ΠΕΜΠΤΗ
ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2023
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 14991
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
Άνοιξε το πέρασμα της Ράφα
μεταξύ Γάζας – Αιγύπτου
Φεύγουν δεκάδες άνθρωποι
Δεκάδες ξένοι και άνθρωποι με διπλή υπηκοότητα έφυγαν από τη Λωρίδα της Γάζας προς
την Αίγυπτο μέσω της μεθοριακής διάβασης
της Ράφα, η οποία άνοιξε για πρώτη φορά
για τη διέλευση ανθρώπων κατά την 26η
ημέρα του πολέμου ανάμεσα στο Ισραήλ και
τη Χαμάς, σύμφωνα με δημοσιογράφο του
AFP που βρίσκεται εκεί.
Σε αυτούς δόθηκε άδεια να εισέλθουν
στον τερματικό σταθμό γύρω στις 09:45
ώρα Ελλάδος μετά την ανακοίνωση από τις
αιγυπτιακές αρχές ότι η μεθοριακή διάβαση
θα ανοίξει κατ΄εξαίρεσιν για να επιτραπεί η
διέλευση σχεδόν 9ο Παλαιστίνιων τραυματιών και σχεδόν 450 ανθρώπων με διπλή
υπηκοότητα και ξένων.
«Μια πρώτη ομάδα κατόχων ξένων διαβατηρίων θα διασχίσει σήμερα τον τερματικό της
Ράφα προς την Αίγυπτο», είχε δηλώσει νωρίτερα στο AFP αξιωματούχος των αρχών που
είναι αρμόδιες για το μεθοριακό πέρασμα
της Ράφα με τη Γάζα, η οποία βομβαρδίζεται
αδιάκοπα από το Ισραήλ από την έναρξη του
πολέμου κατά της Χαμάς.
Παράλληλα και ο υπουργός Εξωτερικών
της Βρετανίας Τζέιμς Κλέβερλι ανέφερε σε
ανάρτησή του στο Χ ότι η μεθοριακή διάβαση της Ράφα ανάμεσα στην Αίγυπτο και τη
Γάζα αναμενόταν να ανοίξει.
«Το μεθοριακό πέρασμα της Ράφα είναι πιθανόν να ανοίξει σήμερα για μια πρώτη ομάδα
ξένων πολιτών», επισήμαινε.
«Βρετανικές ομάδες είναι έτοιμες να βοηθήσουν Βρετανούς πολίτες μόλις μπορέσουν
να φύγουν. Είναι ζωτικής σημασίας σημαντική ανθρωπιστική βοήθεια να μπορέσει να
εισέλθει στη Γάζα το συντομότερο δυνατό»,
προσέθετε στην ανάρτησή του ο Κλέβερλι.
Το Κατάρ μεσολάβησε για τη σύναψη συμφωνίας ανάμεσα στην Αίγυπτο, το Ισραήλ και
τη Χαμάς, σε συντονισμό με τις ΗΠΑ, για να
επιτραπεί η απομάκρυνση κατόχων ξένων
διαβατηρίων και κάποιων τραυματιών
κρίσιμη κατάσταση από την πολιορκημένη
Λωρίδα της Γάζας, είχε δηλώσει επίσης σήμερα στο Reuters πηγή που είχε ενημερωθεί
για τη συμφωνία.
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
όνο κάρτες και συναλλαγές
μέσω τραπεζών δέχεται
-πλέον η εφορία! Τυπικά
παραμένει και το όριο των 500 ευρώ
για συναλλαγές με μετρητά, αλλά
για τους παραβάτες θα προβλέπονται τσουχτερά πρόστιμα μέχρι και
στο διπλάσιο της συναλλαγής! Για
όσους δε σκέφτονται να «σπρώξουν»
μετρητά σε ακίνητα, καλά θα κάνουν
το ξανασκεφτούν, καθώς τα πρόστιμα
θα ξεκινούν από 10.000 ευρώ και θα
φτάσουν τις 500.000 ευρώ.
