> M ET
TPITH
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2024
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15259
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τολ. Γραφείο
K.T.A.
Αριθμός Άδειας
AMEPHZIRE
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ICATION
ΜΕΡΙΔΕΣ,
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529
029121
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
«Τρέχουν» οι φορολογικές
υποχρεώσεις
Πληρωμές ΕΝΦΙΑ, φόρου εισοδήματος και
τελών κυκλοφορίας είναι στην πρώτη γραμμή, όπως και η υποβολή δηλώσεων για όσους
και όσες εισέπραξαν αναδρομικά
«Τρέχουν» οι φορολογικές υποχρεώσεις - Οι
προθεσμίες για ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος
και τέλη κυκλοφορίας
Αντιμέτωποι με την εφορία θα έρθουν μέσα
στις επόμενες ημέρες χιλιάδες φορολογού
μενοι, καθότι θα πρέπει να εκπληρώσουν μια
σειρά υποχρεώσεων, οι οποίες «τρέχουν».
Πληρωμές ΕΝΦΙΑ, φόρου εισοδήματος και
τελών κυκλοφορίας βρίσκονται στις πρώτ
τες προτεραιότητες, όπως και η υποβολή
δηλώσεων για όσους και όσες εισέπραξαν
αναδρομικά από οποιαδήποτε αμοιβή ή
συντάξεις ή δήλωση γονικής παροχής για
κάλυψη τεκμηρίων κτλ.
Τι πληρώνεται και πότε - Φορολογικές υποχρεώσεις 2024: Φόροι και τέλη
Ειδικότερα, σε σχέση με πληρωμή φόρων θα
πρέπει οι φορολογούμενοι να προβούν στις
εξής κινήσεις:
Πληρωμή Φόρων: Έως τις 31 Δεκεμβρίου θα
πρέπει να πληρωθεί η 9η δόση ΕΝΦΙΑ και η
6η δόση του φόρου εισοδήματος.
Τέλη κυκλοφορίας έτους 2025: Στο τέλος
Δεκεμβρίου θα πρέπει να εξοφληθούν τα
τέλη κυκλοφορίας του 2025. Για φέτος δεν
προβλέπεται παράταση για την εξόφληση
των τελών ενώ από την 1η Ιανουαρίου θα
επιβάλλονται πρόστιμα ανάλογα με το χρόνο
εξόφλησης των τελών.
Συγκεκριμένα προβλέπεται πρόστιμο εκπρό
θεσμης καταβολής:
-25% του ποσού των τελών κυκλοφορίας,
εάν η εξόφληση πραγματοποιηθεί έως τις 31
Ιανουαρίου 2025,
-50% του ποσού των τελών κυκλοφορίας,
εάν η εξόφληση πραγματοποιηθεί εντός του
Φεβρουαρίου 2025,
- ισόποσο των τελών κυκλοφορίας, σε περίπτωση: εξόφλησης από την 1η Μαρτίου 2025
και μετέπειτα ή μερικής εξόφλησης ή μη εξόφλησης των τελών κυκλοφορίας έτους 2025.
Κτηματολόγιο:
Τριάντα χρόνια μετά...
δηλώσεις τέλος
Τριάντα ολόκληρα χρόνια
μετά τα πρώτα πιλοτικά προγράμματα κτηματογράφησης
στα μέσα της δεκαετίας του 1990,
το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης τερματίζει την υποβολή των
αρχικών δηλώσεων, παρατείνοντας
κατά 20 ημέρες τις δηλώσεις στις
προβληματικές περιοχές ΚέρκυραςΘεσπρωτίας και Κρήτης.
Με μνημειώδεις καθυστερήσεις και
εμπόδια που κατέστησαν προβληματική την κτηματογράφηση για τρεις
ολόκληρες δεκαετίες και την Ελλάδα
την μοναδική χώρα στην Ευρώπη
που δεν διαθέτει κτηματολόγιο, το
υπουργείο βάζει πλέον στις ράγες
την μεγαλύτερη μεταρρύθμιση στην
ιστορία του ελληνικού κράτους.
