ΣΑΒΒΑΤΟ
ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2026
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15526
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
| ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Του Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός λόγιος
PHENE
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
AOTON
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529 029169
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
FAST TRACK ΑΛΛΑΓΗ
ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΧΙΛΙΑΔΕΣ
ΑΚΙΝΗΤΑ: ΣΠΙΤΙΑ ΑΠΟ...
ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΑΙ ΜΑΓΑΖΙΑ
Το κουμπί για τη γρήγορη παραγωγή νέων κατοικιών χωρίς νέο μπετόν ετοιμάζεται να πατήσει
η κυβέρνηση, με πολεοδομική ρύθμιση που
αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ανοίγει ο δρόμος
για ταχεία μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων
που σήμερα έχουν μη οικιστική χρήση -όπως
γραφεία, καταστήματα, παλιά ξενοδοχεία,
επαγγελματικά ή τουριστικά κελύφη- σε κατοικίες, ακόμη και όταν τα ισχύοντα Προεδρικά
Διατάγματα ή τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια
δεν το επιτρέπουν.
Η παρέμβαση στοχεύει στην άμεση αξιοποίηση
χιλιάδων εγκαταλελειμμένων, ημιτελών ή κενών
ακινήτων που λιμνάζουν μέσα στον αστικό ιστό,
ιδιαίτερα σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη
και τουριστικές περιοχές, όπου η στεγαστική
πίεση έχει χτυπήσει «κόκκινο».
Το βασικό κλειδί είναι η απλοποίηση των διαδι
κασιών: η αλλαγή χρήσης θα γίνεται με σαφείς
τεχνικές προϋποθέσεις και περιορισμένο δι
οικητικό έλεγχο, χωρίς μακρόχρονες αναθεω
ρήσεις σχεδίων και πολύπλοκες εγκρίσεις που
σήμερα λειτουργούν αποτρεπτικά για ιδιώτες
και επενδυτές.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει το φορολογικό σκέ
λος του σχεδίου. Για εταιρείες που θα εντάσ
σονται στο πλαίσιο και θα διαθέτουν τις νέες
κατοικίες στην αγορά με προσιτά ενοίκια για
τουλάχιστον 10 χρόνια, προβλέπεται κίνητρο
έκπτωσης φόρου εισοδήματος, με στόχο να
κατευθυνθεί το νέο απόθεμα σε μακροχρόνια
μίσθωση και όχι σε βραχυχρόνια εκμετάλλευση.
Η ρύθμιση έρχεται να «δέσει» με ένα ευρύ
τερο πακέτο στεγαστικών παρεμβάσεων που
παρατείνεται και το 2026. Συγκεκριμένα, επεκτείνεται για έναν ακόμη χρόνο, έως το τέλος
του 2026, η αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οι
κοδομές, με στόχο να αυξηθεί η προσφορά
κατοικιών προς διάθεση, με εκτιμώμενο ετήσιο
κόστος 18 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, παρατείνεται και η μείωση του
φόρου εισοδήματος για δαπάνες αναβάθμι
σης κτιρίων για το 2026, μέτρο που λειτουργεί
συμπληρωματικά στις μετατροπές χρήσεων
και εκτιμάται ότι θα κοστίσει περί τα 5 εκατ.
ευρώ ετησίως, ενισχύοντας ανακαινίσεις και
επαναφορά ακινήτων στην αγορά.
Πολιτικοί τριγμοί στην Κύπρο από
το βίντεο με τις μίζες στο Προεδρικό
Στις έρευνες η ΚΥΠ, νυχτερινή σύσκεψη υπό τον Χριστοδουλίδη
ριγμούς στο πολιτικό σκηνικό της Κύπρου έχει προενός βίντεο με τον πρώην υπουργό
Ενέργειας Γιώργο Λακκοτρύπη, τον
διευθυντή του γραφείου του Προέ
δρου Χριστοδουλίδη, Χαράλαμπου
Χαραλάμπους και του διευθυντή του
Ομίλου Cyfield, Γιώργου Χρυσοχού,
να μιλούν με τρόπο που υπονοείται
ότι το επιτελείο του Κύπριου προέ
δρου χρησιμοποίησε μετρητά για την
προεκλογική του εκστρατεία υπερβαίνοντας το καθορισμένο από το
Νόμο όριο του €1 εκατ.
