ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ
ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2024
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15184
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
ΗΧΩ
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Tex. fooptio
Κ.Τ.Α.
Αριθμός Άδειας
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
SHIPHZIEEE
AOTON
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
Pold!
9ll 772529
029152
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
«Ξεχασμένα» ακίνητα
αξίας 4 δισ. ρίχνουν
στην αγορά οι τράπεζες
Χιλιάδες ακίνητα, τα οποία περιήλθαν στην
κυριότητα των τραπεζών ως αποτέλεσμα
πλειστηριασμών και οριστικών διακανονισμών
χρέους, ετοιμάζονται να πέσουν στην αγορά
είτε για πώληση είτε για ενοικίαση. Η αξία των
ακινήτων αυτών, που ανήκουν στις τέσσερις
συστημικές τράπεζες αλλά και σε funds servicers, ξεπερνά τα 4 δισ. ευρώ και θεωρούνται «ξεχασμένα» λόγω των χρονοβόρων και
κοστοβόρων διαδικασιών τακτοποίησης που
απαιτούνται για τη μεταβίβασή τους.
Η κυβέρνηση, σε συνεργασία με τις τράπε
ζες, καταλήγει σε μια λύση που θα λύσει τα
χέρια τους. Το σχέδιο που επεξεργάζεται το
υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει ότι οι τράπεζες, τα funds
και οι servicers θα μπορούν να πουλήσουν τα
ακίνητα με τη δέσμευση ότι σε ένα διάστημα
2-3 ετών θα ολοκληρωθεί η τακτοποίησή τους
και θα αποκτήσουν την αναγκαία ηλεκτρονική
ταυτότητα.
Υπολογίζεται ότι οι τράπεζες διαθέτουν στο
ενεργητικό τους περίπου 25.000 ακίνητα, εκ
των οποίων περίπου το 55%-60% είναι οικιστικά, το 30%-35% εμπορικά και το υπόλοιπο
περίπου 10% οικόπεδα και αγροκτήματα. Το
μεγαλύτερο μέρος του χαρτοφυλακίου αυτού
(περίπου 65%) βρίσκεται στα δύο μεγάλα
αστικά κέντρα, και κυρίως στην Αθήνα, ενώ το
υπόλοιπο είναι διάσπαρτο σε όλη τη χώρα και
μόνο μικρό μέρος αφορά ακίνητα στο εξωτερικό, τα οποία αποκτήθηκαν από τις πρώην
ή υφιστάμενες θυγατρικές των ελληνικών
τραπεζών στη Νοτιοανατολική Ευρώπη (π.χ.
Βουλγαρία, Ρουμανία, Κύπρος).
Το απόθεμα των ακινήτων αυτών αυξάνεται
σταδιακά τα τελευταία χρόνια, καθώς τα
ακίνητα που αποκτούν οι τράπεζες από τους
πλειστηριασμούς είναι περισσότερα από αυτά
που, μέχρι σήμερα τουλάχιστον, προωθούν
για πώληση στην αγορά. Συγκεκριμένα, οι
τράπεζες αποκτούν σήμερα σχεδόν το 80%
των ακινήτων που πλειστηριάζονται επιτυχώς,
ενώ απαιτείται μια χρονοβόρα διαδικασία
ωρίμασης των ακινήτων που διαρκεί από 8
έως 12 μήνες πριν αυτά διατεθούν προς πώληση στην αγορά.
Φωτιά στην Αττική:
Με διαδικασίες fast track τα μέτρα
ανακούφισης των πυρόπληκτων
- διϋπουργική σύσκεψη υπό τον Κυριάκο
Μητσοτάκη στο υπουργείο Κλιματικής
Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με τη
συμμετοχή σχεδόν του μισού υπουργικού συμβουλίου ήταν για τον πρωθυπουργό η ευκαιρία,
προκειμένου να απαντήσει στις πρώτες μομφές
και αιτιάσεις της αντιπολίτευσης για τη μεγάλη
φωτιά στην Αττική, αλλά και για να ορθώσει ένα
πολιτικό «τείχος» για την Πολιτική Προστασία.
Χωρίς διάθεση ωραιοποίησης της κατάστασης,
όταν υπάρχει μια απανθρακωμένη γυναίκα και
δεκάδες σπίτια και επιχειρήσεις που έχουν υποστεί μεγάλες ή και ολοσχερείς ζημιές, ο πρωθυ
πουργός εξέφρασε την ικανοποίηση του για τους
χειρισμούς που έγιναν στο πεδίο από τις δυνάμεις
της Πολιτικής Προστασίας, αλλά και για τον
βελτιωμένο βαθμό συντονισμού των συναρμόδιων
φορέων και υπηρεσιών που ενεπλάκησαν στη
διαχείριση της πολεμικής κατάστασης. Μάλιστα,
σύμφωνα με συνεργάτες του, ο κ. Μητσοτάκης
φέρεται ειπών ότι «δεν θα επιτρέψουμε να αποδομηθεί η σημαντική προσπάθεια που έχει γίνει
φέτος στην Πολιτική Προστασία».
