ΤΕΤΑΡΤΗ
ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15548
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεκ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529
029138
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΔΥΟ ΝΕΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ:
ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΟΥΝ ΤΑ ΝΕΑ
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ
Στην καρδιά μιας αγοράς ακινήτων που πιέζεται
από αυξανόμενες τιμές, ανακοινώνονται νέες
πρωτοβουλίες που φιλοδοξούν να δώσουν ανά
σα σε νοικοκυριά και νέα ζευγάρια που αναζητ
τούν στέγη. Η στεγαστική ανάγκη αποτελεί εδώ
και καιρό ένα από τα πιο επείγοντα προβλήματα
για πολλούς πολίτες και οι σχεδιαζόμενες παρεμβάσεις αποσκοπούν τόσο στη διευκόλυνση
της απόκτησης πρώτης κατοικίας όσο και στην
ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση υπαρχό
ντων ακινήτων. Με την αύξηση του διαθέσιμου
αποθέματος κατοικιών και την υποστήριξη της
ζήτησης, η πολιτεία επιχειρεί να χαράξει μια
πιο δίκαιη πορεία στην πρόσβαση στη στέγη.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω»
Το πρώτο από τα δύο νέα σχέδια, με τον τίτλο
«Ανακαινίζω», έχει σχεδιαστεί ώστε να ενισχύσει
ιδιοκτήτες που διαθέτουν κλειστά ή παλαιά
ακίνητα και επιθυμούν να τα μεταμορφώσουν
σε κατοικίες με προσιτό κόστος ενοικίασης ή ιδιοκατοίκησης. Το πρόγραμμα διαθέτει σημαντικό
προϋπολογισμό και περιλαμβάνει επιδότηση για
την ενεργειακή αναβάθμιση και την ανακαίνιση
των ακινήτων, δίνοντας μεγαλύτερη αξία σε
υπάρχουσες κατασκευές και ενθαρρύνοντας
την επανένταξή τους στην αγορά. Με αυτή την
παρέμβαση, στοχεύεται η δημιουργία νέων επιλογών στέγασης για νοικοκυριά που αναζητούν
προσιτές λύσεις. Παράλληλα, μέρος των κονδυ
λίων προορίζεται για ενεργειακές παρεμβάσεις
σε κατοικίες που ήδη κατοικούνται, ώστε οι
ιδιοκτήτες να βελτιώσουν την απόδοση και την
άνεση των χώρων τους, γεγονός που ενδέχεται
να μειώσει μακροπρόθεσμα τα λειτουργικά
έξοδα των νοικοκυριών.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»
Το δεύτερο εργαλείο στο οπλοστάσιο της στεγαστικής πολιτικής ονομάζεται «Σπίτι μου ΙΙ» και
στοχεύει στην υποστήριξη όσων επιδιώκουν να
αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Το σχέδιο αυτό
προβλέπει χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια που
μπορούν να καλύψουν έως και μεγάλο μέρος
της αξίας ενός ακινήτου. Οι δικαιούχοι είναι,
καταρχάς, άτομα ή ζευγάρια σε ένα διευρυμένο
ηλικιακό φάσμα, με στόχο την προώθηση της
ιδιοκατοίκησης και τη διεύρυνση της πρόσβασης
σε φθηνότερη στέγη. Το μέτρο περιλαμβάνει
χρηματοδότηση που φτάνει μέχρι μεγάλο ποσοστό της αξίας της κατοικίας και είναι δομημένο
έτσι ώστε να περιορίζει το επιτοκιακό κόστος για
τους ωφελούμενους, με σημαντική συμμετοχή
πόρων από κρατικά και αναπτυξιακά εργαλεία.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση της ρευ
στότητας στην αγορά και τη διευκόλυνση της
απόκτησης κατοικίας για όσους πληρούν τα
εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια των
προγραμμάτων.
Κάτω από τον μέσο όρο της Ε.Ε.
για πρώτη φορά στα χρονικά
η νεανική ανεργία στην Ελλάδα
άτω από τον μέσο όρο της
Ευρωπαϊκής Ένωσης υποχώρησε για πρώτη φορά στα
χρονικά η νεανική ανεργία στην Ελλάδα τον Δεκέμβριο, με μεγάλο μέ
ρος της σύγκλισης να επιτυγχάνεται
την τελευταία εξαετία, ειδικά μετά τη
λήξη της πανδημίας.
Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
και της Eurostat, η ανεργία στην ηλικιακή ομάδα 15 έως 24 ετών στη χώρα
διαμορφώθηκε τον Δεκέμβριο στο
13%, δηλαδή 9,3 μονάδες χαμηλότερα
σε σύγκριση με τον τελευταίο μήνα
του 2024, ενώ στην ΕΕ μετρήθηκε
στο 14,7%.
Τα εν λόγω στοιχεία δημοσιεύτηκαν
στα τέλη Ιανουαρίου, όμως από περαιτέρω ανάλυση των χρονοσειρών
των δύο στατιστικών υπηρεσιών
προκύπτει ότι είναι η πρώτη φορά
από τότε που άρχισε η συλλογή δεδομένων τον Ιανουάριο του 2000,
δηλαδή τα τελευταία 26 χρόνια,
που η Ελλάδα καταγράφει καλύτε
ρη επίδοση από τον μέσο όρο των
27 κρατών μελών της Ευρωπαϊκής
Ένωσης. Σημειωτέον ότι την περίοδο
της οικονομικής κρίσης το χάσμα σε
βάρος της χώρας μας ανήλθε ακόμα
και στις 37,5 μονάδες.
