ΤΕΤΑΡΤΗ
ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15581
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
| ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Του. Γραφείο
K.T.A
Αριθμός Άδειας
EMOTION
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529
029138
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
IOBE: AYEHOHKE
ΣΤΑ €407,6 ΔΙΣ.
ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ
ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΧΡΕΟΣ
ΣΤΟ Γ' ΤΡΙΜΗΝΟ 2025
Το συνολικό ιδιωτικό χρέος (προς χρηματοπιστω
τικά ιδρύματα, εφορία και ασφαλιστικά ταμεία)
αυξήθηκε στα 407,6 δισ. ευρώ το τρίτο τρίμηνο
του 2025, κυρίως λόγω της πιστωτικής επέκτασης
αλλά και της συνεχιζόμενης συσσώρευσης οφειλών
προς το Δημόσιο, αναφέρεται στο πρώτο τεύχος
του Τριμηνιαίου Δελτίου για το Ιδιωτικό Χρέος στην
Ελληνική Οικονομία του ΙΟΒΕ σε συνεργασία με
την CEPAL.
Το πρώτο τεύχος επικεντρώνεται στην εξέλιξη των
μισθών στον ιδιωτικό τομέα στην Ελλάδα κατά
την περίοδο 2016-2025, ενώ επισημαίνει ότι η
παγκόσμια οικονομική δραστηριότητα παρέμεινε
ανθεκτική το 2025, αν και η αβεβαιότητα αυξή
θηκε στις αρχές του 2026 εν μέσω γεωπολιτικών
εντάσεων.
Όπως αναφέρεται, η ελληνική οικονομία συνέχισε να συγκλίνει με την ευρωζώνη, με βασικούς
μοχλούς τις επενδύσεις και τις εξαγωγές. Ωστόσο, σημαντικές προκλήσεις εξακολουθούν να
υφίστανται, όπως οι πληθωριστικές πιέσεις, οι
εξωτερικές ανισορροπίες, οι περιορισμοί στην
προσιτότητα της στέγασης, καθώς και το υψηλό
επίπεδο ιδιωτικού και δημόσιου χρέους.
Στην αγορά ακινήτων, οι τιμές έχουν αυξηθεί
σημαντικά τα τελευταία χρόνια, επιδεινώνοντας
περαιτέρω την προσιτότητα της στέγασης. Ταυτόχρονα, το συνολικό ιδιωτικό χρέος συνέχισε να
αυξάνεται, ωθούμενο από την πιστωτική επέκταση
και τη συσσώρευση οφειλών προς τον δημόσιο
τομέα, ενώ τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στο
σύνολο της οικονομίας διατηρήθηκαν σε υψηλά
επίπεδα.
Αναλυτικότερα, στην περίληψη της πρώτης μελέτης
επισημαίνονται επίσης μεταξύ άλλων τα ακόλουθα:
Στην αγορά ακινήτων, η οικοδομική δραστηριότητα ανέκαμψε σταδιακά μετά την κρίση, μαζί
με την αύξηση των επενδύσεων, αν και το 2025
παρατηρήθηκε επιβράδυνση.
- Οι τιμές κατοικιών αυξάνονται έντονα από το
2017, ιδιαίτερα στις αστικές περιοχές.
- Η προσιτότητα κατοικίας παραμένει σημαντική
πρόκληση στην Ελλάδα.
- Η στεγαστική πίστη ανακάμπτει σταδιακά, αλλά
παραμένει περιορισμένη.
- Οι πλειστηριασμοί ακινήτων συνεχίζονται, συμβάλλοντας στη διαχείριση των προβληματικών
περιουσιακών στοιχείων.
Το συνολικό ιδιωτικό χρέος (προς χρηματοπιστω
τικά ιδρύματα, εφορία και ασφαλιστικά ταμεία)
αυξήθηκε στα 407,6 δισ. ευρώ το γ' τρίμηνο του
2025, κυρίως λόγω της πιστωτικής επέκτασης αλλά
και της συνεχιζόμενης συσσώρευσης οφειλών
προς το Δημόσιο.