Στις 30 Νοεμβρίου έληξε η προθε
σμία που είχε δοθεί για την υποβολή
των αρχικών δηλώσεων σε όλη την
Επικράτεια αφήνοντας όμως πολλές
εκκρεμότητες για τους επόμενους
μήνες μέχρι να κλείσει οριστικά η
κτηματογράφηση της χώρας, με το
λειτουργούν κτηματολόγιο να κατ
λύπτει ήδη το 53% της ελληνικής
επικράτειας. Το υπόλοιπο 47% βρί
σκεται σε κατάσταση αρχικών δηλώσεων, προανάρτησης και ανάρτησης
με ορίζοντα ολοκλήρωσης (καλώς
εχόντων των πραγμάτων) τα τέλη
του 2025.
Στις τρεις περιοχές που τα ποσοστά
κτηματογράφησης υστερούν δηλαδή Κέρκυρα- Θεσπρωτία και Κρήτη
(Νομοί Χανίων, Ρεθύμνου, Βόρειο
Ηράκλειο), το Ελληνικό Κτηματολόγιο αποφάσισε να δώσει μια μι
κρή παράταση έως την Παρασκευή
20 Δεκεμβρίου, προκειμένου να
διατηρηθεί η θετική ανταπόκριση
του κόσμου που παρατηρήθηκε τις
τελευταίες μέρες, δίνοντας περισσότερο χρόνο προετοιμασίας. Αυτό
σημαίνει ότι το κτηματολόγιο, ειδικά
για αυτές τις περιοχές, θα συνεχίσει
να λαμβάνει δηλώσεις από σήμερα
έως και τις επόμενες τρεις εβδομάδες
είτε στα γραφεία κτηματογράφη
σης με φυσική παρουσία είτε μέσω
ηλεκτρονικών δηλώσεων στο dilosi.
ktimatologio.gr.
Για τις υπόλοιπες περιοχές ο μεγάλος
κύκλος της κτηματογράφησης που
ξεκίνησε το 1995 κλείνει, με τους
πολίτες να βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με μια νέα πραγματικότητα.
Όσο αφορά τις περιοχές που το Κτηματολόγιο έχει ήδη ολοκληρωθεί,
το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με νομοθετική διάταξη
που ψηφίστηκε την προηγούμενη
εβδομάδα, δίνει τη δυνατότητα για
διορθώσεις στις αρχικές εγγραφές,
ακόμη και σε περιπτώσεις που δεν
υπάρχουν μεταγεγραμμένοι τίτλοι,
μέχρι το τέλος του 2026. Ταυτόχρο
να προχωρά και η εξέταση χιλιάδων
ενστάσεων, οι οποίες εκτός από τις
γνωστές επιτροπές αντιρρήσεων
θα γίνονται επίσης και ηλεκτρονικά μέσω της νέας εφαρμογής
metavoles.ktimatologio.gr που θα
ενεργοποιηθεί τον Ιανουάριο.
Ο σχεδιασμός του υπουργείου
προβλέπει ότι μέσω της ψηφιακής
πλατφόρμας ο πολίτης θα μπορεί
να προχωρήσει σε διορθώσεις για
το ακίνητό του, εξωδικαστικά, με
μια νέα απλοποιημένη ψηφιακή διαδικασία. Εφόσον εξασφαλίσει την
ψηφιακή συναίνεση των όμορων
ιδιοκτητών (με βάση τα νέα όρια
που έχει χαράξει) η αλλαγή αυτή θα
περνά αυτόματα στο σύστημα. Εάν
δεν υπάρχει αυτή η συναίνεση, τότε
θα χρειαστεί η συνδρομή ενός ιδιώτη
μηχανικού και ενός τοπογραφικού
για να τεκμηριώσει το αίτημα και να
προχωρήσει στην υποβολή.
Με την λήξη της υποβολής δηλώ
σεων ακολουθεί κατά περίπτωση
η προανάρτηση και ανάρτηση των
κτηματολογικών πινάκων με ένα
πιεστικό χρονοδιάγραμμα που στό
χο έχει η κτηματογράφηση να έχει
ολοκληρωθεί ως τις 31 Δεκεμβρίου
2025. Στόχος του υπουργείου είναι
από αρχές του έτους να έχει οριστι
κή δομή το 85% της χώρας, ενώ ήδη
εντός του 2024 ολοκληρώθηκε το
τιτάνιο έργο της κατάργησης των 392
υποθηκοφυλακείων, ώστε όλες οι
συναλλαγές ακινήτων να γίνονται
πλέον αποκλειστικά μέσω των κτηματολογικών γραφείων.
Σύμφωνα με την επιστημονική
τεκμηρίωση, το ποσοστό συλλογής
δικαιωμάτων σε μια μελέτη πρέπει
να ξεπερνά το 55% για να θεωρείται
επεξεργάσιμη η βάση δεδομένων, οι
πίνακες και τα διαγράμματα. Στο που
σοστό αυτό περιλαμβάνονται όμως τα
ποσοστά των προεκτιμόμενων δικαιωμάτων αλλά και πολλά δικαιώματα
που δεν έχουν δηλωθεί από το ίδιο
το Δημόσιο ή φορείς της Τοπικής
Αυτοδιοίκησης.
Στις Κυκλάδες το ποσοστό της συλ1€
λογής δηλώσεων έχει φτάσει το 69%,
όμως υπάρχουν περιοχές από την
τελευταία γενιά κτηματογράφησης
που τα ποσοστά αυτά υπολείπονται
σημαντικά. Η Κέρκυρα (που ξεκίνησε πριν ένα χρόνο η κτηματογράφηση
λόγω προσφυγών στην μελέτη), παρά
τον πολλαπλασιασμό των δηλώσεων
τις τελευταίες μέρες βρισκόταν έως
και την περασμένη Πέμπτη στο 40%.
Αντίστοιχα οι αρχικές δηλώσεις υπολείπονται στους νομούς των Χανίων
και του Ρεθύμνου που τα αντίστοιχα
ποσοστά προσεγγίζουν το 50% και
στο Βόρειο Ηράκλειο στο 35% καθώς
στο νησί της Κρήτης υπήρξε εξ αρχής
μια μεγάλη δυσκολία στην συλλογή
των δηλώσεων που παρά την εικόνα
βελτίωσης συνεχίζει να υστερεί.
Όπως αναφέρει ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου κ. Στέλιος
Σακαρέτσιος «το τελευταίο διάστημα
υπήρξε μια δυναμική αύξηση των
δηλώσεων στο Κτηματολόγιο κάτι
το οποίο αποτυπώνεται και στην ηλεκτρονική κατάθεση της δήλωσης.
Μέχρι την περασμένη Παρασκευή,
μέσω της νέας πλατφόρμας dilosi.
ktimatologio.gr, που δημιουργήσαμε, για να διευκολύνουμε τη διαδικασία ειδικά για τις περιοχές της
Κρήτης, Κέρκυρας και Θεσπρωτίας,
είχαν υποβληθεί περί τις 46.400 αι
τήσεις.
Μέσω αυτού του νέου εργαλείου,
δόθηκε η δυνατότητα, οι πολίτες να
κάνουν ένα πρώτο βήμα για την δήλωση ιδιοκτησίας τους, ακόμη και αν
τους λείπουν κάποια από τα δικαιολογητικά τους, ώστε να έχουν μετά
το χρόνο που θα χρειαστούν για να
ολοκληρώσουν την διαδικασία της
υποβολής της δήλωσης. Είναι άλλωστε συνήθεια πολλών ιδιοκτητών
να προσέρχονται την τελευταία στιγ
μή πραγματοποιώντας σε κάποιες
περιπτώσεις ακόμη και το 15% έως
20% των δηλώσεων σε μια μελέτη
κτηματογράφησης.