Πέραν από τον περιορισμό στη χρήση
των μετρητών, το νομοσχέδιο κατά
της φοροδιαφυγής μεγαλώνει το
«οπλοστάσιο» της εφορίας με νέου
τύπου ελέγχους. Οι εφοριακοί θα
έχουν κάμερες μαζί τους όταν «ερευνούν» τα βιβλία, τις ταμειακές και το
«mydata» των φορολογουμένων, ενώ
θα ενεργοποιούνται ευκολότερα και
οι έμμεσες τεχνικές ελέγχου για να
μπορεί η εφορία να προσδιορίζει...
άμεσα, το πραγματικό εισόδημα, σε
περίπτωση φοροδιαφυγής.
Και μέσα σε όλα αυτά, έρχονται και
αυξημένες υποχρεώσεις σε όσους
μισθώνουν ακίνητα μέσω AirBnB.
Το νομοσχέδιο για τη φοροδιαφυγή
περιλαμβάνει πολλά μέτρα με αρκετά
«ψιλά γράμματα».
Συγκεκριμένα:
Τσουχτερή ποινή για συναλλαγές με
μετρητά: Οι αγορές με μετρητά άνω
των 500 ευρώ θα τιμωρούνται με ακόμα πιο αυστηρά πρόστιμα. Σήμερα, το
πρόστιμο για αγορές αξίας πάνω από
500 ευρώ με μετρητά είναι 100 ευρώ,
αλλά με το νομοσχέδιο αλλάζει. Θα είναι διπλάσιο της αξίας της χρηματικής
συναλλαγής που «συλλαμβάνεται»,
κάτι που σίγουρα δεν ευνοεί πληρωμές
με «ζεστό» και ίσως «μαύρο» χρήμα!
Πρόστιμα από 10.000 ευρώ για αγορές
ακινήτων με μετρητά: «Τσουχτερά»
πρόστιμα περιμένουν όσους αγοράζουν ακίνητα με μετρητά (για οποιοδήποτε μέρος του τιμήματος). Από το
2024 το τίμημα για αγοραπωλησίες
ακινήτων θα καταβάλλεται αποκλει1064
asterCard
Μετρητά τέλος στις συναλλαγές
με τέσσερα νέα μέτρα
ΕΛΕΓΧΟΙ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ ΜΕ ΚΑΜΕΡΕΣ
MasterCar
στικά με τραπεζικά μέσα πληρωμής.
Το συμβόλαιο που καταγράφει προκαταβολή, μερική ή ολική εξόφληση με μετρητά θα είναι άκυρο και θα
απαγορεύεται η μεταγραφή του. Οι
παραβάτες θα τιμωρούνται με πρόστιμο ίσο με το 10% του τιμήματος
που καταβλήθηκε με μετρητά, κατ'
ελάχιστο 10.000 και μέχρι 500.000
ευρώ, για κάθε παράβαση.
Τέρμα τα επιδόματα στο χέρι:
Η πληρωμή της πλειονότητας των
κοινωνικών και προνοιακών επιδομάτων (επιδόματα τέκνων, επίδομα
γέννησης, επιδόματα ανεργίας) θα
γίνεται μέσω χρεωστικών καρτών.
Σε συνδυασμό με τη διασύνδεση των
ταμειακών μηχανών με τα POS, το
μέτρο αποκλείει τη διοχέτευση των
επιδομάτων προς την παραοικονομία.
Υποχρεωτικά ηλεκτρονικές συναλλαγές για προϊόντα με φόρο κατανάλωσης: Όλες οι συναλλαγές μεταξύ
επιχειρήσεων για προϊόντα που υπόκεινται σε ειδικό φόρο κατανάλωσης, φόρο κατανάλωσης και τέλος
ταξινόμησης, γίνονται υποχρεωτικά
και ανεξαρτήτως ποσού, με τη χρήση
ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής. Η
ρύθμιση περιλαμβάνει τόσο το εγχώριο, όσο και το διεθνές εμπόριο
(εισαγωγές – εξαγωγές) με χώρες της
ΕΕ και τρίτες χώρες. Δεν αφορά στις
συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων και
ιδιωτών ή μεταξύ ιδιωτών.
www.MasterCard
Για δύο ακίνητα που διατίθενται σε
πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης,
δεν αλλάζει τίποτα. Για να μπορέσει
όμως ο ιδιοκτήτης να πάρει αριθμό
για το 3ο, θα πρέπει πρώτα να γίνει
επιχειρηματίας. Δηλαδή να ανοίξει
βιβλία στο MyData για τα ακίνητα που
μισθώνει και να πληρώνει ασφαλιστικές εισφορές και ΦΠΑ.