ΕΤΗΣΙΟ ΠΟΡΙΣΜΑ ΤΗΣ ΠΑΓΚΟΣΜΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑΣ
Η Ελλάδα κάνει... παρέα με «τριτοκοσμικά»
κράτη σε κρίσιμους τομείς του επιχειρείν
ι «εταίροι» της Ε.Ε. και οι υπόλοιπες αναπτυγμένες οικονομίες κατατάσσονται σε
«Business Ready 2025», του ετήσιου πορίσματος
της Παγκόσμιας Τράπεζας για τη θέση 101 οικονομιών παγκοσμίων, με δεκάδες αναλυτικούς δείκτες
επιδόσεων. Για την Ελλάδα δεν ισχύει το ίδιο.
Βρίσκεται στον «πάτο» της παγκόσμιας κατάταξης
στην οξύτητα της φορολαίλαπας, σε καθυστέρηση
επιστροφής ΦΠΑ, αλλά και στην ποιότητα των
δημόσιων συμβάσεων, σε αγοραπωλησίες ακινήτων
και σε πολεοδομική αδειοδότηση και «σώζεται»
στον γενικό μέσο όρο, καταλαμβάνοντας από την
πρόοδο στην ψηφιοποίηση. Προκλήσεις καταγράφονται και στα συστήματα διαχείρισης γης
και στις διαδικασίες καταχώρισης. Το ίδιο ισχύει
και για τις «Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες»,
αντιμετωπίζοντας κενά στα συστήματα πληροφοριών πιστώσεων και ανεπάρκειες στις διαδικασίες
δανεισμού, στην καταχώριση τίτλων ασφαλείας
και στις ηλεκτρονικές πληρωμές.
Η ετήσια έκθεση, που αντικατέστησε το Doing
Business της Παγκόσμιας Τράπεζας και αποτελεί
μία από τις πιο κομβικές «λίστες» ανταγωνιστι
κότητας παγκοσμίως, καταγράφει αναλυτικούς
δείκτες για κάθε πτυχή της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Τα στοιχεία είναι αποκαλυπτικά για
την Ελλάδα:
- Είναι στην 99η θέση της παγκόσμιας κατάταξης των 101 κρατών (δηλαδή σε καλύτερη μοίρα
μόνο από το Μεξικό και την Ακτή Ελεφαντοστού)
βρίσκεται η Ελλάδα (με σκορ μόνο 37,76%) στο
θέμα της μεταβίβασης ακινήτων και της διαχεί
ρισης της ακίνητης περιουσίας μιας εταιρίας. Το
μεγαλύτερο πρόβλημα είναι στο πόσο χρόνο και
κόπο χρειάζεται για την αγοραπωλησία, αλλά και
για την πολεοδομική άδεια και για τις αναγκαίες
αδειοδοτήσεις...
- Βρίσκεται στην 95η θέση της παγκόσμιας και
τάταξης στον τομέα των δημόσιων συμβάσεων,
που ίσως αποτελούν ακόμα μία μεγάλη πληγή.
Ξεπερνούν την Ελλάδα χώρες όπως το Πακιστάν
και το Καμερούν. Μεγαλύτερα «αγκάθια», ο χρόνος και η διαδικασία για την ανάθεση μιας μεγάλης σύμβασης έργου ή υπηρεσιών και η επιλογή
προμηθευτών.
Φορολαίλαπα
Στους φόρους η κατάσταση είναι επίσης πολύ
επιβαρυμένη. Η Ελλάδα είναι συνολικά στην
20ή θέση μεταξύ 101 οικονομιών για την αποδοτικότητα του φορολογικού συστήματος, αμέσως
μετά τη Ναμίμπια και το Κονγκό, κυρίως λόγω
του υπέρογκου φορολογικού βάρους Και μόνη η
βελτίωση έρχεται από τις ψηφιακές πρωτοβουλίες
της ΑΑΔΕ. Ενδεικτικά:
- Βρίσκεται στην 82η θέση της παγκόσμιας κατάταξης για τον συνολικό φόρο εισοδήματος (22,4%),
σε χειρότερη θέση από όλα τα ευρωπαϊκά κράτη
και τους μεγάλους ανταγωνιστές.
