ΣΑΒΒΑΤΟ
ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 540
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15546
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
| ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Του. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
EUPHZIEE
ΕΚΛΟΓΩΝ
ΓΑΡΙΔΕΣ
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9772529 029169
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΛΟΥΚΑ ΚΑΤΣΕΛΗ:
ECONOMIST:
ΠΑΡΙΣΙ, ΡΩΜΗ, ΜΟΝΑΧΟ
ΚΑΙ ΒΕΡΟΛΙΝΟ, ΕΙΝΑΙ
ΠΙΟ ΦΘΗΝΕΣ ΠΟΛΕΙΣ
ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΘΗΝΑ
ΓΙΑ ΝΑ ΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ
ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
Μετρώντας σε ποιες ευρωπαϊκές πόλεις το
κόστος για ενοικίαση δεν ξεπερνά το 30%
του μέσου μισθού, η Αθήνα είναι μέσα στις
ακριβότερες περιοχές. Πιο ακριβές από την
ελληνική πρωτεύουσα, είναι για λίγο η Μαδρίτη
και το Λονδίνο, ενώ πολύ πιο ακριβή είναι η Λισαβόνα. Από τον σχετικό πίνακα οι ευρωπαϊκές
πόλεις που είναι προσιτές στο ενοίκιο με βάση
την αναλογία των μισθών, είναι οι Βερολίνο,
Λουξεμβούργο, Βιέννη, Ελσίνκι, Βρυξέλλες,
Βέρνη, Λυών, Βόννη.
Την ίδια στιγμή, με ισχυρή άνοδο 9,4% σε ετήσια βάση, έκλεισαν οι μέσες ζητούμενες τιμές
κατοικιών το 2025.
Στα ενοίκια, η μέση ζητούμενη τιμή στις αγγελίες αυξήθηκε κατά 6%, έναντι της υψηλότερης
ετήσιας ανόδου κατά 7,8% το 2024. Στη σύγκριση των τελευταίων δύο ετών, η μέση ζητούμενη
τιμή πώλησης κατοικίας ενισχύθηκε κατά 8,7%
το 2025 σε σχέση με το προηγούμενο έτος,
καταγράφοντας μεγαλύτερη ετήσια αύξηση
σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
Αντίθετα, σύμφωνα με τα στοιχεία του
Spitogatos Insights, η μέση τιμή ενοικίασης
κατοικίας κινήθηκε με χαμηλότερο ρυθμό,
αυξανόμενη κατά 4,5% σε ετήσια βάση υποχωρώντας από την σημαντική άνοδο 8,1% που
είχε καταγραφεί το 2024.
Παράλληλα, στη Θεσσαλονίκη, σημαντική ετήσια αύξηση στη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης
κατοικίας σημειώθηκε το 2025 της τάξης του
11,2% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, ενώ
ελαφρώς μικρότερη της τάξης του 9,2% ήταν η
αύξηση της μέση τιμής ενοικίασης κατοικίας
το 2025 σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
Ε.Π.
Δίκαιη η απόφαση του Αρείου Πάγου
για τα δάνεια του «νόμου Κατσέλη»
απόφαση της Ολομέλειας
του Αρείου Πάγου σύμφω-να με την οποία ο τόκος
των δανείων που υπάγονται στον
Νόμο 3869/2010, (νόμος Κατσέλη”) πρέπει εφεξής να υπολογίζεται
επι της μηνιαίας δόσης και όχι επι
του συνολικού άληκτου κεφαλαίου
του δανείου, είναι μια σημαντική
και δίκαιη απόφαση», σύμφωνα
με την πλέον αρμόδια για τον νόμο
αυτό, δηλαδή την κυρία Λούκα Κατσέλη.
Με αφορμή την απόφαση του Αρεί
ου Πάγου, η κυρία Κατσέλη τόνισε:
«Σε μια περίοδο έντονης οικονομικής αβεβαιότητας και αυξήσεων του
κόστους διαβίωσης, μια πρόσθετη
οικονομική επιβάρυνση οφειλετών
και ευάλωτων κοινωνικών ομάδων
που, με δικαστική απόφαση, βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία πληρωμής οφειλών, θα οδηγούσε σε νέο
κύμα πλειστηριασμών, σε αύξηση
των ανισοτήτων και σε απόγνωση
χιλιάδες συμπολίτες μας».
ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ
«Δεδομένης της κερδοφορίας του
χρηματοπιστωτικού συστήματος
και των περιορισμένων ωφελειών
που θα προέκυπταν από το αίτημά
τους», πρόσθεσε η πρώην υπουρ
γός, «μια απόφαση που θα δικαίωνε
τις Τράπεζες και τους διαχειριστές
δανείων θα αποτελούσε μια ακόμα πράξη άδικης αναδιανομής
εισοδήματος απο τα πιο ευάλωτα
νοικοκυριά στις Τράπεζες και τα
funds. Θα είχε επίσης αρνητικές
επιπτώσεις και για το τραπεζικό
σύστημα καθώς θα αύξανε το ποσοστο μή εξυπηρετούμενων δανείων
στο χρηματοπιστωτικό σύστημα
με αρνητικές επιπτώσεις για την
αξιολόγησή τους και θα μείωνε τις
τιμές των ακινήτων στον ισολογισμό
τους λόγω νέου κύματος πλειστη
ριασμών».
«Η απόφαση του Αρείου Πάγου»,
καταλήγει στη δήλωση της η κυρία
Κατσέλη, «εναρμονίζεται πλήρως
με την πρόθεση του νομοθέτη: να
δοθεί, μετά απο δικαστική απόφαση, στα φυσικά πρόσωπα που
βρίσκονται σε μόνιμη αδυναμία
πληρωμής μια δεύτερη ευκαιρία
να ρυθμίσουν τις οφειλές τους με
βάση τις δυνατότητές τους και να
προστατεύσουν την πρώτη τους και
τοικία. Οι βασικές αρχές του Νόμου
Κατσέλη πρέπει να επανέλθουν
με πρωτοβουλία της νομοθετικής
εξουσίας: η προστασία του δικαιώματος στη στέγαση, στην κοινωνική
και επαγγελματική επανένταξη και
στην εξασφάλιση αξιοπρεπών συνθηκών διαβίωσης αποτελεί προϋπόθεση για μια εύρωστη δημοκρατία.