ΠΕΜΠΤΗ
ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2024
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15203
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Τακ. Γραφείο
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
MEPHZIE
(FEAOTON
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
9 772529
029145
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
Η διασφάλιση
του πόσιμου νερού
θα πρέπει να είναι
η προτεραιότητα
για την επόμενη
Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Η διασφάλιση του πόσιμου νερού θα πρέπει
να αποτελέσει προτεραιότητα της επόμενης
Ευρωπαϊκής Επιτροπής, καθώς περίπου το
20% της επικράτειας της ΕΕ και το 30% των
πολιτών της πλήττονται συχνά από ξηρασίες
και πλημμύρες. Ένα παράδειγμα είναι οι
δρακόντειες περικοπές στην κατανάλωση
νερού στην Καταλονία φέτος την άνοιξη
όταν η ισπανική επαρχία κήρυξε κατάσταση
εκτάκτου ανάγκης ξηρασίας.
Η κλιματική αλλαγή θα επιδεινώσει την κατάσταση, για αυτό και η πορτογαλική κυβέρνη
ση ηγείται μιας πρωτοβουλίας. Οι επενδύσεις
είναι το κλειδί δήλωσε η υπουργός Περιβάλλοντος μετά από συνάντηση με αξιωματού
χους τους Κομισιόν στις Βρυξέλλες.
«Δεν ήρθαμε να ζητήσουμε περισσότερη
νομοθεσία, δεν χρειαζόμαστε νομοθεσία
για το νερό. Αυτό που χρειαζόμαστε είναι να
εξεταστεί στον επόμενο προϋπολογισμό της
ΕΕ ως προτεραιότητα και κατά τη διάρκεια
αυτού του προϋπολογισμού να αποτελέσει
προτεραιότητα στην Ευρωπαϊκή Τράπεζα
Επενδύσεων» δήλωσε η Μαρία ντα Γκράσα
Καρβάλο, υπουργός Περιβάλλοντος της
Πορτογαλίας.
Είκοσι κράτη μέλη υπέγραψαν επιστολή προς
την Κομισιόν σχετικά με την ανθεκτικότητα
των υδάτων, η οποία συντάχθηκε από την
πορτογαλική κυβέρνηση τον Ιούλιο.
Ένα βασικό επιχείρημα είναι ότι το οικονομι
κό κόστος εκτιμάται σε περίπου 9 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως, αλλά θα μπορούσε να
φτάσει τα 65 δισεκατομμύρια ευρώ μέχρι το
τέλος του αιώνα.
Μέχρι στιγμής αυτή η πολιτική υπαγόταν στο
χαρτοφυλάκιο Περιβάλλοντος, Ωκεανών και
Αλιείας. Όποιο και αν είναι το πρόσωπο που
θα το χειριστεί, η υπουργός τόνισε ότι το
νερό είναι ένας πόρος ζωτικής σημασίας για
πολλούς τομείς. Από τη βιομηχανία μέχρι την
ενέργεια, από τη γεωργία μέχρι τον τουρι
σμό, και ακόμα και για την άμυνα.
«Η έλλειψη νερού μπορεί να αποτελέσει σε
πολλά μέρη του κόσμου αιτία συγκρούσεων.
Και για να μην συμβεί αυτό πρέπει να έχουμε
πρόσβαση σε επαρκές και ποιοτικό νερό»
δήλωσε η υπουργός Περιβάλλοντος της
Πορτογαλίας.
Σε τιμές 2007 πλέον
οι αξίες πώλησης των κατοικιών
ΑΚΟΜΗ ΨΗΛΟΤΕΡΑ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΙΝΟΥΡΙΑ ΚΑΙ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ
με τιμές 2007, κινείται πλέον
η εγχώρια αγορά κατοικιών
με τις καινούριες κατασκευές,
ειδικά, σε όλη την Ελλάδα αλλά και
τα σπίτια στην Αθήνα γενικότερα
να ξεπερνούν τα επίπεδα προ της
δημοσιονομικής κρίσης της χώρας.
Τα στοιχεία που δημοσίευσε η Τρά
πεζα της Ελλάδος για τους δείκτες
τιμών διαμερισμάτων το β' τρίμη
να του 2024 παραπέμπουν σε μία
αύξηση πανελλαδικά κατά 9,2% σε
σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του
2023, έχοντας παρουσιάσει μεν μία
ελαφριά, περαιτέρω επιβράδυνση
σε τριμηνιαία βάση (+10,6% το α' τρί
μηνο του 2024). Ωστόσο, από την
άλλη πλευρά, ο σχετικός δείκτης
πανελλαδικά είναι στο 99,7 μία ...