- Αναφορικά με το βάρος που προκαλούν φόροι
και ασφαλιστικές εισφορές στο συνολικό εργατικό
κόστος υπολογίζεται στο 24% και κατατάσσει την
Ελλάδα στην 81η θέση παγκοσμίως, προφανώς
κάτω από όλους τους Ευρωπαίους ανταγωνιστές.
- Είναι στην 75η θέση για τον χρόνο που απαιτείται
για επιστροφή ΦΠΑ, με τους επιχειρηματίες να δηλώνουν ότι χρειάζονται τουλάχιστον 12 εβδομάδες,
διάστημα πολύ μεγαλύτερο από ό,τι στη Ρουάντα,
στη Σενεγάλη, στη Ναμίμπια και τη Ρουμανία.
- Βρίσκεται στην 52η θέση σε ποσοστό επιχειρήσεων που αναφέρουν την πολύ χρονοβόρα ή
περίπλοκη διαδικασία επιστροφής ΦΠΑ ως τον
κύριο λόγο για τη μη υποβολή αίτησης επιστροφής
(στο 37% η αναλογία, μεγαλύτερη από αυτή στο
Εκουαδόρ, στο Μεξικό ή στην Ιορδανία).
Θετική επίδοση
μόνο σε έναν πυλώνα
Το B-READY συγκεντρώνει τους δείκτες επιχειρηματικού περιβάλλοντος σε 10 πεδία. Τα πεδία
καλύπτουν τα στάδια του κύκλου ζωής μιας επιχεί
ρησης. Περιλαμβάνουν την Εναρξη Επιχείρησης,
την Τοποθεσία Επιχείρησης, τις Υπηρεσίες Κοινής
Ωφέλειας, την Εργασία, τις Χρηματοοικονομικές
Υπηρεσίες, το Διεθνές Εμπόριο, τη Φορολογία,
την Επίλυση Διαφορών, τον Ανταγωνισμό στην
Αγορά και την Επιχειρηματική Αφερεγγυότητα.
Τα 10 πεδία κατανέμονται σε τρεις πυλώνες (χωρίς
συγκεντρωτική βαθμολογία) και με πιο σημαντικό
τον 3ο, γιατί περιγράφει τι βιώνει πραγματικά μία
επιχείρηση σε ένα κράτος.
Η Ελλάδα πάει πολύ καλά μόνο στον 1ο πυλώ
να, που σχετίζεται με το αν υπάρχει ρυθμιστικό
πλαίσιο (όχι αν εφαρμόζεται). Διαπρέπει, λοιπόν,
στη θέσπιση νόμων (όχι στην εφαρμογή τους)
και σε ό,τι έχει να κάνει με ψηφιοποίηση (από τις
διαδικασίες ίδρυσης εταιρίας στο ΓΕΜΗ έως την
επαφή με την ΑΑΔΕ). Αντιθέτως, κάνει παρέα
με «τριτοκοσμικά» κράτη στον πιο ουσιαστικό
30 πυλώνα της λειτουργικής αποδοτικότητας της
αγοράς. Σε κάποια δε πεδία αυτού του πυλώνα,
όπως οι αγοραπωλησίες και άλλες συναλλαγές
ακινήτων, το ύψος των φόρων και οι δημόσιοι
διαγωνισμοί, είμαστε ως χώρα στον «πάτο» της
παγκόσμιας κατάταξης.
Τα αποτελέσματα του πορίσματος δείχνουν μεγάλο
χάσμα επιδόσεων ανάμεσα στους τρεις άξονες
μέτρησης της ανταγωνιστικότητας της οικονομίας.
Δείχνουν πως στα «χαρτιά» υπάρχει πλαίσιο, αλλά
χωλαίνει στην εφαρμογή.