ΠΕΜΠΤΗ
ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15544
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεκ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
AOTON
ΗΜΕΡΙΔ
MEPIALE
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9ll 772529
029145
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
EET: AAMA 46,3%
ΣΤΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ
TO 2025
Έτος ορόσημο για τη στεγαστική πίστη ήταν
το 2025 σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής
Ένωσης Τραπεζών καθώς αυτά ενισχύθηκαν
περισσότερο από 46%.
Η εικόνα των εκταμιεύσεων νέων δανείων το
2025 αποτυπώνει μια σαφή και πολυδιάστατη
επανεκκίνηση της πιστωτικής δραστηριότητας
στην ελληνική οικονομία. Η δυναμική ανάκαμψη της στεγαστικής πίστης, η σταθερή και
επιταχυνόμενη στήριξη των επιχειρήσεων και η
σημαντική άνοδος της καταναλωτικής πίστης
συνθέτουν ένα περιβάλλον αυξημένης χρηματοδότησης, που ενισχύει την οικονομική δραστηριότητα και τη ζήτηση σε καίριους τομείς.
Σύμφωνα με στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης
Τραπεζών, το 2025 αποτέλεσε έτος-ορόσημο
για τη στεγαστική πίστη, καθώς οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών δανείων κατέγραψαν
αλματώδη αύξηση 46,3% σε ετήσια βάση. Η
εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί την έναρξη ενός
νέου ανοδικού κύκλου, έπειτα από δεκαπέντε χρόνια συρρίκνωσης της συγκεκριμένης
αγοράς. Κατά τη διάρκεια του έτους, περίπου
45.000 νοικοκυριά απέκτησαν νέο στεγαστικό δάνειο, με τις συνολικές εκταμιεύσεις να
διαμορφώνονται σε 2,649 δισ. ευρώ, έναντι
1,810 δισ. ευρώ το 2024. Καθοριστικό ρόλο
στη στήριξη της ζήτησης διαδραμάτισε και το
πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ», μέσω του οποίου
εκταμιεύθηκαν 7.657 νέα στεγαστικά δάνεια,
συνολικού ύψους 831 εκατ. ευρώ.
Ιδιαίτερα θετική ήταν και η εικόνα στη χρηματοδότηση των μικρών επιχειρήσεων. Οι
εκταμιεύσεις δανείων προς επιχειρήσεις με
κύκλο εργασιών έως 2,5 εκατ. ευρώ και ύψος
δανείου έως 1 εκατ. ευρώ αυξήθηκαν κατά
10,5% σε ετήσια βάση. Το 2025 χορηγήθηκαν
συνολικά 2,509 δισ. ευρώ σε 38.912 μικρές
επιχειρήσεις, έναντι 2,270 δισ. ευρώ και 36.392
δανείων το 2024. Η εξέλιξη αυτή αντανακλά
τη βελτιωμένη πρόσβαση των μικρών επιχειρήσεων σε τραπεζική χρηματοδότηση και την
αυξημένη επενδυτική και λειτουργική τους
δραστηριότητα.
Απλήρωτους λογαριασμούς ρεύματος
άνω των 200 εκατ. ευρώ άφησαν δεκάδες
φορείς της Γενικής Κυβέρνησης
πλήρωτους λογαριασμούς ρεύματος άνω
των 200 εκατ. ευρώ άφησαν δεκάδες φοπερίοδο 2021-2023, οι οποίοι τελικά φορτώθηκαν
στον κρατικό προϋπολογισμό, άρα στους φορολογούμενους. Την ώρα που νοικοκυριά και επιχειρήσεις μετρούν κάθε κιλοβατώρα που ξοδεύουν, δήμοι
και δεκάδες άλλοι κρατικοί φορείς σπαταλούν
χρήμα και ενέργεια. Όταν κάθε ιδιώτης μικροοφειλέτης κινδυνεύει με διακοπή ηλεκτροδότησης
ή κατασχέσεις, δημόσιοι οργανισμοί χρωστούν
εκατομμύρια και συμπεριφέρονται ως στρατηγικοί
κακοπληρωτές απέναντι στη ΔΕΗ. Ακόμα χειρότερα, αρκετοί φορείς φέρονται να μη δήλωναν καν
τις εκκρεμείς οφειλές στο Μητρώο Δεσμεύσεων
και Πληρωμών μετατρέποντας τις απλήρωτες
οφειλές τους σε κρυφό δημοσιονομικό χρέος.
Ωστόσο, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και
Οικονομικών βάζει τέλος στο «γαϊτανάκι» που είχεΥΑΣ
στηθεί: σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορί
ες του newmoney με διάταξη που θα κατατεθεί
άμεσα, για τελευταία φορά το κράτος θα καλύψει
την «τρύπα» των 200-250 εκατ. ευρώ των χρεών
των φορέων, ως το 2023. Για όποιον δεν πληρώσει
όμως μέχρι τέλος του 2026 τους λογαριασμούς του
2024 και 2025, ο πέλεκυς θα είναι βαρύς: όποιος
δημόσιος φορέας δεν πληρώνει, θα αντιμετωπί
ζεται όπως ο απλός πολίτης που χρωστάει στην
Εφορία. Το χρέος θα βεβαιώνεται άμεσα στην
ΑΑΔΕ ως ληξιπρόθεσμο.
