Ε ΡΗΣΙ
ΗΜ

Δ ΙΚΑ
ΡΙΟ

ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Κ. ΤΑΧ.
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟY
ΠΟΛΗΣ
Αρ. Αδείας
2/5150

ΠΕ

ΕΚΔΟΤΩΝ

ΦΗΜ
Ε
ΡΙ-

Ε
ΕΣ

ELEYUERH URAKH
Η ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΗΣ ΘΡΑΚΗΣ

ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ

Έτος 81ο

Αριθμός Φύλλου 17.969

ΤΕΤΑΡΤΗ 3 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2025

Τιμή Φύλλου: € 0,90

Έβρος: Μετασχηματισμοί
στην παραμεθόριο
Ανάγκη εφαρμογής σύγχρονου ευρωπαϊκού πλαισίου εποπτείας - Αυξανόμενη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων,
άναρθρες κραυγές, ελλιπής καταγραφή, διεθνή παραδείγματα και το ζητούμενο μιας ρεαλιστικής εθνικής πολιτικής
Τους τελευταίους μήνες, η συζήτηση γύρω από τις μεταβιβάσεις
ακινήτων στην περιοχή του Έβρου
έχει πάρει διαστάσεις ευρύτερου
δημόσιου ενδιαφέροντος. Συχνά
διατυπώνεται με υπερβολές ή με
αποσπασματικά στοιχεία, γεγονός
που θολώνει την εικόνα και ενισχύει
τις εντάσεις.
Πίσω από αυτές τις αντιδράσεις
όμως υπάρχει μια πραγματικότητα
που αξίζει να προσεγγιστεί με νηφαλιότητα και τεκμηρίωση: η παραμεθόριος της Θράκης βρίσκεται
σε μια μεταβατική φάση με κοινωνικές, οικονομικές και γεωστρατηγικές παραμέτρους που δεν μπορούν να αγνοηθούν.
· Αυξανόμενες συναλλαγές,
δημογραφική συρρίκνωση,
αδύναμη τοπική αγορά
Ως γνωστόν, στις περιοχές του

Έβρου παρατηρείται ενίσχυση της
ζήτησης για απόκτηση ακινήτων από κατοικίες σε αστικά κέντρα
έως εγκαταλελειμμένα σπίτια σε
μικρούς οικισμούς. Στη ζήτηση
αυτή συμμετέχουν διάφορες κατηγορίες: Έλληνες επενδυτές, μειονοτικοί που επιστρέφουν, αλλά
και υπήκοοι τρίτων χωρών.
Η αύξηση των συναλλαγών δεν
είναι από μόνη της ανησυχητική·
εντούτοις, όταν συνδυάζεται με τις
χρόνιες δομικές αδυναμίες της περιοχής –δημογραφική παρακμή,
οικονομική πίεση των κατοίκων,
χαμηλές αξίες γης– μπορεί να δημιουργηθούν ανισορροπίες, κυρίως
σε ερημωμένους οικισμούς όπου
κάθε νέα αγορά έχει πολλαπλάσια
επίδραση στη συνολική εικόνα.
Το ζήτημα αναδεικνύει ένα σαφές
θεσμικό κενό: η Ελλάδα δεν διαθέτει ένα ολοκληρωμένο εργα-

Επιστροφή ενοικίου:
Λάθη, διορθώσεις και
τι ισχύει έως 30/12
Οδηγίες από τον λογιστή Άγγελο
Παπαναστασίου για ορθή υποβολή
και έγκαιρες πληρωμές - Ανοιχτή
η γραμμή 1521 για διευκρινίσεις
στους δικαιούχους

Σελ. 6

λείο εποπτείας της αγοράς ακινήτων στην παραμεθόριο, ούτε
σαφείς μηχανισμούς αξιολόγησης
κινδύνου, όπως συμβαίνει σε αρκετά κράτη-μέλη της ΕΕ.

Η δημογραφική παρακμή είναι
πιο εμφανής από ποτέ στα χωριά του Έβρου

· Το ελληνικό πλαίσιο παραμεθορίου: ανεπαρκές για τη
σημερινή εποχή
Παρά την ύπαρξη διατάξεων που
προβλέπουν άδεια από το Υπουργείο Άμυνας για αγορές από αλλοδαπούς, το πλαίσιο αυτό έχει
παραμείνει αδρανές και, σε μεγάλο
βαθμό, ξεπερασμένο. Δεν προβλέπει έλεγχο πραγματικών δικαιούχων εταιρειών, δεν θέτει γεωστρατηγικά κριτήρια (π.χ. εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές), ούτε
συνδέεται με σύγχρονα εργαλεία
χρηματοοικονομικής διαφάνειας.
Στην πράξη, η χώρα μας λειτουργεί
με ένα νομικό υπόλειμμα περα-

· Τι κάνουν οι άλλες ευρωπαϊκές
χώρες
Η ευρωπαϊκή εμπειρία αποδεικνύει
ότι τα κράτη-μέλη μπορούν, υπό
προϋποθέσεις, να εφαρμόσουν
αυξημένη εποπτεία σε ευαίσθητες
περιοχές, χωρίς να παραβιάζουν
την ελεύθερη κίνηση κεφαλαίων.
Δανία: ειδικό καθεστώς για
παραθεριστικές περιοχές
Με ειδική συμφωνία επί των ευρωπαϊκών συνθηκών, η Δανία
απαιτεί άδεια για αγορά εξοχικών
κατοικιών από αλλοδαπούς, επικαλούμενη λόγους προστασίας κοινωνικής συνοχής και δημογραφικής
ισορροπίας.
Συνέχεια στην 7η σελ...

