ΣΑΒΒΑΤΟ
ΙΟΥΝΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 540
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15630
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΉΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεκ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529 029169
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΤΤΕ: ΑΥΞΗΣΗ ΚΑΤΑ 5,1% ΣΤΙΣ
ΤΙΜΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΟ 2025
Κατά 5,1% αυξήθηκαν οι τιμές των γραφείων
υψηλών προδιαγραφών σε ολόκληρη τη χώρα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της
Ελλάδος το β' εξάμηνο του 2025, ο ρυθμός
μεταβολής των τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορ
φώθηκε σε 4,5% και των μισθωμάτων γραφείων
όλων των κατηγοριών σε 1,0% σε σχέση με το
α' εξάμηνο του 2025.
Ο μέσος ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών
καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το
σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε σε 4,8%
και των μισθωμάτων καταστημάτων όλων των
κατηγοριών σε 3,6%. Το β' εξάμηνο του 2025,
ο ρυθμός μεταβολής των τιμών καταστημάτ
των υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της
χώρας διαμορφώθηκε σε 3,9% και των μισθωμάτων καταστημάτων όλων των κατηγοριών
σε 2,6% σε σχέση με το α' εξάμηνο του 2025.
Πιο αναλυτικά, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το 2025 οι τιμές των γραφείων
υψηλών προδιαγραφών (σε ονομαστικούς
όρους) αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 5,1%
σε σχέση με το προηγούμενο έτος για το σύνο
λο της χώρας, ποσοστό αμετάβλητο σε σχέση
με το 2024. Με διάκριση κατά γεωγραφική
περιοχή, το 2025 οι τιμές γραφείων υψηλών
προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 7,0% στην Αθήνα, 4,2% στη Θεσσαλονίκη
και 2,5% στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Κατά το β' εξάμηνο του 2025, οι τιμές των
γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών
για το σύνολο της χώρας παρουσίασαν αύξηση
κατά 4,5% σε σχέση με το α' εξάμηνο του 2025
(προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεω
ρημένα στοιχεία, το β' εξάμηνο του 2024 οι
τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών
κατέγραψαν αύξηση κατά 4,4% σε σχέση με το
προηγούμενο εξάμηνο, ενώ κατά το α' εξάμηνο
του 2025 κατέγραψαν αντίστοιχη αύξηση 0,6%.
Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β'
εξάμηνο του 2025 οι τιμές γραφειακών χώρων
υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 6,1%
στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας και κατά
3,3% στην υπόλοιπη Ελλάδα, ενώ μειώθηκαν
οριακά κατά 0,4% στη Θεσσαλονίκη σε σχέση
με το α' εξάμηνο του 2025.
Για το σύνολο του 2025, τα μισθώματα γραφείων όλων των κατηγοριών σε ονομαστικούς
όρους, για το σύνολο της χώρας, αυξήθηκαν
κατά 0,8% (προσωρινά στοιχεία). Με διάκριση
κατά γεωγραφική περιοχή, ο ρυθμός μεταβολής των μισθωμάτων γραφείων για την Αθήνα
ανήλθε σε 5,5%, για τη Θεσσαλονίκη σε -1,2%
και για την υπόλοιπη Ελλάδα σε -2,1%.
ΚΡΙΣΤΙΝ ΛΑΓΚΑΡΝΤ:
Οι υψηλές τιμές της ενέργειας απειλούν
να τροφοδοτήσουν νέο κύμα πληθωρισμού
* τα συγκρατημένα αισιόδοξη
εικόνα για την πορεία της
• οικονομίας της Ευρωζώνης, παρουσίασε η πρόεδρος της
Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας,
Κριστίν Λαγκάρντ επισημαίνοντας
τόσο τα θετικά σημάδια ανθεκτικότητας όσο και τις σημαντικές προκλήσεις που εξακολουθούν να απειλούν
την ανάπτυξη.
Οι δηλώσεις της έγιναν στο πλαίσιο
της τελευταίας συνεδρίασης νομισματικής πολιτικής της ΕΚΤ, κατά
την οποία αποφασίστηκε αύξηση
των βασικών επιτοκίων κατά 25
μονάδες βάσης, με το επιτόκιο να
διαμορφώνεται στο 2,25%. Η κίνηση αυτή αποσκοπεί στη διατήρηση
της σταθερότητας των τιμών και στη
διασφάλιση ότι ο πληθωρισμός θα
κινηθεί σταθερά προς τον μεσοπρόθεσμο στόχο του 2%.
