ΠΕΜΠΤΗ
ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2025
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15478
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τολ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός λόγιος
CADTON
ΕΛΤΑ
Hellenic Past
9ll 772529
029145
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
ΑΝΑΣΦΑΛΙΣΤΑ ΟΧΗΜΑΤΑ:
ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΑΠΟ 250
ΕΩΣ 1.000 ΕΥΡΩ
Ξεκίνησε η αποστολή των πρώτων ειδοποιητηρίων
προστίμων σε ιδιοκτήτες ανασφάλιστων οχημάτων
και όσους δεν έχουν πληρώσει τέλη κυκλοφορίας.
Ήδη περίπου 200.000 οδηγοί έχουν ειδοποιηθεί,
με πρόστιμα που φτάνουν έως και τα 1.000 ευρώ,
ανάλογα με το είδος της παράβασης.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, έχουν αποσταλεί:
100.971 ειδοποιήσεις σε πολίτες και 7.810 σε νομικά
πρόσωπα, συνολικά 108.781 για μη συμμόρφωση
ασφάλισης.
101.721 ειδοποιήσεις σε πολίτες και 8.316 σε εταιρείες, συνολικά 10.037, για μη καταβολή τελών
κυκλοφορίας.
Τα πρόστιμα ανά κατηγορία
Για ανασφάλιστα οχήματα, τα ποσά διαμορφώνονται ως εξής:
1.000 ευρώ για λεωφορεία και φορτηγά Δ.Χ.
500 ευρώ για επιβατηγά.
250 ευρώ για δίκυκλα.
Για μη πληρωμένα τέλη κυκλοφορίας, το πρόστιμο
ισούται με το ποσό των ετήσιων τελών, συν το
οφειλόμενο ποσό. Από τον Ιανουάριο του 2026,
θα εφαρμοστούν κλιμακωτά πρόστιμα.
Για μη διενέργεια ΚΤΕΟ, το πρόστιμο είναι 400
ευρώ.
Σε περίπτωση υποτροπής, τα πρόστιμα διπλασιάζονται, ενώ προβλέπεται υποχρεωτική αφαίρεση
πινακίδων και άδειας κυκλοφορίας. Τα έγγραφα
επιστρέφονται μόνο με απόδειξη πληρωμής και
βεβαίωση συμμόρφωσης (ασφάλιση, ΚΤΕΟ ή
τέλη κυκλοφορίας).
Ηλεκτρονικοί έλεγχοι και νέα ειδοποιητήρια
Αν ο δεύτερος ηλεκτρονικός έλεγχος –που πραγματοποιείται μετά από τρεις μήνες– δείξει ότι
ο ιδιοκτήτης παραμένει ασυνεπής, τότε η αφαίρεση πινακίδων γίνεται αυτόματα και χωρίς νέα
ειδοποίηση.
Οι πολίτες ενημερώνονται για τα πρόστιμα μέσω
SMS, email ή ταχυδρομείου, ανάλογα με τα στοι
χεία επικοινωνίας που έχουν δηλώσει. Όσοι έχουν
καταχωρίσει τα στοιχεία τους στο Εθνικό Μητρώο
Επικοινωνίας (emep.gov.gr) λαμβάνουν ειδοποιή
σεις από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών
Συστημάτων, ενώ οι υπόλοιποι ενημερώνονται
από την ΑΑΔΕ.
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ενημερωθούν ηλεκτρονικά, είτε μέσω gov.gr (ενότητα Περιουσία
και Φορολογία - Οχήματα), είτε απευθείας στο
oximata.gov.gr. Εκεί θα βρουν τα αποτελέσματα των διασταυρώσεων, τα ποσά προστίμων και
οδηγίες για την εξόφλησή τους.
Η μη πληρωμή των προστίμων συνεπάγεται διπλασιασμό του ποσού και αφαίρεση πινακίδων
χωρίς προειδοποίηση, στο πλαίσιο της ψηφιακής
διασύνδεσης των βάσεων δεδομένων ΑΑΔΕ,
ΕΛ.ΑΣ. και ΕΦΚΑ.
Νέο καθεστώς φόρων για ιδιοκτήτες και
ενοικιαστές με απαλλαγές και μειώσεις
έσα στον Νοέμβριο θα
εκδοθούν οι εφαρμοστιικές αποφάσεις για την
ενεργοποίηση των φορολογικών
μέτρων του νέου νομοσχεδίου,
ώστε οι απαλλαγές να μπορούν να
ενεργοποιηθούν από την αρχή του
2026. Οι υπηρεσίες του υπουργεί
ου Οικονομικών εργάζονται ήδη
πάνω στα μοντέλα εφαρμογής της
τριετούς απαλλαγής φόρου εισοδήματος και της κατάργησης ΕΝΦΙΑ
σε μικρούς οικισμούς, ενώ μέχρι το
τέλος του έτους θα ακολουθήσουν
και οι οδηγίες για τα τεκμήρια και
τις ανακαινίσεις κατοικιών.
