσει από έναν λογαριασμό
σε έναν άλλο χωρίς να δηλωθεί.
2. Η συναλλαγή περνά από διασταύ
Οι δηλώσεις χρηματικών γονικών
παροχών και δωρεών υποβάλλονται
ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας
myPROPERTY και η ΑΑΔΕ ελέγχει
τη συναλλαγή με βάση τα στοιχεία που
αποστέλλουν τα πιστωτικά ιδρύματα.
Εάν η τράπεζα δεν επιβεβαιώσει τη
μεταφορά και δεν προσκομιστούν τα
απαραίτητα δικαιολογητικά, μπορεί να
χαθεί το αφορολόγητο.
Σε αυτή την περίπτωση ο φόρος μπορεί να επιβληθεί από το πρώτο ευρώ με
συντελεστή 10%, 20% ή 40%, ανάλογα
με τον βαθμό συγγένειας μεταξύ των
εμπλεκομένων.
3. Η ακριβή παγίδα των μετρητών
Το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ
συνδέεται με τη διακίνηση των χρημάτων μέσω του χρηματοπιστωτικού
συστήματος.
Εάν μια χρηματική γονική παροχή πραγματοποιηθεί με μετρητά, φορολογείται
αυτοτελώς με 10% χωρίς αφορολόγητο
όριο.
Η διαφορά μπορεί να είναι σημαντική.
Μια γονική παροχή 100.000 ευρώ που
γίνεται μέσω τραπεζικού συστήματος
και δηλώνεται κανονικά μπορεί να είναι
αφορολόγητη. Εάν το ίδιο ποσό δοθεί με
μετρητά, ο φόρος φτάνει τις 10.000 ευρώ.
4. Οι διαδοχικές δωρεές και το εξάunvo
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στις περιπτώσεις όπου τα χρήματα περνούν
διαδοχικά από συγγενή σε συγγενή.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι μια
μεταφορά από ένα παιδί προς τον γονέα
και στη συνέχεια από τον γονέα προς
άλλο παιδί. Εάν από τις πραγματικές
συνθήκες προκύψει ότι ο τελικός σκοπός
ήταν εξαρχής η μεταφορά χρημάτων από
αδελφό σε αδελφό, η Εφορία μπορεί να
αντιμετωπίσει τη συναλλαγή με βάση την
πραγματική σχέση του αρχικού δωρητή
με τον τελικό αποδέκτη.
Στην περίπτωση αυτή μπορεί να προκύψει φόρος 20% από το πρώτο ευρώ.
Κρίσιμο στοιχείο είναι και ο χρόνος που
μεσολαβεί ανάμεσα στις διαδοχικές δωρεές. Όταν το διάστημα είναι σύντομο και
ειδικότερα δεν ξεπερνά τους έξι μήνες,
μπορεί να αποτελέσει ένδειξη για τη διενέργεια φορολογικού ελέγχου.
5. Προσοχή στους κοινούς λογαριασμούς
Η μεταφορά χρημάτων σε κοινό τραπεζικό λογαριασμό δεν σημαίνει αυτομάτως
ότι πραγματοποιήθηκε δωρεά προς όλους
τους συνδικαιούχους.
Αυτό που ενδιαφέρει σε έναν ενδεχόμενο έλεγχο είναι ποιος χρησιμοποίησε
πραγματικά τα χρήματα.
Εάν, για παράδειγμα, μια χρηματική παροχή κατατεθεί σε κοινό λογαριασμό του
παιδιού με τρίτο πρόσωπο και αποδειχθεί
ότι το ποσό χρησιμοποιήθηκε από το
παιδί, δεν δημιουργείται μόνο εξαιτίας
του κοινού λογαριασμού δωρεά προς
τον άλλο συνδικαιούχο.
Εάν όμως τα χρήματα χρησιμοποιηθούν
από το τρίτο πρόσωπο, μπορεί να θε
ωρηθεί ότι πραγματοποιήθηκε δωρεά
προς αυτό και να επιβληθεί ο φόρος που
αντιστοιχεί στη συγκεκριμένη συγγενική
σχέση.
Το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ δεν
ισχύει για όλες τις συγγενικές σχέσεις.
Οι χρηματικές δωρεές προς πρόσωπα
της β' κατηγορίας φορολογούνται από
το πρώτο ευρώ με συντελεστή 20%, ενώ
για τα πρόσωπα της γ' κατηγορίας ο συντελεστής φτάνει στο 40%.
Αυτό σημαίνει ότι η φορολογική απόστα
ση ανάμεσα σε δύο φαινομενικά παρόμοιες τραπεζικές μεταφορές μπορεί να
είναι τεράστια. Μια χρηματική παροχή
από γονέα σε παιδί μπορεί, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, να καλύπτεται
από το αφορολόγητο των 800.000 ευρώ,
ενώ μια πραγματική χρηματική δωρεά
προς πρόσωπο που υπάγεται σε διαφορε
τική κατηγορία μπορεί να φορολογείται
από το πρώτο ευρώ.
Ο πρακτικός κανόνας που προκύπτει
από τις διευκρινίσεις της ΑΑΔΕ είναι
ότι το μέσο μεταφοράς δεν καθορίζει τη
φορολογία. Το IRIS δεν κάνει από μόνο
του το χαρτζιλίκι δωρεά και οι μικρές
καθημερινές συναλλαγές δεν χρειάζεται
να δηλώνονται μία προς μία.
Όταν όμως η οικονομική ενίσχυση απο
κτά τα χαρακτηριστικά πραγματικής μετ
ταβίβασης χρημάτων, τότε καθοριστικά
γίνονται η συγγενική σχέση, η τραπεζική
διαδρομή, η δήλωση στο myPROPERTY
και ο πραγματικός τελικός δικαιούχος.
Αυτές οι λεπτομέρειες είναι που μπορούν
τελικά να κάνουν τη διαφορά.