Σύμφωνα με την κ. Λαγκάρντ, η αγορά εργασίας παραμένει ανθεκτική
παρά την επιβράδυνση της οικονομικής δραστηριότητας. Το ποσοστό
ανεργίας διαμορφώθηκε στο 6,3%
τον Απρίλιο, παραμένοντας κοντά
στα ιστορικά χαμηλά επίπεδα των
τελευταίων ετών. Κατά το πρώτο τρί
μηνο του έτους δημιουργήθηκαν νέες
θέσεις εργασίας, αν και με πιο αργό
ρυθμό σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2025, γεγονός που υποδη
λώνει μια σταδιακή αποκλιμάκωση
της δυναμικής της απασχόλησης.
Την ίδια στιγμή, η ζήτηση για εργασία έχει υποχωρήσει περαιτέρω,
ενώ τόσο οι επιχειρήσεις όσο και τα
νοικοκυριά εμφανίζονται πιο επιφυ
λακτικά για τις μελλοντικές προοπτικές της οικονομίας. Οι νεότερες
εκτιμήσεις των υπηρεσιών της ΕΚΤ
προβλέπουν ασθενέστερη εγχώρια
ζήτηση σε σχέση με τις προβλέψεις
του Μαρτίου, καθώς οι επιπτώσεις
του πολέμου επηρεάζουν αρνητικά
το οικονομικό κλίμα και οι αυξημένες
τιμές της ενέργειας περιορίζουν το
πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα των
πολιτών.
Παρά τις δυσκολίες αυτές, η πρόεδρος της ΕΚΤ τόνισε ότι οι ισολογι
σμοί των νοικοκυριών παραμένουν
γενικά ισχυροί και ότι η ιδιωτική
κατανάλωση αναμένεται να συνεχί
σει να αποτελεί τον βασικό πυλώνα
ανάπτυξης της ευρωπαϊκής οικονομίας. Αν και οι υψηλότερες ενεργειακές δαπάνες και η αβεβαιότητα
επηρεάζουν αρνητικά τις ιδιωτικές
επενδύσεις βραχυπρόθεσμα, η επενδυτική δραστηριότητα εκτιμάται ότι
θα στηριχθεί από τις επενδύσεις των
επιχειρήσεων σε ψηφιακές τεχνολογίες, καθώς και από τις αυξημένες
δημόσιες δαπάνες για άμυνα και έργα
υποδομών.
Η ΕΚΤ εκτιμά ότι οι παράγοντες αυτ
τοί μπορούν να λειτουργήσουν ως
ασπίδα απέναντι στις επιπτώσεις
των γεωπολιτικών αναταράξεων. Παράλληλα, το Διοικητικό Συμβούλιο
υπογραμμίζει την ανάγκη ενίσχυσης
της ανταγωνιστικότητας της Ευρωζώνης, με παράλληλη διατήρηση
υγιών δημόσιων οικονομικών. Όπως
σημείωσε η κ. Λαγκάρντ, η δημοσιονομική βιωσιμότητα αποτελεί βασικό
θεμέλιο για τη συνολική οικονομική
σταθερότητα, ενώ τα μέτρα στήριξης
για το ενεργειακό κόστος θα πρέπει
να είναι προσωρινά, στοχευμένα και
προσαρμοσμένα στις πραγματικές
ανάγκες.
Ιδιαίτερη σημασία αποδίδεται επίσης
στις μεταρρυθμίσεις που θα ενισχύ
σουν τις αναπτυξιακές δυνατότητες
της Ευρωζώνης και θα επιταχύνουν
την ενεργειακή μετάβαση, μειώνοντας την εξάρτηση από τα ορυκτά
καύσιμα. Η ολοκλήρωση της Ένωσης Αποταμιεύσεων και Επενδύσεων
θεωρείται κρίσιμη για τη χρηματοδότηση της καινοτομίας, της πράσινης και ψηφιακής μετάβασης και
της αύξησης της παραγωγικότητας.
Παράλληλα, το ψηφιακό ευρώ αναμένεται να ενισχύσει τη στρατηγική
αυτονομία, την ανταγωνιστικότητα
και τη χρηματοοικονομική ολοκλήρωση της Ευρώπης.
Ωστόσο, η συνεχιζόμενη κρίση στη
Μέση Ανατολή εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική πηγή αβεβαιότητας.
Η πρόεδρος της ΕΚΤ προειδοποίησε ότι η παρατεταμένη διατήρηση
των τιμών της ενέργειας σε υψηλά
επίπεδα θα μπορούσε να τροφοδο
τήσει νέες πληθωριστικές πιέσεις,
επηρεάζοντας τόσο τις τιμές όσο και
τις μισθολογικές απαιτήσεις. Για τον
λόγο αυτό, η Τράπεζα θα συνεχίσει
να παρακολουθεί στενά τις εξελί
ξεις, προκειμένου να διασφαλίσει
τη σταθερότητα των τιμών και τη
βιώσιμη ανάπτυξη της ευρωπαϊκής
οικονομίας.