▶ M
ΤΡΙΤΗ
ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2025
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15354
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τεκ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός λόγιος
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
AOTON
ΕΛΤΑ
Hellenic Past
9 772529
029121
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
«Ξεσκονίζουν» τα ακίνητα:
Σαρωτικοί έλεγχοι
για φοροδιαφυγή και κρυφές
μεταβιβάσεις
Νέο γύρο ελέγχων ανοίγει η ΑΑΔΕ, στοχεύ
οντας σε υποθέσεις ακινήτων που κρύβουν
υψηλό κίνδυνο για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα
«μαύρου χρήματος». Οι έλεγχοι επικεντρώνονται σε συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν
με μετρητά, σε αδήλωτες μεταβιβάσεις του
2019, αλλά και σε παλαιότερες υποθέσεις
γονικών παροχών, κληρονομιών και δωρεών.
Οι φάκελοι που ανοίγουν έχουν επιλεγεί
μέσω αυτοματοποιημένου μοντέλου ανά
λυσης κινδύνου, το οποίο αξιοποιεί τόσο
εσωτερικές όσο και εξωτερικές πηγές πληροφόρησης. Προτεραιότητα έχουν οι υποθέσεις
που παραγράφονται στο τέλος του 2025 και
οι μεταβιβάσεις στις οποίες καταγράφηκαν
ανωμαλίες ως προς τον τρόπο πληρωμής ή
τα δηλωθέντα στοιχεία.
Στο επίκεντρο βρίσκονται μεταβιβάσεις
ακινήτων με προσωρινές αξίες, ειδικά σε
περιοχές εκτός αντικειμενικών τιμών, όπου
η διαφορά ανάμεσα στη δηλωθείσα αξία και
στην προεκτίμηση της Εφορίας ξεπερνά το
30% ή όταν η προεκτιμηθείσα αξία υπερβαί
νει τις 100.000 ευρώ. Σε αυτές τις περιπτώσεις ελέγχεται εξονυχιστικά το τίμημα,
το εμβαδόν των ακινήτων και η νομιμότητα
της απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης.
Παράλληλα εξετάζονται υποθέσεις γονικών
παροχών για πρώτη κατοικία, όπου απαιτείται
η τήρηση αυστηρών προϋποθέσεων, καθώς
και μεταβιβάσεις που έτυχαν απαλλαγής
πρώτης κατοικίας με βάση συγκεκριμένα
όρια αξίας.
Σημαντικός όγκος ελέγχων αφορά και τις
κληρονομιές, τις δωρεές και τις γονικές
παροχές που περιλαμβάνουν κινητές αξίες,
μετοχές, μερίδια και επιχειρηματικά μερίδια
μη εισηγμένων εταιρειών, καθώς και την
ορθή εφαρμογή του ειδικού φόρου επί
των ακινήτων. Έμφαση δίνεται επίσης στις
περιπτώσεις όπου καταγράφηκαν αγορές ακινήτων με μετρητά τα τελευταία χρόνια, πριν
τεθεί σε εφαρμογή η υποχρέωση πληρωμής
τιμήματος μέσω του τραπεζικού συστήματος.
Πιάνουν δουλειά
τα εργοτάξια της Θεσσαλίας
OHERR
Την έναρξη των μεγάλων έργων
αποκατάστασης των υποδομών της Θεσσαλίας συνολικής αξίας 1,35 δισ. σηματοδοτεί για
σήμερα 28 Απριλίου η υπογραφή
των συμβάσεων με τους τέσσερις
αναδόχους σιδηροδρομικά έργα, ενώ
οι υπογραφές για τα οδικά έργα θα
μπουν σήμερα Τρίτη.
Δεκαεννέα μήνες μετά τις καταστροφές που προκάλεσαν οι θεομηνίες
Daniel και Elias κόβοντας στα δύο
κρίσιμες υποδομές της χώρας, η κυβέρνηση προχωρεί στην υλοποίηση
των έργων αποκατάστασης που θα
πρέπει να ανεβάσουν ρυθμούς για
να πιάσουν τα ορόσημα του Ταμείου
Ανάκαμψης.
Η πίτα θα μοιραστεί υπέρ των οδικών
έργων που θα απορροφήσουν συνολι
κά κονδύλια 900 εκατομμυρίων ενώ
στα 460 εκατομμύρια θα ανέλθουν
εργολαβίες για την αποκατάσταση
των σιδηροδρομικών υποδομών για
τα οποία υπάρχουν αυστηρές προθε
σμίες λόγο Ταμείου Ανάκαμψης που
είναι 15 μήνες.
Πρόκειται για έργα πολύ μεγάλης
σημασίας για τη λειτουργία του ελΜΠΑΙΝΟΥΝ ΟΙ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ ΓΙΑ ΕΡΓΑ €1,35 ΔΙΣ.
