ΣΑΒΒΑΤΟ
ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2025
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15314
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
6 ΗΧΩ
ΧΡΟΝΙΑ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τολ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός λέειος
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ICAOTON
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9ll 772529
029169
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
Στα «ύψη»
τα ανείσπρακτα ενοίκια
το 2024, ένας στους τέσσερις
αδυνατεί να πληρώσει
Τα υψηλά ενοίκια σε συνδυασμό με την μειωμένη αγοραστική δύναμη έχουν οδηγήσει
πολλούς ενοικιαστές σε καθυστέρηση, ακόμη
και σε στάση πληρωμών. Το 2024 καταγράφηκε αύξηση 23% των ανείσπρακτων ενοικίων, με τη μέση απώλεια να ανέρχεται στις
3.355€ έναντι 3.137€ το 2023. Μεταξύ του
φορολογικού έτους 2023 και του φορολογι
κού έτους 2022 εμφανίζεται μια αύξηση των
ανείσπρακτων ενοικίων κατά 2,9 εκατομμύ
ρια ευρώ.
Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης που μισθώ
νει το ακίνητό του 700€/μήνα, οι απώλειες
αγγίζουν τα 5 μισθώματα το χρόνο.
Την ίδια ώρα πολλοί ιδιοκτήτες κινδυνεύουν
να φορολογηθούν για εισοδήματα που δεν
εισέπραξαν ποτέ.
Το φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια
φορολογείται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ,
αφού αφαιρεθεί ποσοστό 5% για δαπάνες
συντήρησης, ανακαίνισης ή άλλες λειτουργι
κές ανάγκες του ακινήτου.
Η κλίμακα φορολόγησης είναι η εξής:
• 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ
• 35% για τα επόμενα 23.000 ευρώ (δηλαδή
για το τμήμα του εισοδήματος από 12.001
έως 35.000 ευρώ)
• 45% για το εισόδημα πάνω από 35.000
ευρώ
Σημειώνεται ότι από το φορολογικό έτος
2015, δηλαδή από τις φορολογικές δηλώσεις
του έτους 2016, καταργήθηκε η εκχώρηση
των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο ως
προϋπόθεση για την απαλλαγή των ποσών
αυτών από την επιβολή φόρου εισοδήματος
και καθιερώθηκε η υποχρέωση των ιδιοκτη
τών ακινήτων που δεν μπορούν να εισπρά
ξουν τα οφειλόμενα ποσά ενοικίων από τους
μισθωτές τους και δεν θέλουν να φορολογηθούν γι' αυτά να προχωρήσουν σε μέτρα
διεκδίκησης των ποσών αυτών από τους
ενοικιαστές (διαταγές πληρωμής, αγωγές
κ.λπ.) και στη συνέχεια να τα δηλώνουν στην
εφορία σε συγκεκριμένα πεδία και ειδικούς
ξεχωριστούς κωδικούς των εντύπων Ε2 και
Ει της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος,
προκειμένου όντως να απαλλαγούν από την
πληρωμή φόρου εισοδήματος γι' αυτά.
Πλεόνασμα 149,9 εκατ. ευρώ στο ταξιδιωτικό
ισοζύγιο τον Δεκέμβριο του 2024
λεόνασμα 149,9 εκατ. ευρώ,
έναντι πλεονάσματος 97,7
εκατ. ευρώ τον αντίστοιχο
μήνα του 2023 εμφάνισε το ταξιδιωτι
κό ισοζύγιο το Δεκέμβριο του 2024,
σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία.
Ειδικότερα, αύξηση κατά 33,3% και
τέγραψαν το Δεκέμβριο του 2024
οι ταξιδιωτικές εισπράξεις, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 435,1 εκατ.
ευρώ, έναντι 326,4 εκατ. ευρώ τον
αντίστοιχο μήνα του 2023, ενώ άνοδος
κατά 24,7% παρατηρήθηκε και στις
ταξιδιωτικές πληρωμές (Δεκέμβριος
2024: 285,2 εκατ. ευρώ, Δεκέμβριος
2023: 228,7 εκατ. ευρώ). Η αύξηση
των ταξιδιωτικών εισπράξεων οφεί
λεται τόσο στην άνοδο της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης κατά 15,3%,
όσο και της μέσης δαπάνης ανά ταξίδι
κατά 16,0%. Οι καθαρές εισπράξεις
από την παροχή ταξιδιωτικών υπηρεσιών αντιστάθμισαν κατά 4,7% το
έλλειμμα του ισοζυγίου αγαθών και
συνέβαλαν κατά 31,8% στο σύνολο
των καθαρών εισπράξεων από υπηρεσίες.
Κατά το έτος 2024, το ταξιδιωτι
κό ισοζύγιο εμφάνισε πλεόνασμα
18.918,1 εκατ. ευρώ, έναντι πλεονάσματος 18.162,0 εκατ. ευρώ το 2023.
Άνοδο κατά 1.108,3 εκατ. ευρώ ή 5,4%
παρουσίασαν οι ταξιδιωτικές εισπρά
ξεις, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα
21.702,0 εκατ. ευρώ, ενώ αύξηση
κατά 352,2 εκατ. ευρώ ή 14,5% παρ
ρατηρήθηκε και στις ταξιδιωτικές
πληρωμές, οι οποίες διαμορφώθηκαν
στα 2.783,9 εκατ. ευρώ. Η αύξηση των
ταξιδιωτικών εισπράξεων οφείλεται
στην άνοδο της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης κατά 9,8%, καθώς
η μέση δαπάνη ανά ταξίδι μειώθηκε
κατά 5,1%. Οι καθαρές εισπράξεις
από την παροχή ταξιδιωτικών υπηρεσιών αντιστάθμισαν κατά 53,0%
το έλλειμμα του ισοζυγίου αγαθών
και συνέβαλαν κατά 83,2% στο σύ
νολο των καθαρών εισπράξεων από
υπηρεσίες.
Το Δεκέμβριο του 2024, όπως
προαναφέρθηκε, οι ταξιδιωτικές
εισπράξεις αυξήθηκαν κατά 33,3%
σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα
του 2023 και διαμορφώθηκαν στα
435,1 εκατ. ευρώ. Αναλυτικότερα,
αύξηση κατά 54,6% κατέγραψαν οι
εισπράξεις από κατοίκους των χωρών
της ΕΕ-27, οι οποίες διαμορφώθηκαν
στα 235,3 εκατ. ευρώ, έναντι 152,2
εκατ. ευρώ τον αντίστοιχο μήνα του
2023, ενώ οι εισπράξεις από κατοίκους των λοιπών χωρών σημείωσαν
αύξηση κατά 14,4% (Δεκέμβριος
2024: 187,2 εκατ. ευρώ, Δεκέμβριος
2023: 163,7 εκατ. ευρώ). Η άνοδος
των εισπράξεων από τις χώρες της
ΕΕ-27 ήταν αποτέλεσμα της αύξησης
των εισπράξεων τόσο από κατοίκους
των χωρών της ζώνης του ευρώ κατά
57,4% (Δεκέμβριος 2014: 201,0 εκατ.
ευρώ, Δεκέμβριος 2023: 127,7 εκατ.
ευρώ) όσο και από κατοίκους των
χωρών της ΕΕ-27 εκτός της ζώνης
του ευρώ κατά 40,2% (Δεκέμβριος
2024: 34,3 εκατ. ευρώ, Δεκέμβριος
2023: 24,5 εκατ. ευρώ).
Ειδικότερα, όσον αφορά τις σημαντι
κότερες χώρες προέλευσης ταξιδιωτών από τη ζώνη του ευρώ, οι εισπρά
ξεις από τη Γερμανία παρουσίασαν
αύξηση κατά 0,9% και διαμορφώ
θηκαν στα 50,4 εκατ. ευρώ, ενώ οι
εισπράξεις από τη Γαλλία αυξήθηκαν
κατά 21,3% και διαμορφώθηκαν στα
16,8 εκατ. ευρώ. Άνοδο κατά 68,3%
παρουσίασαν οι εισπράξεις από την
Ιταλία, οι οποίες διαμορφώθηκαν
στα 18,1 εκατ. ευρώ. Από τις λοιπές
χώρες, αύξηση κατά 32,7% σημείω
σαν οι εισπράξεις από το Ηνωμένο
Βασίλειο, οι οποίες διαμορφώθηκαν
στα 27,6 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ εμφάνισαν άνοδο
κατά 117,7% και διαμορφώθηκαν στα
53,1 εκατ. ευρώ. Τέλος, οι εισπράξεις
από τη Ρωσία αυξήθηκαν κατά 21,4%
στα 1,3 εκατ. ευρώ.
Το 2024, οι ταξιδιωτικές εισπράξεις
κατέγραψαν άνοδο κατά 5,4% έναντι
του 2023 και διαμορφώθηκαν στα
21.702,0 εκατ. ευρώ. Η εξέλιξη αυτή
οφείλεται στην αύξηση των εισπράτ
ξεων από κατοίκους των χωρών της
ΕΕ-27 κατά 70% στα 11.948,8 εκατ.
ευρώ, καθώς και των εισπράξεων
από κατοίκους των λοιπών χωρών
κατά 0,8% στα 8.641,0 εκατ. ευρώ.
Αναλυτικότερα, οι εισπράξεις από
κατοίκους των χωρών της ζώνης του
ευρώ διαμορφώθηκαν στα 9.457,3
εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 4,2%,
ενώ άνοδο κατά 18,8% σημείωσαν
και οι εισπράξεις από κατοίκους των
χωρών της ΕΕ-27 εκτός της ζώνης
του ευρώ, οι οποίες διαμορφώθηκαν
στα 2.491,5 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, οι εισπράξεις από τη
Γερμανία αυξήθηκαν κατά 3,5% στα
3.696,1 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις
από τη Γαλλία μειώθηκαν κατά 11,4%
στα 1.262,9 εκατ. ευρώ.
Αυξημένες κατά 13,6% ήταν οι εισπράξεις από την Ιταλία, οι οποίες
διαμορφώθηκαν στα 1.225,1 εκατ.
ευρώ. Από τις λοιπές χώρες, μείωση
κατά 3,7% παρουσίασαν οι εισπράξεις
από το Ηνωμένο Βασίλειο, οι οποίες
διαμορφώθηκαν στα 3.172,5 εκατ.
ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ
αυξήθηκαν κατά 15,1% στα 1.581,5
εκατ. ευρώ. Τέλος, οι εισπράξεις από
τη Ρωσία σημείωσαν πτώση κατά
50,8% και διαμορφώθηκαν στα 15,9
εκατ. ευρώ.
Εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση
Η εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση το
Δεκέμβριο του 2024 διαμορφώθηκε
σε 882,4 χιλ. ταξιδιώτες, αυξημένη
κατά 15,3% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023. Ειδικότερα, η
ταξιδιωτική κίνηση μέσω αεροδρομίων αυξήθηκε κατά 33,5% έναντι
του Δεκεμβρίου του 2023, ενώ αυτή
μέσω οδικών συνοριακών σταθμών
μειώθηκε κατά 8,2%.
Η άνοδος της εισερχόμενης ταξιδιωτικής κίνησης προήλθε από την
αύξηση της ταξιδιωτικής κίνησης
τόσο από τις χώρες της ΕΕ-27 κατά
22,7% όσο και από τις λοιπές χώρες
κατά 8,9%. Αναλυτικότερα, η ταξιδιωτική κίνηση από τις χώρες της
ζώνης του ευρώ διαμορφώθηκε σε
335,1 χιλ. ταξιδιώτες, αυξημένη κατά
42,7%, ενώ μειωμένη κατά 16,3% ήταν
η ταξιδιωτική κίνηση από τις χώρες
της ΕΕ-27 εκτός της ζώνης του ευρώ,
η οποία διαμορφώθηκε σε 101,0 χιλ.
ταξιδιώτες.
Ειδικότερα, η ταξιδιωτική κίνηση
από τη Γερμανία εμφάνισε μείωση
κατά 12,0% και διαμορφώθηκε σε
73,5 χιλ. ταξιδιώτες, ενώ η ταξιδιωτι
κή κίνηση από τη Γαλλία αυξήθηκε
κατά 98,4% σε 42,0 χιλ. ταξιδιώτες.
Αύξηση κατά 24,8% παρουσίασε η
ταξιδιωτική κίνηση από την Ιταλία,
η οποία διαμορφώθηκε σε 32,4 χιλ.
ταξιδιώτες.