ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ 13.956
ΡΕΘΕΜΝΙΩΤΙΚΑ ΝΕΑ
Στην υπηρεσία του Ρεθέμνου και της Δημοκρατίας
Ιδιοκτησία-Έκδοση: Γραφοτεχνική Κρήτης Α.Ε. - Εκδότης-Διευθυντής: Ε. Γ. Χαλκιαδάκης - Γραφεία: Μοάτσου 7-9, 74132 Ρέθυμνο - Τηλ. 28310 29292
ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1965 Η ΠΕΡΙΟΔΟΣ Β
• e-mail: [email protected] • www.rethnea.gr
TETAPTH 7 MAÏOY 2025
• e-mail αγγελιών καταχωρίσεων: [email protected]
■TIMH 0,90 €
Υπογραφές για το έργο του ΒΟΑΚ
στο τμήμα Χανιά-Ηράκλειο
ΤΗΝ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΤΟΥ ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΥ
Στο Ηράκλειο θα βρεθεί την Παρασκευή ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Ο πρωθυπουργός στις 10:30 το
πρωί θα παραστεί στην ειδική εκδήλωση
που θα πραγματοποιηθεί στο Πολιτιστικό Συνεδριακό Κέντρο Ηρακλείου, για
την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης του τμήματος Ηράκλειο - Χανιά
του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης. Η
χρηματοδότηση του έργου καλύπτεται
από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027, εθνι
κούς πόρους και το Ταμείο Ανάκαμψης,
ενώ υπάρχει και μεγάλη χρηματοδοτική
συμμετοχή από τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
ΣΕΛ. 3
Στοίχημα για τη Δημοτική Αρχή Ρεθύμνου
η καθαριότητα της πόλης και των οικισμών
ΕΡΧΟΝΤΑΙ ΠΡΟΣΛΗΨΕΙΣ ΣΥΜΒΑΣΙΟΥΧΩΝ - ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ Η ΑΠΟΚΟΜΙΔΗ ΣΤΟ ΑΝ. ΜΕΤΩΠΟ
Προσλήψεις συμβασιούχων, επέκταση
της εργολαβίας καθαριότητας από ιδιώτη στην ανατολική Δημοτική Ενότητα
(Αρκαδίου) και νέο σύστημα αποκομι
δής απορριμμάτων στο ιστορικό κέντρο
περιλαμβάνοντας στον σχεδιασμό της
Διεύθυνσης Υπηρεσιών Περιβάλλοντος,
Κυκλικής Οικονομίας και Ποιότητας Ζωής
του δήμου Ρεθύμνου για τη φετινή τουριστική περίοδο σε μια προσπάθεια να
αποφευχθούν τα φαινόμενα της περυσινής χρονιάς με τους υπερχειλισμένους
κάδους.
ΣΕΛ. 3
Η πρόκληση
της τεχνητής
νοημοσύνης
να μετατρέψουμε
την τεχνολογική
πρόοδο
σε κοινωνική
ευημερία
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΕΙΣ
ΤΗΣ ΣΤΑΥΡΟΥΛΑΣ
ΤΣΙΝΟΡΕΜΑ,
ΚΑΘΗΓΗΤΡΙΑΣ
ΦΙΛΟΣΟΦΙΑΣ
ΤΟΥ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ
ΚΡΗΤΗΣ
| 4 ΣΕΛ.
Εξάρτηση:
μια περίπλοκη
διαταραχή του
εγκεφάλου ικανή
να αναστραφεί
ΟΙ ΣΥΝΕΠΕΙΕΣ
ΤΟΥ ΕΘΙΣΜΟΥ
ΚΑΙ Η ΔΥΣΚΟΛΙΑ
ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗΣ ΤΟΥ
ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΟΣ
7 ΣΕΛ.
ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΑΝΑΛΥΣΗ ΤΗΣ EUROBANK
Απαιτούνται μεταρρυθμίσεις για την
αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης
Δυναμική ανάκαμψη σημείωσε η ελληνική αγορά ακινήτων μετά την πανδημία, με σημαντική αναθέρμανση του
αγοραστικού ενδιαφέροντος, αύξηση
του αριθμού των συναλλαγών και άνοδο των τιμών σε επίπεδα συγκρίσιμα με
αυτά της προ κρίσης χρέους περιόδου,
ενώ ανέκαμψε έντονα και η οικοδομική
δραστηριότητα, όπως σημειώνει ανάλυση της Eurobank για τις εξελίξεις στο
στεγαστικό και την αγορά κατοικίας.
Παράλληλα όμως η οικονομική προσιτότητα των ακινήτων επιδεινώθηκε,
με αποτέλεσμα η απόκτηση ιδιόκτητης
κατοικίας να επιβαρύνει σε πολύ μεγάλο
βαθμό τον προϋπολογισμό πολλών νοικοκυριών, καθιστώντας την αγορά διαμερί
σματος πολύ δύσκολη.
Η άνοδος των τιμών των κατοικιών είναι ταχύτερη σε σχέση με τα εισοδήματα, ενώ την περίοδο 2017-2024, οι τιμές
ενισχύθηκαν κατά 70,1% ή κατά 44,7%
λαμβάνοντας υπόψη τον σωρευτικό πληθωρισμό.
Ως βασική αιτία για την επιδείνωση του
στεγαστικού ζητήματος η έκθεση αναγνωρίζει τη στενότητα της προσφοράς
κατοικιών.
Η αύξηση των τιμών των κατοικιών είναι πιθανό ότι συσχετίζεται τόσο με την
περιορισμένη προσφορά, όσο και με την
αυξημένη ζήτηση. Από την πλευρά της
προσφοράς, ο κυριότερος ίσως παράγοντας είναι η κατάρρευση της οικοδομικής
δραστηριότητας νέων κατοικιών κατά
τα χρόνια της κρίσης. Παρά τη δυναμική
επανεκκίνησή της μετά την πανδημία, η
υστέρηση που παρουσιάζει η προσφορά
νέων ακινήτων σε σχέση με τον οικονομι
κό κύκλο δεν της έχει επιτρέψει ακόμα να
ανταποκριθεί στην αυξανόμενη ζήτηση.
Επιπλέον, υπάρχουν παράγοντες που
δημιουργούν χάσμα μεταξύ του φυσικού
αποθέματος κατοικιών προς πώληση και
αυτών που διατίθενται εν τέλει στην αγο
ρά. Αυτό μπορεί να είναι απόρροια γραφειοκρατικών κωλυμάτων, πολεοδομικών
παραβάσεων ή εκκρεμοτήτων, νομικών
διενέξεων, πολυϊδιοκτησίας, προσκομμά
των στη διαδικασία ρευστοποίησης ενε
χύρων, αλλά και της κακής κατάστασης
ορισμένων κατοικιών, σε μεγάλο βαθμό
απόρροια της οικονομικής κρίσης της περασμένης δεκαετίας σε συνδυασμό με τη
σημαντική αύξηση του κόστους ανακαίνι
σης προσφάτως.
Η αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος θα απαιτήσει συνδυασμό μέτ
τρων, κυρίως από την πλευρά της προσφοράς, για την αύξηση των διαθέσιμων
κατοικιών, πιθανώς σε συνδυασμό με
περιορισμούς στη χρήση οικιστικών ακινήτων για εμπορικούς σκοπούς, σε περιπτώσεις που οι αρνητικές εξωτερικότητες
αυτών των δραστηριοτήτων υπερβαίνουν
τη θετική συμβολή.
Στις προτάσεις τους, οι αναλυτές της
Eurobank εστιάζουν τόσο στις μεταρρυθμίσεις που αποτελούν αναγκαία συνθήκη
για την άρση στρεβλώσεων και αβεβαιοτήτων, όσο και στην αντιμετώπιση του
γραφειοκρατικού κυκεώνα.
