ΤΡΙΤΗ
ΙΟΥΛΙΟΥ 2025
ΕΤΟΣ: 54°
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15399
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
6 ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
| ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τακ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός λόγιος
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
SEAOTON
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
Sidru
9 772529 029121
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
Υπόθεση ΟΠΕΚΕΠΕ:
Στο κυνήγι
των κόκκινων ΑΦΜ
Η επίσημη επίσκεψη του Κυριάκου Μητσοτάκη στο Άγιον Όρος κατά την πρωθυπουργική
του θητεία δεν θα μπορούσε να έρθει σε πιο
καίρια στιγμή.
Άλλωστε, η παρουσία κάποιου στο «Περιβό
λι της Παναγίας» προσφέρει μια μοναδική
ευκαιρία για ενδοσκόπηση και περισυλλογή,
την οποία δεν μπορεί να βρει στη βουή της
πόλης και εν μέσω υποχρεώσεων.
Για τον κ. Μητσοτάκη η παρουσία του στην
Αθωνική Πολιτεία ήταν μια ευκαιρία να
σταθμίσει τα δεδομένα της υπόθεσης του
ΟΠΕΚΕΠΕ, που άλλαξε το πολιτικό κλίμα
και δημιούργησε εκ νέου ένα προβληματικό
περιβάλλον για την κυβέρνηση.
Μια πρώτη αξιολόγηση των κυλιόμενων
στοιχείων που έλαβε το Μέγαρο Μαξίμου
πριν από λίγες μέρες συμπίπτει με την εικόνα
που ήρθε στο φως της δημοσιότητας από την
έρευνα της Pulse για τον ΣΚΑΪ.
Οι ποσοτικές απώλειες στα ποσοστά της ΝΔ
δεν είναι αξιομνημόνευτες, ενώ η συγκυ
ρία δεν συγκρίνεται με την τραγωδία των
Τεμπών. Η υπόθεση όμως είναι φθοροποιός
· κι αυτό φαίνεται στα ποιοτικά στοιχεία των
ερευνών, όπου η κυβέρνηση εμφανίζεται
«γρατζουνισμένη».
Βεβαίως, κυβερνητικά στελέχη αντιτείνουν
ότι περίπου το 60% των ψηφοφόρων και το
90% των ψηφοφόρων της Ν.Δ. αναγνωρίζει
το πρόβλημα ως διακομματικό, κάτι που
αυτονόητα συμπεριλαμβάνει και τη Ν.Δ. που
είναι εδώ και έξι χρόνια στο τιμόνι του τόπου,
όμως από την άλλη η ευθύνη δεν της επιμερί
ζεται αποκλειστικά.
Εδώ και αρκετές μέρες το Μέγαρο Μαξίμου
είναι σε καθεστώς διαχείρισης κρίσεως.
Ο κ. Μητσοτάκης από το Υπουργικό Συμβούλιο της Δευτέρας έδωσε τον τόνο, ενώ
το πρώτο «όπλο» στη φαρέτρα του για την
πολιτική διαχείριση της κατάστασης ήταν
το να ζητηθούν οι παραιτήσεις του Μάκη
Βορίδη και των πρώην υφυπουργών Τάσου
Χατζηβασιλείου, Διονύση Σταμενίτη και
Χρήστου Μπουκώρου, γεγονός που στέρησε
ένα επιχείρημα από την αντιπολίτευση και
αποφόρτισε κάπως την κατάσταση.
Πλην, όμως, η κοινωνία φορτίζεται από τους
διαλόγους που έρχονται στο φως της δημοσιότητας και αναμφίβολα δεν περιποιούν
τιμή ούτε στο πολιτικό σύστημα, ούτε στους
κρατικούς λειτουργούς που εμφανίζονται να
συζητούν με διεφθαρμένους παραγωγούς ως
μέλη συμμορίας.
Υπό αυτή την έννοια, το δεύτερο και βασικό
«όπλο» για το κυβερνητικό επιτελείο είναι
η ενεργοποίηση του μηχανισμού για τη
διεκδίκηση των ποσών που κατεβλήθησαν ως
μη όφειλαν σε παραγωγούς ανύπαρκτους ή
παραγωγούς που δεν το δικαιούνταν.
