ΠΕΜΠΤΗ
ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2023
ΕΤΟΣ: 520
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 14846
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
Κυριάκος Πιερρακάκης:
Προανήγγειλε
ενιαίο τηλεφωνικό κέντρο
για όλο το Δημόσιο
Στην αποκάλυψη ότι το επόμενο βήμα της
ψηφιοποίησης θα είναι ένα ενιαίο τηλεφωνικό κέντρο για όλο το Δημόσιο, προχώρησε ο
υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κυριάκος Πιερρακάκης.
Όπως εξήγησε, με το συγκεριμένο έργο, το
οποίο δημοπρατείται και θα είναι έτοιμο
σύντομα, οι πολίτες θα καλούν για όλες της
διεργασίες του δημοσίου τομέα σε έναν
αριθμό και την κάθε περίπτωση θα χρεώνεται
αποκλειστικά ένας υπάλληλος.
Πρόσθεσε, δε, ότι έχουν ήδη δημοπρατηθεί μεγάλα έργα ψηφιοποίησης, όπως του
ΕΦΚΑ, των νοσοκομείων και της πολεοδομίας, τα οποία θα έχουν σύντομα ανάδοχο και
σε βάθος τετραετίας θα έχουν ολοκληρώσει
το έργο τους ενώ υπογράμμισε ότι «όλα αυτά
που γίνονται, γίνονται επειδή υπάρχει η χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης».
Παρουσιάζοντας το έργο που έχει γίνει είπε
ότι «έχουμε ψηφιοποιήσει 1.530 υπηρεσίες
στο gov.gr και συνολικά έχουμε μετρήσει ότι
υπάρχουν 5.500».
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
Ο Κυριάκος Πιερρακάκης αναφέρθηκε και
στη σύγκρουση των τρένων στα Τέμπη και
είπε ότι «με το δυστύχημα στα Τέμπη διαπιστώνουμε ότι κομμάτια της πολιτείας δεν
έχουν φτάσει εκεί που πρέπει στον 21ο αιώνα.
Έχουμε πολλές εκκρεμότητες στην ψηφιακή
διακυβέρνηση που στόχος μας είναι να τις
ολοκληρώσουμε την επόμενη τετραετία,
αφού για πρώτη φορά έχουμε μετρήσει ποιες
είναι οι εκκρεμότητες».
῾Ελλάδα φαίνεται πως αντιστέκεται στην
παγκόσμια τάση της αύξησης των τιμών
πρόσημο τόσο σε ό,τι αφορά τις πραγματικές όσο
και τις ονομαστικές τιμές.
Σύμφωνα με το zerohedge, η αγορά ακινήτων επηρεάζεται από ένα σπάνιο συνδυασμό αναγκαιότητας, χρησιμότητας, συναισθηματικότητας αλλά και
επενδυτικής δραστηριότητας των καταναλωτών. Οι
επενδύσεις αυτές, συνδυασμένες με την αύξηση της
ζήτησης για ακίνητα σε πολλές χώρες του κόσμου,
έχουν ωθήσει τις τιμές σε απροσδόκητα υψηλά.
Βασισμένοι σε δεδομένα της Bank of International
Settlements, οι αναλυτές Εχσάν Σολτάνι και Παλάβι
Ράο του Visual Capitalist, συνέθεσαν γραφήματα
τα οποία παρουσιάζουν την αλλαγή στις πραγματικές τιμές ακινήτων 57 χωρών από το 2010
μέχρι το 2022.
Σημειωτέον πως οι πραγματικές τιμές μετρούν
την προσαρμοσμένη στον πληθωρισμό αξία ενός
αγαθού ή περιουσιακού στοιχείου σε σχέση με μία
τιμή αναφοράς, η οποία σε αυτή την περίπτωση
αφορά τα δεδομένα του 2010. Σύμφωνα με την
ανάλυση της Bank of International Settlements,
το 80% των 57 χωρών έχουν καταγράψει αύξηση
των τιμών των ακινήτων τα τελευταία 12 χρόνια.
Ενδιαφέρον προκαλεί το γεγονός πως πολλές
ανεπτυγμένες οικονομίες έχουν καταγράψει και
τη μεγαλύτερη αύξηση των τιμών των ακινήτων.
Κατά μέσο όρο, η τιμή των ακινήτων όλων των 57
χωρών του δείγματος της έρευνας έχει αυξηθεί
κατά 30% από το 2010.
Στην κορυφή της κατάταξης βρίσκεται η Ισλανδία,
στην οποία οι πραγματικές τιμές των ακινήτων
έχουν υπερδιπλασιαστεί την τελευταία δωδεκαετία.