της Μαρίνας Κονδύλη

Νέες Ελληνικές σημαίες
ανεμίζουν στο Δέλτα του Έβρου
Μετά από ανώνυμη δωρεά - Δέσμευση της Περιφέρειας ΑΜΘ
να αποκατασταθεί ο δρόμος που εξυπηρετεί μεγάλο αριθμό επισκεπτών

Νέες ελληνικές σημαίες μετά από δωρεά ανώνυμου
ιδιώτη, ανεμίζουν πλέον στις καλύβες στο Δέλτα του
Έβρου. Πρόκειται για μια εθελοντική και χαρακτηριστική
κίνηση που εκφράζει την ελληνική ταυτότητα στο ιδιαίτερα
ευαίσθητο συνοριακό τμήμα του Νομού.
Ο κοσμήτορας του Συλλόγου «Αινήσιο Δέλτα», Χρήστος
Πασχαλάκης, φιλοξενήθηκε στο κεντρικό δελτίο του

σμένων δεκαετιών, την ώρα που
οι συνθήκες έχουν αλλάξει δραματικά.

ΘΡΑΚΗ ΝΕΤ, όπου και μίλησε στον Σταύρο Παπαδόπουλο, υπογραμμίζοντας τη σημασία αυτής της σπουδαίας
πράξης.
Ειδικότερα, ο κ. Πασχαλάκης δήλωσε: «Χαρακτηριστικό
των περισσότερων καλυβών είναι η σημαία, η Ελληνική
σημαία που είναι αναρτημένη στις καλύβες. Αυτές βέβαια
ξεθωριάζουν με τον καιρό και χαλάει η ποιότητά τους.
Μέσω δωρεάς ανώνυμου πολίτη, η Ελληνική σημαία
πάντα κυματίζει και θα κυματίζει στο Δέλτα του Έβρου.
Είναι το λιγότερο που μπορούμε να κάνουμε εμείς οι καλλιεργητές, να σηκώνουμε την γαλανόλευκη ψηλά κάθε
μέρα στο Δέλτα».
Παράλληλα, τις προηγούμενες ημέρες επισκέφθηκαν τις
καλύβες του Δέλτα του Έβρου ο Περιφερειάρχης Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης, Χριστόδουλος Τοψίδης
και ο Αντιπεριφερειάρχης Έβρου, Βαγγέλης Πουλιλιός,
οι οποίοι συζήτησαν με τους ανθρώπους του Συλλόγου
«Αινήσιο Δέλτα» κάποια από τα προβλήματα.
Συνέχεια στην 5η σελ...

Στο χέρι μας
είναι
Σελ. 7

Αλεξ/πολη: Τελετή
ονοματοδοσίας
Αποθηκών Νο 1 & Νο 3
Σελ. 3

Η νέα γεωπολιτική του φυσικού
αερίου της Ε.Ε. για ΕλλάδαΚυπριακή Δημοκρατία-Ισραήλ
τεράστιες αλλαγές μέσα στο διεθνές σύστημα και γενικότερα στο υποσύστημα
της ΝΑ Μεσογείου-Μέσης Ανατολής που
αφορούν την Ελλάδα και την Κυπριακή
Δημοκρατία.

 του Κωνσταντίνου Κούσαντα
Είναι αναμφισβήτητο γεγονός ότι ο 4ετής
Ρώσο Ουκρανικός πόλεμος έχει φέρει

1. ΝΕΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΗΣ ΕΕ
Η νέα ενεργειακή γεωπολιτική της ΕΕ
και ειδικότερα η απεξάρτηση των κρατών
της από την εισαγωγή Ρωσικού Φυσικού
Αερίου (ΦΑ) σε σύντομο χρονικό διάστημα με ακριβότερο ΦΑ άλλων κρατών,
σε σχέση με την νέα αναδιανομή του,
έχει ως επίκεντρο την Ελλάδα και την
Κυπριακή Δημοκρατία 2 κράτη της ΕΕ
τα οποία βρίσκεται στο σταυροδρόμι
τριών ηπείρων.
Συνέχεια στην 4η σελ...

Παγκόσμια Ημέρα ΑμεΑ:
Το μήνυμα του Έβρου για
συμπερίληψη και αξιοπρέπεια
Γιάννης Λυμβαίος: «Η 3η Δεκεμβρίου δεν είναι γιορτή
- Είναι ημέρα υπενθύμισης και ευαισθητοποίησης
αναφορικά με τα δικαιώματα των ατόμων με αναπηρία»
Σελ. 3

Ο Δήμος Αλεξ/πολης
εξετάζει συμμετοχή
στον πλειστηριασμό
των αποθηκών ΚΥΔΕΠ
Ωστόσο, χτες έληξε η προθεσμία
υποβολής εγγυητικών επιστολών
- Στο παρά πέντε κατατέθηκε
εγγυητική από άγνωστο επενδυτή
Σελ. 6