Όπως επισημαίνεται στη μελέτη ισχυρή αύξηση των τιμών των κατοικιών των
τελευταίων ετών, παρέχει κίνητρο για την
αύξηση της κατασκευαστικής δραστηρι
ότητας. Οι περιορισμοί στο παραγωγικό
δυναμικό του κατασκευαστικού τομέα,
σημαίνουν ότι η συμφόρηση στην προσφορά θα χρειαστεί χρόνο για να αντιμε
τωπιστεί. Όμως, δεδομένου ότι πρόκειται
για ένα πρόβλημα υστέρησης της προσφοράς, πολιτικές που ενισχύουν τη ζήτηση ενδέχεται να αυξήσουν περαιτέρω
τις τιμές. Επομένως, τα μέτρα που είναι
εστιασμένα στην πλευρά της προσφοράς
είναι πιθανόν ότι θα είναι αποτελεσματι
κότερα. Σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα, είναι αναγκαίες πολιτικές που αυξάνουν την
ελκυστικότητα της χώρας ως τόπου διεξαγωγής επενδύσεων εν γένει, συμπεριλαμβανομένων στον κατασκευαστικό τομέα,
μέσω διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων.
Σημαντική τέτοια μεταρρύθμιση είναι
η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου και
των τοπικών πολεοδομικών σχεδίων, με
σταδιακό περιορισμό της χύδην δόμησης
και, αντίστροφα, επέκταση των οικισμών
οργανωμένα εκεί που η ανάλυση καταδεικνύει ότι υπάρχουν μόνιμες οικιστικές
ανάγκες.
Αυτό είναι αναγκαίο ώστε να είναι σαφές σε όλους τους ενδιαφερόμενους πού
μπορούν, να χτίσουν, με ποιους όρους και
για ποιες χρήσεις, χωρίς «μεταβατικές» ή
βραχυπρόθεσμες διευθετήσεις.
Επιπλέον, επισημάνει η μελέτη είναι
αναγκαίο να τονωθεί η αποταμίευση, ιδίως των νοικοκυριών, τα οποία ακόμη και
σήμερα έχουν πολύ χαμηλά ή και αρνητι
κά ποσοστά αποταμίευσης, ώστε να εξευ
ρεθούν εγχώριοι πόροι για την περαιτέρω
αύξηση των επενδύσεων συνολικά.
Σε πιο βραχυχρόνιο ορίζοντα, μέτρα
που μπορούν να εφαρμοστούν σχετικά
πιο άμεσα περιλαμβάνουν τη μείωση της
γραφειοκρατίας, φυσικής και ηλεκτρονι
κής, στις μεταβιβάσεις και τις εκποιήσεις
ακινήτων και την άρση των καθυστερή
σεων και των θεσμικών αναποτελεσματ
τικοτήτων στην εκποίηση των μη εξυπη
ρετούμενων ανοιγμάτων (NPEs) και μεσοπρόθεσμα την επιτάχυνση της απονομής
δικαιοσύνης. Επίσης, η ολοκλήρωση του
ηλεκτρονικού μητρώου ταυτότητας κτηρίου, αν εφαρμοστεί λελογισμένα, δύναται να διευκολύνει τις συναλλαγές και
να αυξήσει τη ρευστότητα στην αγορά
ακινήτων (αν και βραχυπρόθεσμα θα δημιουργεί επιπρόσθετες καθυστερήσεις
και γραφειοκρατία), ενώ η εισαγωγή του
θεσμού της κοινωνικής κατοικίας, ειδικά
μέσω συμβάσεων του δημόσιου με τον
ιδιωτικό τομέα, μπορεί να ενισχύσει την
προσφορά κατοικιών και να ελαφρύνει
το οικονομικό βάρος της στέγασης για
τα μεσαία και τα χαμηλότερα στρώματα.