Άλλες χώρες με αύξηση ίση ή μεγαλύτερη του
85% είναι η Εσθονία, η Νέα Ζηλανδία, η Χιλή, η
Τουρκία, ο Καναδάς και το Λουξεμβούργο. Πολλές
αναπτυσσόμενες αγορές όπως η Ινδία, η Μαλαισία, οι Φιλιππίνες και η Κολομβία έχουν επίσης
καταγράψει σημαντική αύξηση των πραγματικών
τιμών των ακινήτων, πολύ μεγαλύτερη σε σχέση
με τον παγκόσμιο μέσο όρο.
Εξαίρεση στον κανόνα αποτελούν ορισμένες χώρες,
συμπεριλαμβανομένης και της Ελλάδας, οι οποίες
αντιστάθηκαν στην παγκόσμια αυτή τάση, καταγράφοντας μείωση σε ό,τι αφορά τις πραγματικές
και ονομαστικές τιμές των ακινήτων.
Οι χώρες με τη μεγαλύτερη μείωση ήταν η Ρωσία
(-33%), η Ελλάδα (-26%) και η Ιταλία (-24%). Εκτός
από τα ακίνητα, τα στοιχεία αυτά προσφέρουν και
μία σπάνια ματιά στον πληθωρισμό και την επίδραση που αυτός έχει στην γενικότερη οικονομία.
Στη Ρωσία, για παράδειγμα, οι πραγματικές τιμές
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Tex. Tooptio
K.T.A
Αριθμός Άδειας
οι οποίες έχουν προσαρμοστεί στον πληθωρισμό
έχουν καταγράψει μείωση της τάξης του 33%. Παρ'
όλα αυτά, οι ονομαστικές τιμές έχουν αυξηθεί κατά
54%. Αντιθέτως, στην Ελλάδα, τόσο οι πραγματικές
όσο και οι ονομαστικές τιμές των ακινήτων έχουν
μειωθεί σημαντικά, κατά 26% και 16% αντίστοιχα.
Σύμφωνα με τα δεδομένα, χώρες όπως η Ισλανδία,
η Νέα Ζηλανδία και ο Καναδάς ενδέχεται να βρίσκονται ένα βήμα πριν το σκάσιμο μίας φούσκας
στην αγορά ακινήτων. Παρ' όλα αυτά, όπως τονίζουν
οι αναλυτές του zerohedge, οι φούσκες γίνονται
γνωστές μόνο όταν σκάνε, αλλιώς αποτελούν ενδείξεις της ανισορροπίας προσφοράς και ζήτησης
στην εκάστοτε οικονομία.
Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους η ανισορροπία αυτή γίνεται αισθητή στην αγορά ακινήτων,
όπως τόνισε και ο αναπληρωτής διοικητής της
κεντρικής τράπεζας του Καναδά το 2015.
AMPHEN
EATON
Ο πρώτος εξ αυτών είναι οι μακροοικονομικοί
παράγοντες όπως τα διαθέσιμα εισοδήματα και τα
χαμηλότερα μακροπρόθεσμα επιτόκια. Ο δεύτερος
αποτελεί το δημογραφικό ζήτημα, ιδιαίτερα σε ό,τι
αφορά την αύξηση του αριθμού των πολιτών και
τη μετανάστευση αλλά και τις αλλαγές στη δομή
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
Μεταβλήθηκαν παγκοσμίως
οι τιμές στα ακίνητα από το 2010
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9ll 772529 029145
των οικογενειών μίας χώρας.
Ο επόμενος λόγος οφείλεται κυρίως στη γενικότερη και καλύτερη πρόσβαση των καταναλωτών
στη χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων, ενώ
σημαντικό ρόλο παίζουν οι αλλαγές στο μακροοικονομικό πλαίσιο, οι διεθνείς επενδύσεις και
οι αποφάσεις των εκάστοτε ρυθμιστικών αρχών
μιας χώρας.
Παράλληλα, οι αγορές ακινήτων ενδέχεται να
επηρεαστούν και από τα τοπικά δεδομένα. Στην
Ισλανδία, για παράδειγμα, η δραματική αύξηση
του τουρισμού και η αύξηση των βραχυπρόθεσμων
ενοικίων (Airbnb κτλ) έχουν παίξει σημαντικό
ρόλο στην κρίση της εγχώριας αγοράς ακινήτων.
Στις ΗΠΑ, από την άλλη, η έλλειψη ακινήτων
δημιουργεί την ανισορροπία μεταξύ της περιορισμένης προσφοράς και της αυξημένης ζήτησης.
Τέλος, η αύξηση των επιτοκίων από τις κεντρικές
τράπεζες για την αντιμετώπιση του πληθωρισμού
επηρεάζει άμεσα το ενδιαφέρον αλλά και τη δυνατότητα αγοράς ακινήτων των καταναλωτών, ιδιαίτερα εν μέσω μίας νέας «τέλειας καταιγίδας»
κρίσεων.