Το πιο σημαντικό σημείο της νέας ρύθμισης είναι
η ενεργοποίηση της προσωπικής ευθύνης των διοικήσεων των φορέων. Βάσει του Κώδικα Είσπραξης
Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ), οι οφειλές που θα
έχουν βεβαιωθεί προς είσπραξη στην ΑΑΔΕ δεν
θα βαραίνουν πλέον μόνο τον απρόσωπο φορέα
του κράτους, αλλά και τα φυσικά πρόσωπα που
διοικούν ως συνυπεύθυνοι.
Πρόεδροι Δ.Σ., διοικητές ή και άλλοι υπεύθυνοι
κινδυνεύουν να βρεθούν προσωπικά υπόλογοι,
αλληλέγγυα και εις ολόκληρον, για τα χρέη που
δημιουργήθηκαν επί θητείας τους. Για υψηλά ποσά
χρέους σημαίνει αυτομάτως την ένταξή τους στη
μαύρη λίστα των οφειλετών, τη δημοσιοποίηση
των στοιχείων τους κάθε χρόνο για χρέη άνω των
150.000 ευρώ και προσωπικές περιπέτειες με
την Εφορία.
Η ιστορία ξεκινά το 2018-2019, όταν συμφωνήθηκε
Μνημόνιο Συνεργασίας ανάμεσα στη ΔΕΗ και το
υπουργείο Οικονομικών επί ΣΥΡΙΖΑ, ώστε το
Δημόσιο να προκαταβάλλει 500-900 εκατ. ευρώ
κατ' έτος έναντι των λογαριασμών ρεύματος των
φορέων της Γενικής Κυβέρνησης.
Το 2019 η σχετική Υπουργική Απόφαση καθόρισε
προκαταβολή 550,7 εκατ. ευρώ προς τη ΔΕΗ, με
ρήτρα εκκαθάρισης και επιστροφής των ποσών στο
Δημόσιο, ανάλογα με το τι πλήρωσαν οι φορείς από
τον προϋπολογισμό τους. Θεωρητικά, το κράτος θα
έπρεπε να παίρνει πίσω ό,τι προπληρώνει μέσω της
εκκαθάρισης που κάνει η ΔΕΗ μετά την πληρωμή
των λογαριασμών από τους ίδιους τους φορείς με
κονδύλια από την ετήσια επιχορήγησή τους.
Στην πράξη, όμως, διαπιστώθηκε ότι πολλοί φορείς
επαναπαύτηκαν στην προπληρωμή από το κράτος
και σταμάτησαν να πληρώνουν. Ετσι το Δημόσιο
κάθε χρόνο έμπαινε μέσα όταν η ΔΕΗ συμψήφιζε
απλήρωτους λογαριασμούς φορέων αντί να επιστρέφει στο Δημόσιο το ποσό της προκαταβολής.
Επιπλέον, αντί να κόψουν σπατάλες ή να επιβά
λουν αυξήσεις χρεώσεων που θα προκαλούσαν
αντιδράσεις, δήμαρχοι και διοικητές οργανισμών
και επιχειρήσεων βρήκαν τρόπο να αυξάνουν εμμέσως την ετήσια επιχορήγηση κρύβοντας τα
χρέη τους κάτω από την προκαταβολή, εις βάρος
του κράτους, των φορολογουμένων αλλά και των
συνεπών φορέων που πλήρωναν κανονικά.
Η πλήρης λίστα των φορέων που καλύπτονται από
το σύστημα προπληρωμής για το 2025 περιλαμβάνει πάνω από 500 κατονομαζόμενους φορείς που
ανήκουν σε πέντε μεγάλες κατηγορίες:
• 325 δήμοι
• 13 περιφέρειες
• πάνω από 100 νοσοκομεία
• περίπου 25 Οργανισμοί Κοινωνικής Ασφάλισης
(π.χ. e-ΕΦΚΑ, ΔΥΠΑ, ΕΟΠΥΥ)
• πάνω από 200 φορείς της Κεντρικής Κυβέρνησης
(υπουργεία, πανεπιστήμια, Αρχές, οργανισμοί, π.χ.
ΑΑΔΕ, ΕΡΤ, Enterprise Greece)
Από τη λίστα αυτή δεν έχει ακόμα ξεκαθαρίσει
πλήρως ποιοι φορείς έχουν δημιουργήσει τα χρέη.
Και οι λόγοι είναι δύο:
1. Θεωρητικά, οι φορείς που άφησαν ληξιπρόθε
σμα χρέη στη ΔΕΗ έπρεπε να τα αναγράφουν ως
«ληξιπρόθεσμα» στο Μητρώο Δεσμεύσεων όπου
καταχωρούνται όλες οι υποχρεώσεις πληρωμών
του Δημοσίου. Ωστόσο, κάποιοι ανακοίνωναν στο
Μητρώο ότι δεν πλήρωσαν, άλλοι όμως το έκρυβαν!
Δεν τα ανέγραφαν καθόλου ή εμφάνιζαν μέρος
μόνο των οφειλών (π.χ. το 60%).
2. Η εκκαθάριση από πλευράς της ΔΕΗ, όπως
αναφέρουν στο οικονομικό επιτελείο, δεν γίνεται
αμέσως. Μπορεί να χρειαστεί και ενάμιση χρόνο
για να ολοκληρωθεί, χωρίς στο ενδιάμεσο να κατε
βάζει τον διακόπτη ή να λαμβάνει μέτρα είσπραξης
από τους φορείς που καθυστερούν καθώς είχε
προεισπράξει έναντι από το κράτος.