Η αποτύπωση μέσω του συστήματος
«ΕΡΓΑΝΗ», καταγράφει, επίσης,
ότι μεταξύ 2019 και 2025 οι ιδιωτικοί
υπάλληλοι έως 24 ετών αυξήθηκαν
κατά 64.900 άτομα και, αν εκτιμηθεί
ότι το ίδιο διάστημα δημιουργήθηκαν
563.000 νέες θέσεις εργασίας στον
ιδιωτικό τομέα, αυτό σημαίνει ότι
το 11,5% των προσληφθέντων ήταν
νέοι εργαζόμενοι.
Το ιστορικό της ελληνικής
«επιστροφής»
Το ναδίρ καταγράφηκε τον Μάιο του
2013, όταν η νεανική ανεργία στην
Ελλάδα έφτασε στο 62,5%, έναντι
25% στην ΕΕ. Ο δείκτης για τη χώρα
μας παρέμεινε πάνω από το 40% έως
τα μέσα του 2018, απότοκο της παρατεταμένης αβεβαιότητας και του
χαμηλού ρυθμού ανάπτυξης, με την
Ελλάδα να κατατάσσεται συνεχώς
είτε τελευταία είτε προτελευταία
μεταξύ των μελών της ΕΕ, με μόνο
«ανταγωνιστή» την Ισπανία.
Το καλοκαίρι του 2019, το ποσοστό
της ανεργίας των νέων κυμαινόταν
μεταξύ 37% και 38%, όμως, το ξέ
σπασμα της πανδημίας «πάγωσε»
την οικονομική δραστηριότητα. Από
τα τέλη του 2022, ωστόσο, όταν οι
συνέπειες της υγειονομικής κρίσης
άρχισαν να αποκλιμακώνονται, η
νεανική ανεργία πήρε και πάλι την
κατιούσα.
Με την οικονομία να ανακάμπτει και
τις επενδύσεις να έχουν σημαντι
κό μερίδιο στο μείγμα, το ποσοστό
των ανέργων 15 μέχρι 24 ετών έπεσε
κάτω από το «φράγμα» του 20% το
2024. Η δυναμική αυτή συνεχίστηκε
το 2025, ειδικά στα τέλη του έτους,
καθώς τους τελευταίους μόλις τρεις
μήνες, ο δείκτης υποχώρησε κατά
σχεδόν οκτώ μονάδες. Παρά τις εποχικές διακυμάνσεις που υπάρχουν
στην αγορά εργασίας, εκτιμάται ότι
η συρρίκνωση της ανεργίας στις
ηλικίες έως 24 ετών ήταν βαθιά και
συστηματική.
Μελετητές και παράγοντες της αγο
ράς επισήμαναν ότι, πέραν της αναπτυξιακής δυναμικής της οικονομίας,
ένα πλέγμα πολιτικών έχει συνδράμει στην τόνωση της απασχόλησης
των νέων, ιδιαίτερα η μείωση των
ασφαλιστικών εισφορών κατά 5,4
μονάδες σωρευτικά από το 2019 και
η ευρεία εφαρμογή της ψηφιακής
κάρτας εργασίας, μέσω της οποίας
δηλώνονται εργατοώρες που μέχρι
πρότινος ήταν «μαύρες». Οι ίδιες
πηγές τόνισαν πως οι νέοι εργαζόμενοι είναι συχνά οι πιο ευάλωτοι σε
κακές εργοδοτικές πρακτικές, όπως
οι αδήλωτες υπερωρίες.
Δύο πηγές προσέθεσαν ότι στα τέλη
του περασμένου έτους θετική επίδραση στις προσλήψεις είχαν και οι
φοροελαφρύνσεις που εξαγγέλθηκαν
στη ΔΕΘ, οι οποίες είναι ιδιαίτερα
ευνοϊκές για απασχολούμενους έως
25 ετών, καθώς «εγγυώνται μηδενική
φορολόγηση για εισοδήματα έως
20.000 ευρώ».
Ανώτερο στέλεχος στον κλάδο του
λιανεμπορίου στάθηκε επίσης στην
ταχύτητα με την οποία αποκλιμα
κώθηκε η νεανική ανεργία στην
Ελλάδα, προσθέτοντας ότι οι «ου
λές» στην αγορά εργασίας συνήθως
απαιτούν περισσότερο χρόνο, ώστε
να θεραπευτούν.
Η μείωση των νέων ανέργων στην
Ελλάδα τα τελευταία χρόνια (χαρακτηρίζεται ως ραγδαία) αντικατοπτρίζεται στη σύγκριση με την
Ισπανία. Μολονότι οι δύο χώρες
ήταν «συνοδοιπόροι» την περίοδο
της οικονομικής κρίσης, από το 2023
η Ελλάδα «προσπέρασε» καθαρά
τους Ίβηρες. Ενδεικτικό είναι πως
τον περασμένο Δεκέμβριο η νεανική
ανεργία στην Ισπανία μετρήθηκε στο
23,4%, δηλαδή περισσότερες από
10 μονάδες χειρότερα από ό,τι στη
χώρα μας.