Φρενάρει η αγορά ακινήτων
«Βουτιά» στα φορολογικά έσοδα
από τις μεταβιβάσεις
ημάδια κόπωσης αρχίζει να
παρουσιάζει η εγχώρια αγορά
ακινήτων, καθώς οι συναλλαγές επιβραδύνονται και τα φορολογι
κά έσοδα από τις μεταβιβάσεις καταγράφουν αισθητή πτώση. Η συνεχής
άνοδος των τιμών έχει καταστήσει
την αγορά κατοικίας απρόσιτη για
νοικοκυριά μεσαίου εισοδήματος,
ενώ η προσφορά νέων διαμερισμάτ
των παραμένει περιορισμένη. Την
οικοδομή επηρέασαν και οι ανατροπές με τον ΝΟΚ που φρέναραν την
οικοδομική δραστηριότητα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ,
το πρώτο τετράμηνο του 2025 τα
έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης
ακινήτων ανήλθαν σε 180,59 εκατ.
ευρώ, καταγράφοντας πτώση 17,5%
σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, όταν έφθαναν τα 218,79
εκατ. ευρώ. Ειδικά τον Απρίλιο, οι
εισπράξεις από πωλήσεις κατοικιών
μειώθηκαν κατά 22,68% σε σχέση με
τον ίδιο μήνα πέρυσι.
Η πτώση ήταν οριακή στα έσοδα από
γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, τα οποία διαμορφώθηκαν στα
76,56 εκατ. ευρώ έναντι 76,86 εκατ.
το 2024. Οι μεταβιβάσεις ακινήτων
μεταξύ συγγενών παραμένουν σε
υψηλά επίπεδα λόγω του ευνοϊκού
αφορολόγητου των 800.000 ευρώ.
Παρά την κόπωση στην αγορά, ο
κρατικός προϋπολογισμός του 2025
προβλέπει εισπράξεις 570 εκατ. ευρώ
από αγοραπωλησίες ακινήτων και
235 εκατ. ευρώ από γονικές παροχές,
δωρεές και κληρονομιές. Ωστόσο,
τα μέχρι στιγμής στοιχεία θέτουν εν
αμφιβόλω την επίτευξη αυτών των
στόχων.
Η άνοδος των τιμών, σε συνδυασμό
με τη μειωμένη προσφορά νέων
κατοικιών, λειτουργεί ανασταλτικά για τη ζήτηση. Η Τράπεζα της
Ελλάδος, στην πρόσφατη Έκθεση
Νομισματικής Πολιτικής, εκτιμά
ότι οι περαιτέρω αυξήσεις στις τιμές
θα οδηγήσουν σε επιβράδυνση της
ζήτησης, ειδικά σε περιοχές όπου οι
αξίες έχουν ξεπεράσει τις δυνατότητες των αγοραστών.
Σύμφωνα με την ίδια έκθεση, σε
πολλές περιπτώσεις τα διαθέσιμα
ακίνητα δεν ανταποκρίνονται στις
ανάγκες των ενδιαφερομένων, γεγονός που επιτείνει τη στασιμότητα.
Η ΤτΕ επισημαίνει την ανάγκη μετ
ταρρυθμίσεων που θα μειώσουν τον
χρόνο και το κόστος μεταβίβασης
ακινήτων, προτείνοντας ψηφιοποίηση και εκσυγχρονισμό των αδειοδοτικών διαδικασιών. Τέτοιες παρεμβάσεις, σύμφωνα με την κεντρική
τράπεζα, μπορούν να μετριάσουν την
κρίση στέγασης και να ενισχύσουν
την οικοδομική δραστηριότητα.
Παρά τη στασιμότητα στη ζήτηση, οι
τιμές συνεχίζουν την ανοδική τους
πορεία, έστω με ηπιότερο ρυθμό.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπε
ζας της Ελλάδος, το πρώτο τρίμηνο
του 2025 οι ονομαστικές τιμές των
διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά
6,8% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης
10,9% το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.
Την ίδια ώρα, οι καθαρές ξένες άμεσες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων
μειώθηκαν κατά 31,4%, περιοριζόμενες στα 356,8 εκατ. ευρώ από 520
εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο
πέρυσι.
Η εικόνα συμπληρώνεται από τη
μεγάλη πτώση στην οικοδομική
δραστηριότητα. Η έκδοση οικοδομικών αδειών για κατοικίες σημείωσε
μείωση 49,7% σε όγκο και 50,8% σε
αριθμό αδειών σε εθνικό επίπεδο.
Στην Αττική, οι μειώσεις ήταν ακόμη
πιο έντονες, αγγίζοντας το 59,2% και
57,5% αντίστοιχα.