Επιπλέον, η θέσπιση περιορισμών στη
ζήτηση από το εξωτερικό και στη χρήση
οικιστικών ακινήτων για εμπορικούς σκοπούς μπορεί να αποδειχθούν απαραίτητοι
όταν οι αρνητικές εξωτερικότητες αυτών
των δραστηριοτήτων υπερβαίνουν τη θετική συμβολή.
ΑΦΙΕΡΩΜΑ
Έργα και ημέρες
του αξέχαστου
Λεωνίδα Καούνη
8 ΣΕΛ.
«Εκδόσεις, ιστορία και
κριτική της λογοτεχνίας»:
Εκδήλωση αφιερωμένη στη
μνήμη του Αλέξη Πολίτη
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΤΗΚΑΝ ΒΙΒΛΙΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΗΛΙΑ ΒΕΝΕΖΗ,
ΚΟΣΜΑ ΠΟΛΙΤΗ ΚΑΙ Κ.Θ. ΔΗΜΑΡΑ
ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΠΑΝΑΓΙΩΤΑΚΗ
9 ΣΕΛ.
Α. Τζιτζικώστας: «Από την Κρήτη
ξεκινά ο διάλογος για την ευρωπαϊκή
στρατηγική για τον τουρισμό»
ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗ ΚΑΙ ΣΥΣΚΕΨΗ ΜΕ ΦΟΡΕΙΣ ΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
Από την Κρήτη ξεκινά ο διάλογος
για την Ευρωπαϊκή στρατηγική για τον
τουρισμό η οποία θα παρουσιαστεί
στις αρχές του 2026 τόνισε χθες από το
Ηράκλειο όπου βρέθηκε ο Ευρωπαί
ος Επίτροπος Βιώσιμων Μεταφορών
και Τουρισμού, Απόστολος Τζιτζικώ
στας, με αφορμή την παρουσία του στο
Posidonia Sea Tourism Forum.
Ο κ. Τζιτζικώστας προήδρευσε σε σύ
σκεψη που πραγματοποιήθηκε στην
Περιφέρεια Κρήτης. Τη σύσκεψη συντό
νισε ο περιφερειάρχης Κρήτης Σταύρος
Αρναουτάκης.
4 ΣΕΛ.
ΜΑΡΙΕΤΤΑ ΑΣΗΜΟΜΥΤΗ-ΕΚΚΕΚΑΚΗ
Έφορος Αρχείου του Λυκείου Ελληνίδων Ρεθύμνης
CENTRAL
103.3 FM
Νέο ραδιόφωνο στο Ρέθυμνο
Το άγαλμα
στη στροφή του δρόμου
CRETA
ΠΟΙΗΜΑΤΑ
Στο e-ekdoseis.gr ΚΑΙ ΣΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΑ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΑ
ΕΚΔΟΣΕΙΣ
ΓΡΑΦΟΤΕΧΝΙ
ΝΙΚΗ
Μαρτυρικά χωριά
ΝΟΜΟΥ ΡΕΘΥΜΝΟΥ
Επιμέλεια: Εύα Λαδιά
Επανεκδόθηκε
Λύκειο των Ελληνίδων
Παράρτημα Ρεθύμνης
ΕΝΑΣ ΑΙΩΝΑΣ
ΔΡΑΣΗΣ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ
ΤΟΜΟΣ Α: 1917-1967
ΠΕΡ
ΛΥΚΕΙΟ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΙΔΩΝ
ΡΕΘΥΜΝΗΣ
ΕΚΔΟΣΕΙΣ Ο ΓΡΑΦΟΤΕΧΝΙΚΗ
εκδόσεις
ΓΡΑΦΟΤΕΧΝΙΚΗ
Σημεία πώλησης:
στα γραφεία της εφημερίδας
“Ρεθεμνιώτικα Νέα”
& στο e-ekdoseis.gr
ΚΥΚΛΟΦΟΡΕΙ ΣΤΟ
[Le-ekdoseis.gr
ΚΑΙ ΣΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΑ ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΑