ΣΑΒΒΑΤΟ
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
XPONIA
ΜΑΪΟΥ 2025
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15362
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Ταχ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
ICAOTION
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529 029169
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
Ακρίβεια:
Στα ύψη οι τιμές στα παγωτά
Αυξήθηκαν κι άλλο οι τιμές
των ακινήτων από τον Δεκέμβριο
ΠΩΣ ΕΠΗΡΕΑΣΕ ΤΟ «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2»
Σχεδόν τρία ευρώ θα κοστίσει φέτος
στους πολίτες μια μπάλα παγωτό καθώς η
άνοδος στις τιμές των πρώτων υλών -και
κυρίως της ζάχαρης, του κακάο αλλά και
του γάλακτος- πιέζει και φέτος προς τα
πάνω την τιμή λιανικής
Πέρα από την ακρίβεια των πρώτων υλών,
όπως αυτή του κακάο που έχει φτάσει να
πάει τρεις φορές πάνω η τιμής του τα τελευταία χρόνια, αντιμετωπίζουμε δυσκολία στο κομμάτι των λειτουργικών εξόδων,
το ρεύμα και οι εργοδοτικές εισφορές.»
Ο ίδιος ανέφερε πως από πέρσι έχει
αυξήσει μόνο κατά 20 λεπτά την μπάλα
παγωτού, η οποία κοστίζει 2.80 αντί για
2,60 πέρσι. «Προσπαθούμε σε σχέση με
τις αυξήσεις που έχουν γίνει να είμαστε
λογικοί και να είναι οι τιμές προσιτές στον
κόσμο και το κοινό μας».
Μητσοτάκης για εκλογή
Πάπα: Η ηγεσία σας ευκαιρία
για ενότητα και συμπόνια
μεταξύ των λαών
Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης
εξέφρασε τα συγχαρητήρια του για την
εκλογή του νέου πάπα, προχωρώντας
στην εξής ανάρτηση στα αγγλικά για την
εκλογή του:
«Congratulations to Pope Leo XIV. Your
leadership comes at a time when the
world faces profound challenges but also
great opportunities for unity, compassion,
and dialogue among peoples and faiths».
Congratulations to Pope Leo XIV. Your
leadership comes at a time when the
world faces profound challenges but also
great opportunities for unity, compassion,
and dialogue among peoples and faiths.
- Prime Minister GR (@
PrimeministerGR) May 8, 2025
«Συγχαρητήρια στον Πάπα Λέοντα ΙΔ΄.
Η ηγεσία σας έρχεται σε μια εποχή που ο
κόσμος αντιμετωπίζει σοβαρές προκλήσεις αλλά και μεγάλες ευκαιρίες για
ενότητα, συμπόνια και διάλογο μεταξύ
λαών και θρησκειών».
"ωρίς τέλος είναι οι αυξήσεις
στην αγορά κατοικιών ανά
Στην Ελλάδα, με τα επίσημα
στοιχεία να αποτυπώνουν και το πώς
επιδρούν στην αγορά τα προγράμματ
τα “Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ».
Ακριβώς την άνοδο της αγοράς,
μήνα με το μήνα, καταγράφει η πιο
πρόσφατη ανάλυση της ReDataset,
του τμήματος Data & Analytics της
Resolute Cepal Greece (RCG) που
αφορά μία πιο εκτενή αποτύπωση
των μεταβολών που σημειώθηκαν
στην αγορά κατοικίας κατά την περίοδο Δεκεμβρίου 2024 - Μαρτίου
2025, δηλαδή πριν και μετά την ανακοίνωση των επίσημων κριτηρίων
ένταξης μέσω της σχετικής Κοινής
Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ). Από
τα στοιχεία προκύπτει περαιτέρω
άνοδος μέσα σε 4 μήνες, αν και σε
χαμηλότερους ρυθμούς σε σύγκριση
με την αύξηση των τιμών που είχε
καταγραφεί με το «Σπίτι μου Ι» το
2023. Ωστόσο, θα πρέπει να ληφθεί
υπόψη ότι ήδη η κτηματαγορά έχει
ήδη διανύσει μία επταετία ανόδου,
με περαιτέρω άνοδο το 2024 και τις
εκτιμήσεις για φέτος να παραπέ
μπουν σε περαιτέρω, πιο ήπια όμως
αύξηση με σταθεροποιητικές τάσεις.
Η μελέτη εξετάζει, βάσει μοναδικών
ακινήτων από αγγελίες, την πορεία
των τιμών ανά τ.μ. και της διαθε
σιμότητας ακινήτων, συγκρίνοντας
τις μεταβολές τόσο στα ακίνητα
που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος, όσο και στο σύνολο της
αγοράς. Όπως προκύπτει λοιπόν, τα
σπίτια ειδικά που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου
ΙΙ» καταγράφουν, έστω και οριακά,
υψηλότερες αυξήσεις σε σύγκριση
με το σύνολο της αγοράς: Ειδικότερα κι ενώ στο πρώτο τετράμηνο
του προγράμματος «Σπίτι μου 2»,
η μέση τιμή σε εθνικό επίπεδο ανά
τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε κατά
+1,8%, στα 1.972 ευρώ ανά τ.μ., στο
σύνολο της αγοράς η αντίστοιχη
αύξηση ήταν +1,6%, στα 2.715 ευρώ
ανά τ.μ.. Παράλληλα, η προσφορά
επιλέξιμων ακινήτων ενισχύθηκε
κατά 6,6%, έναντι +7,2% στο σύνολο
της αγοράς πανελλαδικά.