Το φορολογικό νομοσχέδιο που
βρίσκεται στη Βουλή φέρνει πρακτικές ελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες
και ενοικιαστές, αλλά και μέτρα
που στοχεύουν να “ξεκλειδώσουν”
χιλιάδες αδιάθετα ακίνητα. Στόχος
του οικονομικού επιτελείου είναι να
ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών,
να μειωθούν οι πιέσεις στα ενοίκια
και να στηριχθεί η περιφέρεια, όπου
η ιδιοκατοίκηση παραμένει υψηλή.
Η σημαντικότερη ρύθμιση είναι η
τριετής απαλλαγή φόρου εισοδήματος για όσους διαθέσουν τα ακίνητά
τους σε μακροχρόνια μίσθωση. Το
μέτρο καλύπτει κατοικίες έως 120
τ.μ. (με προσαύξηση 20 τ.μ. για
κάθε παιδί άνω των δύο) και ισχύει
έως 31 Δεκεμβρίου 2016. Εντάσσο
νται τόσο τα “κλειστά” σπίτια, όσο
και τα ακίνητα που είχαν διατεθεί
μέσω Airbnb, αρκεί οι ιδιοκτήτες
να επαναφέρουν το ακίνητο στη ματ
κροχρόνια αγορά και να υποβάλουν
εμπρόθεσμες δηλώσεις Ε1 και Ε2.
Η απαλλαγή καλύπτει όλα τα εισοδήματα από ενοίκια της τριετίας, με
την προϋπόθεση ότι το ακίνητο δεν
θα διατεθεί ούτε για μία ημέρα σε
βραχυχρόνια μίσθωση. Σε περίπτω
ση παράβασης, η ΑΑΔΕ ανακαλεί
την απαλλαγή αναδρομικά και επιβάλλει φόρο από το πρώτο έτος. Για
τις παλαιές χρήσεις (2022-2023)
προβλέπεται προθεσμία έως 5 Δε
κεμβρίου 2024 για τη συμπλήρωση
των δηλώσεων, ώστε να μπορούν
να ενταχθούν και ιδιοκτήτες που
είχαν κενά ή μη δηλωμένα ακίνητα.
Από το 2027, θεσπίζεται και η ορι
στική κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για
κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως
1.500 κατοίκους και σε όλη την Πε
ριφερειακή Ενότητα Έβρου, για
φορολογουμένους με συνολική
αξία ακινήτων έως 400.000 ευρώ.
Η απαλλαγή θα γίνεται αυτόματα
μέσω του Ε9, χωρίς αίτηση. Το μέτ
τρο στοχεύει να στηρίξει τα μικρά
χωριά και να συγκρατήσει τον πληθυσμό στην περιφέρεια, ειδικά στις
περιοχές που ερημώνουν.
Παράλληλα, παρατείνεται έως το
τέλος του 2026 η αναστολή ΦΠΑ
24% στις πωλήσεις νεόδμητων
κατοικιών, επιτρέποντας στους
κατασκευαστές να διαθέτουν ακίνητα χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση.
Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα
αξίας 200.000 ευρώ συνεχίζει να
εξαιρείται από ΦΠΑ 48.000 ευρώ,
κάτι που διατηρεί χαμηλότερες τις
τιμές για τους αγοραστές πρώτης
κατοικίας.
Προβλέπονται επίσης μειώσεις
κατά 30% στα τεκμήρια διαβίω
σης για κατοικίες, αυτοκίνητα και
σκάφη, καθώς και η κατάργηση της
ελάχιστης αντικειμενικής δαπάνης
για τα παιδιά, που μειώνουν τη φορολογική πίεση σε νοικοκυριά με
χαμηλά εισοδήματα.
Μέχρι το 2026 παρατείνεται και η
έκπτωση φόρου 30% για εργασίες
ανακαίνισης και επισκευής κατοικιών, υπό την προϋπόθεση ότι οι
πληρωμές γίνονται ηλεκτρονικά. Το
μέτρο έχει στόχο να ενισχύσει τη δηλωμένη οικοδομική δραστηριότητα
LEFEEEE
και να περιορίσει τη φοροδιαφυγή
σε μικροεργασίες.
Ισχύουν, τέλος, και τα ειδικά κίνητρα για μικρές περιοχές: μείωση
50% στο τεκμαρτό εισόδημα για
επαγγελματίες και μικρές επιχειρήσεις σε χωριά και νησιά έως 1.500
κατοίκους, απαλλαγή από το ελάχιστο εισόδημα για νέες μητέρες
για τρία χρόνια μετά τον τοκετό,
καθώς και μείωση ΦΠΑ κατά 30%
σε αγαθά και υπηρεσίες στα νησιά
του Βορείου Αιγαίου, του Έβρου
και των Δωδεκανήσων.
Μετά την έκδοση των αποφάσεων,
τα μέτρα θα μπουν σε πλήρη εφαρμογή από τις αρχές του 2026, ενώ τα
πρώτα φορολογικά οφέλη θα φα
νούν στα εκκαθαριστικά του 2027.