ληνικού σιδηροδρόμου η ολοκλήρωση των οποίων θα φέρει την πλήρη
επαναλετουργία της διπλής ηλεκτροκίνητης γραμμής στον κύριο οδικό
άπνοια Αθήνας Θεσσαλονίκης και
των συστημάτων της το καλοκαίρι
του 2026.
Στα έργα αυτά περιλαμβάνονται οι
σιδηροδρομικές υποδομές για την
αποκατάσταση της γραμμής Δομοκός-Λάρισα και τις περιφερειακές
γραμμές Παλαιοφάρσαλος-Καλαμπάκα και Λάρισα-Βόλος.
Μεγαλύτερη ευελιξία θα υπάρξει για
τα οδικά έργα, για τα οποία το χρονοδιάγραμμα δίνει περιθώριο χρόνου
ολοκλήρωση 48 μηνών δηλαδή μέχρι
το 2029 με πολύ σημαντικές παρεμβάσεις στην Περιφέρειες Θεσσαλίας
και Στερεάς Ελλάδας.
Με βάσει το σχεδιασμό, ο οποίος
αναμένεται να παρουσιαστεί και να
εξειδικευτεί σήμερα το μεσημέρι από
τον αναπληρωτή υπουργού υποδομών και μεταφορών κ. Κωνσταντίνο
Κυρανάκη, η ΤΕΡΝΑ θα αναλάβει
έργα συνολικού ύψους 545,7 εκατ.
ευρώ, η Aktor 365,66 εκατ. ευρώ, η
AVAX 227,66 εκατ. ευρώ, και η ΜΕΤΚΑ 173,6 εκατ. ευρώ. Δύο συμβάσεις
κλειδώνουν αντίστοιχα η ALSTOM
και η ΙΝΤΕΡΚΑΤ.
Αναλυτικότερα οι εργολαβίες που θα
υπογραφούν αφορούν:
-Αποκατάσταση της διπλής σιδηροδρομικής γραμμής Αθηνών – Θεσσαλονίκης, από την έξοδο του σιδηροδρομικού σταθμού Δομοκού έως
την είσοδο του σταθμού στον Κραννώνα προϋπολογισμού 173.600.000
με ανάδοχο την ΜΕΤΚΑ.
-Αποκατάσταση της μονής σιδηροδρομικής γραμμής Παλαιοφαρσάλου – Καλαμπάκας, σε εντοπισμένα
τμήματα της γραμμής προϋπολογι
σμού 57.660.000 ευρώ με ανάδοχο
την ΑΒΑΞ.
-Αποκατάσταση της μονής σιδηροδρομικής γραμμής Λάρισας – Βόλου
συνολικής αξίας 181.660.000 ευρώ
με ανάδοχο την AKTOR.
-Αποκατάσταση των συστημάτων
Σηματοδότησης, ETCS L1, Τηλεδιοίκησης και Ηλεκτροκίνησης στο
τμήμα της διπλής σιδηροδρομικής
γραμμής από Παλαιοφάρσαλο έως
το σιδηροδρομικό σταθμό Κράννων
με συνολική δαπάνη 37.200.000,00
και ανάδοχο την ALSTOM.
-Επίσης προβλέπονται έργα αποκατάστασης στους Δήμους Ζαγοράς Μουρεσίου, Νοτίου Πηλίου, Βόλου
και Ρήγα Φεραίου, με προϋπολογι
σμό 278,2 εκατ. ευρώ με ανάδοχο
την ΤΕΡΝΑ.
Έργα αποκατάστασης στους Δήμους
Αργιθέας, Λίμνης Πλαστήρα, Μετεώρων και Πύλης, με προϋπολογισμό
267,5 εκατ. ευρώ ανάδοχο επίσης την
ΤΕΡΝΑ.
-Έργα αποκατάστασης στους Δήμους Τεμπών, Τυρνάβου, Ελασσόνας,
Αγιάς, Λαρισαίων, Φαρκαδόνας, Κιλελέρ, Παλαμά, Μουζακίου, Τρικκαίων και Καρδίτσας, με προϋπολογι
σμό 184 εκατ. ευρώ που αναλαμβάνει
n Aktor.
-Αντίστοιχα έργα αποκατάστασης
στους Δήμους Ιστιαίας, Μαντουδίου,
Δομοκού, Λαμίας, Αλμυρού, Φαρσάλων και Σοφάδων με προϋπολογισμό
170 εκατ. ευρώ φορέα υλοποίησης
την AVAX.
-Έργα αποκατάστασης στις Περιφέρειες Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας με προϋπολογισμό 19,5 εκατ.
ευρώ με ανάδοχο την ΙΝΤΕΡΚΑΤ.