Μεγαλύτερη ήταν η ψαλίδα στο
πλαίσιο του πρώτου προγράμματος
«Σπίτι μου Ι»: Στο πρώτο τετράμηνο
του προγράμματος η μέση τιμή είχε
αυξηθεί κατά +2,3%, ενώ η γενική
τάση στην αγορά ήταν +1,3%. Η προσφορά επιλέξιμων ακινήτων είχε
καταγράψει σημαντικά υψηλότερη
αύξηση, +30,7%, έναντι +28.8% στο
σύνολο της αγοράς. Για τη συνολική
διάρκεια του προγράμματος «Σπίτι
μου 1» το 2023 η μέση τιμή πανελλαδικά αυξήθηκε κατά +4,7% και η
προσφορά επιλέξιμων ακινήτων κατά
+41,8%, ενώ στο σύνολο της αγοράς
οι αντίστοιχες αυξήσεις ήταν +2,6%
και +39,6%.
Οι αναλύσεις πραγματοποιήθηκαν
βάσει ακινήτων που αντιστοιχούν
σε κατοικίες επιφάνειας 30 έως 150
τ.μ., με έτος κατασκευής από το 1960
έως το 2007 για διαμερίσματα και
μεζονέτες.
Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στο
κέντρο της Αθήνας, την περιοχή
με την υψηλότερη ζήτηση στην
πρωτεύουσα: Στο πρώτο τετράμηνο
του προγράμματος «Σπίτι μου 2»,
η μέση τιμή ανά τ.μ. για τα σπίτια
που πληρούν τα κριτήρια αυξήθηκε
κατά +1,7% κοντά στα 2.070 ευρώ ανά
τ.μ., ενώ στο σύνολο της αγοράς η
αντίστοιχη αύξηση ήταν +1,5%, στα
2.627 ευρώ ανά τ.μ., με την προσφορά
επιλέξιμων ακινήτων να αυξάνεται
κατά +6,1%, έναντι +6,4% στο σύνολο της αγοράς. Στην περίπτωση του
προγράμματος «Σπίτι μου Ι» το 2023,
για τη συνολική διάρκειά του, η μέση
τιμή στο κέντρο της Αθήνας αυξή
θηκε κατά +6,6% έναντι του +6,4%
στο σύνολο της αγοράς.
Στο βόρειο τομέα της πρωτεύουσας
η μέση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά
+2,5% και βρίσκεται το Μάρτιο στα
2.415 ευρώ ανά τ.μ. για τα σπίτια του
προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», ενώ
στο σύνολο της αγοράς η αύξηση
ήταν +1,8% με μια μέση τιμή στα
3.444 ευρώ ανά τ.μ..
Στα νότια, στο πρώτο τετράμηνο
του προγράμματος «Σπίτι μου 2», η
μέση τιμή στα σπίτια που πληρούν
τα κριτήρια ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά
+1,4% στα 2.447 ευρώ ανά τ.μ., ενώ
στο σύνολο της αγοράς η αύξηση
ήταν +0,9% στα 3.951 ευρώ ανά τ.μ..
Η προσφορά επιλέξιμων ακινήτων
ενισχύθηκε κατά +8,7%, σε σύγκριση
με +9,2% στο σύνολο της αγοράς.
Πίσω στο 2023, για τη συνολική δι
άρκεια του προγράμματος «Σπίτι
μου 1», η μέση τιμή αυξήθηκε κατά
4,3%, ενώ η αύξηση στο σύνολο της
αγοράς ήταν στο 3,3%. Αντίστοιχα,
η προσφορά αυξήθηκε κατά 30,3%
στα επιλέξιμα ακίνητα και 31,2% στο
σύνολο της αγοράς.
Στο δυτικό τομέα της Αθήνας η ει
κόνα είναι διαφορετική: Εκεί στο
πρώτο τετράμηνο για τα σπίτια
του προγράμματος «Σπίτι μου 2»,
η μέση τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε την
περίοδο Δεκεμβρίου 2024 - Μαρτίου
2025 κατά +2,4%, ενώ στο σύνολο
της αγοράς η αύξηση ήταν ψηλότερα
στο 3,6%, με μια μέση τιμή στα 2.222
ευρώ ανά τ.μ..
Στην περίπτωση του «Σπίτι μου Ι»,
για τη συνολική διάρκεια του προγράμματος το 2023 η μέση τιμή αυτ
ξήθηκε κατά +7,3%, έναντι +3,9% στο
σύνολο της αγοράς.
Στον Πειραιά τα διαμερίσματα που
πληρούν τα κριτήρια του «Σπίτι μου
2» κατέγραψαν αύξηση τιμών στο τετράμηνο έως και το Μάρτιο του 2025
κατά 2,2%, έναντι του 0,8 στο σύνολο
της αγοράς η αύξηση ήταν +0.8%, με
την αύξηση που είχε προηγηθεί το
2023 στο προηγούμενο πρόγραμμα
να διαμορφώνεται κοντά στο +8,5%
και για τα σπίτια του προγράμματος
αλλά και για το σύνολο της αγοράς.
Τέλος, στην Ανατολική Αττική στο
πρώτο τετράμηνο από τις σχετικές
ανακοινώσεις, στα σπίτια του προγράμματος «Σπίτι μου 2», η μέση
τιμή ανά τ.μ. αυξήθηκε κατά +3,1%,
ενώ στο σύνολο της αγοράς η αντίστοιχη αύξηση ήταν +1,6%.