ΜΕΓΑΛΗ ΤΡΙΤΗ
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15585
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
| ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεχ. Γραφείο
K.T.A
Αριθμός Άδειας
PHLIFE
ADTON
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
MEPIAL
9 772529
029121
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΜΕΤΡΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ
ΣΤΗΡΙΞΗΣ 300 ΕΚΑΤ. ΕΥΡΩ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ
Ένα ολοκληρωμένο πακέτο παρεμβάσεων για
τη μείωση του ενεργειακού κόστους και την
ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της ελληνικής βιομηχανίας παρουσίασε την Δευτέρα
6 Απριλίου η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου
Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σε συνεργασία
με τον υπουργό Ανάπτυξης Τάκη Θεοδωρικάκο.
Το νέο πλαίσιο στήριξης, το οποίο εκτείνεται
σε ορίζοντα πενταετίας, στηρίζεται σε δύο
βασικούς πυλώνες: την άμεση ελάφρυνση
του ενεργειακού κόστους και την προώθηση
επενδύσεων για τον πράσινο μετασχηματισμό
της παραγωγής.
Ο πρώτος πυλώνας αφορά την άμεση ελάφρυνση του ενεργειακού κόστους για τη βιομηχανία, με συνολικό όφελος ύψους 100 εκατ.
ευρώ ετησίως για τις ελληνικές βιομηχανικές
και βιοτεχνικές επιχειρήσεις για την επόμενη
πενταετία.
Ειδικότερα, η πρώτη παρέμβαση, η οποία
όπως αναφέρθηκε επιτυγχάνεται μετά από
διαπραγμάτευση έξι μηνών με την Κομισιόν, και
αφορά 40 με 50 ενεργοβόρες περιλαμβάνει
την αναθεώρηση του συντελεστή αντιστάθη
μισης του κόστους εκπομπών CO2, η οποία
αναμένεται να αποφέρει όφελος ύψους έως
75 εκατ. ευρώ ετησίως.
Παράλληλα, προβλέπεται μείωση κατά 50%
στις χρεώσεις Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας
(ΥΚΩ) για τη βιομηχανία, η οποία αφορά κατ'
εκτίμηση 23.000 καταναλωτές, με συνολικό
ετήσιο όφελος που υπολογίζεται σε περίπου
26 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τον υπουργό περιβάλλοντος και
ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου η κυβέρνηση
υλοποιεί τις κυβερνητικές εξαγγελίες που είχε
κάνει από την διεθνή έκθεση Θεσσαλονίκης
ο πρωθυπουργός Κωνσταντίνος Μητσοτάκης
τον περασμένο Σεπτέμβριο και παραμένει
σε αυξημένη εγρήγορση καθώς εξελίσσεται
η κρίση στη Μέση Ανατολή.
Ο δεύτερος πυλώνας επικεντρώνεται στην
προώθηση επενδύσεων σε πράσινες δράσεις,
μέσω του Ταμείου Εκσυγχρονισμού, με συ
νολικό προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ για
στρατηγικές επενδύσεις.
Οι παρεμβάσεις αυτές στοχεύουν στον ενεργειακό μετασχηματισμό της βιομηχανίας και
επικεντρώνονται σε:
• συστήματα ενεργειακής διαχείρισης
• αναβαθμίσεις εξοπλισμού
• ανάπτυξη υποδομών αποθήκευσης ενέργειας
• τεχνολογίες ανάκτησης θερμότητας
• εξηλεκτρισμό βιομηχανικών διεργασιών
ΕΚΘΕΣΗ ΤΤΕ:
1 στους 3 Ελληνες δαπανά το 40%
του εισοδήματος για στέγαση
το 23,7% ανήλθε το μέσο
ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών
που κατευθύνεται προς δαπάνες
στέγασης, σχετικές με ενοίκιο ή
αποπληρωμή δανείου, για την Ελλάδα, έναντι μέσου όρου 17,9% στην
ΕΕ. Αυτό επισημαίνει η έκθεση του
διοικητή της ΤτΕ Γιάννη Στουρνάρα
με βάση στοιχεία του ΟΟΣΑ. Πιο
δραματική εξελίσσεται η εικόνα με
βάση στοιχεία της Eurostat.
Σύμφωνα με τη Eurostat, το που
σοστό του πληθυσμού που δαπανά
πάνω από το 40% του διαθέσιμου
εισοδήματός του για έξοδα στέγασης
(δείκτης επιβάρυνσης κόστους κατοικίας) στην Ελλάδα ανήλθε σε 28,9%
το 2024, με τον αντίστοιχο ευρωπαϊκό
μέσο όρο να εκτιμάται στο 8,2%.
Μπορεί να μην το πιστεύει κανείς
αλλά η ευμάρεια αποτελεί έναν από
τους λόγους για τους οποίους τα
έξοδα στέγασης αυξάνονται. Οπως
αναφέρεται στην έκθεση, οι παράγοντες που δημιουργούν την αυξημένη
ζήτηση για κατοικία συνδέονται τόσο
με τις μακροοικονομικές συνθήκες
όσο και με τα διαρθρωτικά χαρα
κτηριστικά της οικονομίας και της
αγοράς.
Η σταδιακή βελτίωση του διαθέσιμου
εισοδήματος τα τελευταία χρόνια
έχει ενισχύσει την εγχώρια ζήτηση.
Τα νοικοκυριά αναζητούν σύγχρονη κατοικία για αγορά ή μίσθωση,
ιδιαίτερα σε περιοχές που πληρούν
υψηλότερα κριτήρια υποδομών και
ποιότητας οικιστικού περιβάλλοντος.
Παράλληλα, η άρση της εσωτερικής
αβεβαιότητας που χαρακτήρισε την
περίοδο της οικονομικής κρίσης και
η σταθερά ανοδική πορεία της αγοράς ακινήτων από το 2018 και μετά
ενίσχυσαν την ελκυστικότητα της
κατοικίας ως επένδυσης, τόσο για
τα φυσικά πρόσωπα όσο και για τις
εταιρίες που δραστηριοποιούνται
στην ανάπτυξη, διαχείριση και εκμετάλλευση ακινήτων.
Οι αυστηροί όροι χρηματοδότησης
των νοικοκυριών που καθιερώθηκαν
μετά την οικονομική κρίση, με σκοπό
τη διασφάλιση της σταθερότητας του
τραπεζικού συστήματος, σε συνδυ
ασμό με την άνοδο των επιτοκίων
της περιόδου 2022-23, επηρέασαν
αρνητικά τη ζήτηση νέων δανείων.
Ωστόσο, το 2023 και ιδίως το 2024
καταγράφηκε ετήσια αύξηση στον
αριθμό των νέων στεγαστικών δανεί
ων που χορηγήθηκαν από τα πιστω
τικά ιδρύματα, κατά 3,9% και 29,6%
αντίστοιχα, στην οποία συνέβαλε και
το πρόγραμμα “Σπίτι μου”.
Αν και κοινωνικά προς τη σωστή
κατεύθυνση, το συγκεκριμένο πρόγραμμα εκτιμάται ότι ενίσχυσε περαιτέρω τη ζήτηση, ειδικά για παλαιότερες κατοικίες και διαμερίσματα. Ο
υψηλός βαθμός αστικοποίησης της
χώρας και οι δημογραφικές μεταβολές που καταγράφηκαν τη δεκαετία
2011-2018 εξηγούν ένα μέρος της αυτ
ξημένης ζήτησης για κατοικία, ιδίως
στα μεγάλα αστικά κέντρα. Παρά το
γεγονός ότι ο πληθυσμός της χώρας
μειώνεται τόσο συνολικά (3,1%) όσο
και τοπικά στις περισσότερες περιφέρειες, ο αριθμός των μονοπρόσωπων
νοικοκυριών αυξάνεται σε όλες τις
περιοχές.
Ειδικά στην Αττική, όπου ο καταγεγραμμένος πληθυσμός μειώθηκε
οριακά κατά 0,4%, ο αριθμός των
νοικοκυριών αυξήθηκε κατά 8,4%,
ή κατά 127.300 σε απόλυτο αριθμό,
κυρίως εξαιτίας της αύξησης των
μονοπρόσωπων νοικοκυριών κατά
36,9%. Η συγκεκριμένη εξέλιξη
συμβαδίζει με την οικιστική πίεση
στην πρωτεύουσα και υποδεικνύει
ταυτόχρονα μια μεταβολή στα χαρακτηριστικά της ζήτησης, η οποία
μετατοπίζεται προς χώρους κατοικίας, εντός του αστικού ιστού, ενδεχομένως μικρότερης επιφάνειας
σε σχέση με το παρελθόν.
Παράλληλα με την εσωτερική ζήτηση για κατοικία αυξήθηκε και η
εξωτερική ζήτηση για οικιστικά ακίνητα υψηλών προδιαγραφών θέσης
και τεχνικών χαρακτηριστικών. Οι
ξένες άμεσες επενδύσεις που κατ
τευθύνθηκαν σε αγορά ακινήτων, και
ειδικότερα το πρόγραμμα Golden
Visa, αφαίρεσαν διαθέσιμα ακίνητα
από την αγορά πρώτης κατοικίας.
Ταυτόχρονα, η σημαντική ενίσχυση
του τουρισμού στα αστικά κέντρα και
η ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης επηρέασαν αυξητικά τα μισθώ
ματα και τις αξίες των ακινήτων σε
θέσεις τουριστικού ενδιαφέροντος.
Την ίδια στιγμή, η βελτίωση των υποδομών και του κτιριακού αποθέματος
στις συγκεκριμένες θέσεις και η ανάπτυξη συμπληρωματικών εμπορικών
χρήσεων και χρήσεων εστίασης και
αναψυχής αναβάθμισαν τις εν λόγω
περιοχές και ενίσχυσαν περαιτέρω τη
ζήτηση και τις τιμές των κατοικιών.
Παρά την ισχυρή ζήτηση για στέγη,
μια σειρά παραγόντων συγκρατεί την
προσφορά νέων οικιστικών ακινήτων.
Η οικοδομική δραστηριότητα για
κατοικία, η οποία γνώρισε ιστορικά
υψηλούς ρυθμούς αύξησης την περίοδο 2001-08, κατέγραψε έντονη
κάμψη κατά την οικονομική κρίση,
ενώ η σταδιακή ανάκαμψη μετά το
2020 παραμένει ανεπαρκής. Χαρα
κτηριστικά, ο μέσος ετήσιος αριθμός
νέων οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν για την ανέγερση κατοικιών
την περίοδο 2021-24 ανέρχεται σε
περίπου 35.000, ενώ ο αντίστοιχος
μέσος ετήσιος αριθμός για την περίοδο 2004-08 ήταν περί τις 125.000
άδειες. Οι επενδύσεις σε κατοικίες
(σε σταθερές τιμές) το 2024 αντιπροσώπευαν το 2,6% του Ακαθάριστου
Εγχώριου Προϊόντος (ΑΕΠ). Το που
σοστό αυτό υπολείπεται σημαντικά
των επιπέδων που καταγράφονταν
πριν την οικονομική κρίση, καθώς το
αντίστοιχο ποσοστό για την περίοδο
2004-08 εκτιμάται στο 8,5%.