ανάσα από το 100 που ήταν η βάση
εκκίνησης το 2007.
Ακόμη ψηλότερα κινούνται τα πιο
νέα σπίτια, έως 5 ετών, τα οποία εξα
κολουθούν να σημειώνουν διψήφιο
ποσοστό αύξησης, στο +10,7%, με
το σχετικό δείκτη να έχει ξεπε
ράσει πλέον τα επίπεδα του 2007
φτάνοντας το 105,3. Αντίστοιχα, τα
επίπεδα του 2007 έχουν ξεπεράσει
και οι τιμές των κατοικιών στη γεωγραφική περιοχή της Αθήνας, όπου
οι τιμές αυξήθηκαν στο β' τρίμηνο
κατά 9,1% και το σχετικό δείκτη
πλέον στο 105,7. Στα παλιά ακίνητα
όπως και στη Θεσσαλονίκη οι αξίες
υπολείπονται ακόμη σε σχέση με τα
επίπεδα προ δημοσιονομικής κρίσης
με το δείκτη λίγο πάνω από το 96, ενώ
ακόμη χαμηλότερα, στο 93 είναι ο
δείκτης για τις άλλες μεγάλες πόλεις
ανά την Ελλάδα.
Επισημαίνεται εδώ ότι η αύξηση των
τιμών το β΄ τρίμηνο του 2024 σε σχέ
ση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023
ήταν στο +8,3% για τα παλαιά, δηλ.
ηλικίας άνω των 5 ετών και +12,1%
για τη Θεσσαλονίκη, αποτυπώνοντας
στην πράξη και την ανοδική πορεία
συνολικά της κτηματαγοράς στη συ
μπρωτεύουσα, η οποία φαίνεται ότι
θα επωφεληθεί περαιτέρω λόγω και
του μετρό. Η πορεία της εγχώριας
αγοράς ακινήτων εξακολουθεί να
βρίσκεται σε αντίστροφή τροχιά σε
σύγκριση με πολλές άλλες ευρωπαϊ
κές αγορές, κάτι το οποίο αποδίδεται
στο γεγονός ότι οι τιμές των ακινήτων
στη χώρα μας δεν έχουν ανακάμψει
πλήρως σε σύγκριση με τα επίπεδα
που είχαν καταγραφεί πριν από την
οικονομική κρίση, σε αντίθεση με
άλλες χώρες στην Ε.Ε. όπου η προηγούμενη δεκαετία ήταν ανοδική.
Την τελευταία διετία στην Ευρωζώνη
σημειώθηκε πτώση των επενδύσεων
σε κατοικίες, ως απόρροια -σε σημαντικό βαθμό- της ανόδου αφενός του
κόστους των οικοδομικών υλικών και
αφετέρου των επιτοκίων.
Στην Ελλάδα η γεωπολιτική αστά
θεια και ο υψηλός πληθωρισμός, δεν
ανέκοψαν την ανοδική πορεία των
τιμών των ακινήτων με τη ζήτηση
να διατηρείται σε ικανοποιητικά
επίπεδα: Έλλειμμα προσφοράς σε
νέες κατασκευές, άνοδος τουρισμού,
βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά και
ισχυρές άμεσες ξένες επενδύσεις με
ισχυρό ενδιαφέρον από το εξωτερι
κό για το εγχώριο real estate έχουν
επίσης παίξει ρόλο για την ανοδική
πορεία της αγοράς, για την οποία
-πάντως- η ίδια τη ΤτΕ έχει τονίσει
ότι τα υφιστάμενα επίπεδα τιμών
έχουν πλέον αποκλίνει σοβαρά από
την αγοραστική δύναμη του Έλληνα
και αυτό δημιουργεί αβεβαιότητα.
Ακριβώς αυτές οι παράμετροι δυσχεραίνουν και την απόκτηση πρώτ
της κατοικίας και συμπαρασύρουν
ανοδικά τόσο τις τιμές κατοικιών
υποδεέστερων χαρακτηριστικών όσο
και τα μισθώματα, έχοντας αναδείξει,
ως γνωστόν το κομμάτι της στέγαση
σε μείζον ζήτημα για τα ελληνικά
νοικοκυριά.