Η Λευκωσία στις πρώτες αντιδράσεις της κάνει λόγο για «υβριδική
επίθεση» εναντίον της Κυπριακής
Δημοκρατίας, υπονοώντας «ρωσικό
δάκτυλο» λόγω της ανάληψης της
Προεδρίας της ΕΕ από την Λευκωσία.
Σύμφωνα με τον Φιλελεύθερο της
Κύπρου, το βράδυ της Πέμπτης
υπήρξε σύσκεψη υπό τον Νίκο
Χριστοδουλίδη στην οποία μετείχαν ο Γενικός Εισαγγελέας, Γιώργος
Σαββίδης και ο προϊστάμενος της
Κυπριακής Υπηρεσίας Πληροφοριών, Τάσος Τζιωνής.
Το βίντεο διάρκειας περίπου οκτώ
λεπτών δημοσιεύτηκε στον λογαριασμό της Emily Thompson, η
οποία παρουσιάζεται να είναι ανεξάρτητη ερευνήτρια, αναλύτρια και
λέκτορας, με βασική εστίαση στην
εξωτερική και εσωτερική των ΗΠΑ.
Η Thompson εμφανίζεται να έχει
κάνει γεωπολιτικές αναλύσεις στην
ιστοσελίδα Eurasia Review, που
φέρεται να εδρεύει στις ΗΠΑ με το
προφίλ της να είναι υπό διερεύνηση
από τις κυπριακές αρχές.
Σε μια πρώτη ενέργεια, ο πρώην
υπουργός Γιώργος Λακκοτρύπης
υπέβαλε καταγγελία στο ΤΑΕ Λευ
κωσίας ενώ, όπως αναφέρει η ιστοσε
λίδα Cyprus Times, του ζητήθηκαν
περαιτέρω στοιχεία τα οποία, όπως
δήλωσε ο ίδιος, θα παραδώσει τις
επόμενες μέρες.
Πρωταγωνιστές στην υπόθεση που
ξετυλίχθηκε την επόμενη της ανάλη
ψης της προεδρίας της ΕΕ από την
Κύπρο, είναι ο Χαράλαμπος Χαραλάμπους, νυν Διευθυντής του Γραφείου
του Προέδρου (σύζυγος της αδελφής
της συζύγου Ν. Χριστοδουλίδη, Φιλίππας Καρσερά) που έχει αναλάβει
κομβικό ρόλο στη διακυβέρνηση της
χώρας και ο Γιώργος Λακκοτρύ
πης, πρώην Υπουργός Ενέργειας,
ο οποίος, αν και υπηρέτησε επί διακυβέρνησης Αναστασιάδη, διατηρεί
άριστες σχέσεις με το περιβάλλον
Χριστοδουλίδη. Στο βίντεο πρωταγω
νιστεί επίσης και ο Διευθυντής του
Ομίλου Cyfield, Γιώργος Χρυσοχός
-πρόκειται για την μεγαλύτερη και
τασκευαστική εταιρεία της Κύπρου
(σ.σ. ο οποίος, σε παλαιότερη συν
νέντευξή του, τον Φεβρουάριο του
2024, εμφανίζεται ως πολέμιος της
ηλεκτρικής διασύνδεσης Ελλάδας
– Κύπρου, επισημαίνοντας τους «μύ
θους και τους κινδύνους» του Great
Sea Interconnector).
Σύμφωνα με τις πληροφορίες που
συνοδεύουν τη δημοσίευση στο Χ, τα
πρόσωπα με τα οποία συνομιλούν στο
βίντεο είχαν πρόσφατα παρουσιαστεί
ως επενδυτές που εξέφρασαν ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Κύπρο.
Σε χαρακτηριστικό απόσπασμα, ο
Γιώργος Λακκοτρύπης ακούγεται
να λέει, σε γενικό πλαίσιο αναφοράς
στις προεδρικές εκλογές, ότι το όριο
χρηματοδότησης βρίσκεται περίπου
στο ένα εκατομμύριο ευρώ και ότι
για να υπάρξει υπέρβαση «κάποιες
φορές πρέπει να βασιστούν σε μετ
τρητά».