Ειδικότερα, με τις ρυθμίσεις που εισάγονται, από 1.1.2024:
• Τέλος διαμονής παρεπιδημούντων:
Επεκτείνεται στις βραχυχρόνιες μι
σθώσεις το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων, που είναι 0,5 % επί των
εσόδων, υπέρ της τοπικής αυτοδιοίκησης. Το τέλος παρεπιδημούντων εισπράττεται μέσω ειδικής πλατφόρμας,
από όλους όσοι δραστηριοποιούνται
στον κλάδο, ανεξαρτήτως πλήθους
ακινήτων.
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Tex. fooptio
K.T.A
• Ιδιοκτήτες με 3 ακίνητα: Τα φυσικά
πρόσωπα που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα σε βραχυχρόνια
μίσθωση υποχρεούνται να κάνουν
έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας (με ανάλογες ασφαλιστικές
εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και
ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο).
Αριθμός Νότιας
• Τέλος ανθεκτικότητας: Καταργείται ο
φόρος διαμονής ο οποίος επιβάλλεται
σήμερα σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια και αντικαθίσταται
από το «τέλος ανθεκτικότητας στην
κλιματική κρίση» το οποίο θα επιβαHMER
XIAORON
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
9 772529 029145
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
ρύνει επιπλέον και τις βραχυχρόνιες
μισθώσεις με 1,5 ευρώ την ημέρα. Το
τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση επιβάλλεται σε όλες τις
βραχυχρόνιες μισθώσεις, δηλαδή και
στις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής
διαθέτει ένα ή δύο ακίνητα.
• Πρόστιμα ίσα με το μισό του τζίρου:
Αυστηροποιούνται τα πρόστιμα για
μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων
Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Το νέο πρόστιμο ορίζεται, ανά φορολογικό έτος,
στο 50% των ακαθαρίστων εσόδων του
τελευταίου φορολογικού έτους και
κατ' ελάχιστο 5.000 ευρώ. Σήμερα
το πρόστιμο που επιβάλλεται σε πετωση μη εγγραφής στο Μητρώο
Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
είναι οριζόντιο, ανέρχεται σε 5.000
ευρώ και επιβάλλεται στον διαχειριστή, είτε είναι κύριος ή επικαρπωτής
ή τρίτος.
• Όριο 60 ημερών ανά ενοικίαση: Tiθεται όριο 60 ημερών στη διάρκεια της
μίσθωσης, προκειμένου να λογίζεται
ως βραχυχρόνια. Διευκρινίζεται ότι
το όριο των 60 ημερών δεν αφορά τη
διάρκεια των μισθώσεων μέσα στον
χρόνο (ρύθμιση που είχε συζητηθεί
παλαιότερα), αλλά τη διάρκεια κάθε
μίσθωσης ξεχωριστά. Έτσι, θα επιτρέπεται για παράδειγμα η μίσθωση ενός
ακινήτου για 100 ή 150 ημέρες μέσα
στη χρονιά, με την προϋπόθεση ότι
κάθε μίσθωση ξεχωριστά δεν υπερβαίνει τις 60 ημέρες. Ο νέος ορισμός
της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμορφώνεται ως εξής: «Ως βραχυχρόνια
μίσθωση ορίζεται η μίσθωση ή υπεκμίσθωση ακινήτου για συγκεκριμένη
χρονική διάρκεια, μικρότερη των 60
ημερών, και εφόσον δεν παρέχονται
άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής
και της παροχής κλινοσκεπασμάτων».
• Πολυκατοικίες: Στην περίπτωση που
διατίθεται προς βραχυχρόνια μίσθωση
το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών,
θα θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και
θα πρέπει να διαθέτει την αντίστοιχη
αδειοδότηση.