Από το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, ο κ. Μητσοτάκης έδωσε
παράλληλα και ψήφο εμπιστοσύνης για τη διαχείριση των εναέριων μέσων, των περισσότερων
που επιστρατεύτηκαν σε κυκλική βάρδια φέτος το
καλοκαίρι. Πιο συγκεκριμένα, ο πρωθυπουργός
υπογράμμισε ότι «έχουμε πλήρη εμπιστοσύνη σε
όσους χειρίζονται την επιχειρησιακή δραστηριότητα των εναέριων μέσων», ενώ ξεκαθάρισε ότι η
κατανομή των εναέριων μέσων γίνεται με αμιγώς
υπηρεσιακά και όχι με πολιτικά ή τοπικά κριτήρια,
εννοώντας ότι πλέον δεν γίνονται... παραχωρήσεις,
όπως ενδεχομένως στο παρελθόν.
Η σπουδή της κυβέρνησης να μην αφήσει να αιωρούνται οι κατηγορίες του προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ
Στέφανου Κασσελάκη για ελλιπή επιστράτευση
εναέριων μέσων την ώρα της μεγάλης πυρκαγιάς φαίνεται και από τη δημοσιοποίηση των
στοιχείων της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας που
έδειξαν πόσα εναέρια μέσα ήταν σε υπηρεσία
τις ώρες της κρίσεως. Πιο συγκεκριμένα, από το
Αρχηγείο της Πυροσβεστικής ανέφεραν βάσει
των σχετικών πινάκων ότι τη Δευτέρα, κατά το
χρονικό διάστημα από τις 19:30 έως τις 21:00,
επιχειρούσαν σε όλα τα μέτωπα της πυρκαγιάς
20 εναέρια μέσα. Πρόκειται για την ώρα που ο κ.
Κασσελάκης βρέθηκε στο Συντονιστικό της Πολιτικής Προστασίας, προκειμένου να ενημερωθεί.
ΙΚΗΣ ΚΡΙΣΗΣ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΚΑΙ
ΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ
Για την κυβέρνηση, πάντως, είναι κρίσιμο να μην
εμπεδωθεί η εντύπωση ότι δεν έχει γίνει κανένα
βήμα προόδου στην Πολιτική Προστασία, ιδίως
σε μια αντιπυρική περίοδο που ως τώρα είχε
κυλήσει με πιστή εφαρμογή του νέου δόγματος
άμεσης παρέμβασης και με αυτοματοποιημένη
ενεργοποίηση εναέριων μέσων σε περίπτωση
εντοπισμού εστίας πυρκαγιάς. Και μάλιστα, όπως
και στην περίπτωση του Βαρνάβα, η τεχνολογία
παίζει καίριο ρόλο για τον εντοπισμό των εστιών,
με τα drones να ενημερώνουν σε πραγματικό
χρόνο το Κέντρο Επιχειρήσεων.
Με γνώση των διαδικασιών και από άλλες πυρκαγιές του προηγούμενου διαστήματος, η κυβέρνηση
γνωρίζει ότι είναι αναγκαίες οι fast track διαδικασίες για την ανακούφιση των πυρόπληκτων. Αυτό
ήταν και το δια ταύτα της σύσκεψης, προκειμένου
να υπάρξει ο βέλτιστος δυνατός συντονισμός
μεταξύ Μαξίμου-υπουργείων-υπηρεσιών-οργανισμών-επιτελείων, ώστε οι διαδικασίες να τρέξουν
με τον τάχιστα δυνατό ρυθμό.
Στη σύσκεψη εκτιμήθηκε ότι εν τέλει τα σπίτια
και οι επιχειρήσεις που θα έχουν υποστεί σοβαρές
καταστροφές στις πληγείσες περιοχές θα είναι
λιγότερα από 100, ενώ επισημαίνεται ότι κάτω
από το 10% των καμμένων περιοχών είναι δασικές
εκτάσεις, καθώς επρόκειτο ως επί το πλείστον για
χαμηλή βλάστηση.
Βεβαίως, οι τελικές μετρήσεις και από το σύστημα
Copernicus της Ε.Ε. θα καταδείξουν την έκταση
της καταστροφής, με τον αρμόδιο υπουργό κ.
Κικίλια να αναφέρεται σε περίπου 80.000 στρέμ
ματα που κάηκαν.
Ήδη, η κυβέρνηση έχει θέσει σε εφαρμογή τη
δέσμη 14 μέτρων της πρώτης αρωγής, ενώ οι
πληγέντες δήμοι έχουν λαμβάνειν επιπλέον χρηματοδότηση άνω των 4,5 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, τα κλιμάκια με συντονισμό από
το υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας έχουν ξεκινήσει τις αυτοψίες
στις πληγείσες περιοχές, ενώ παράλληλα και
τα συνεργεία του ΔΕΔΔΗΕ αποκαθιστούν τις
βλάβες στο δίκτυο ηλεκτροδότησης που σε αρκετές περιοχές είναι εκτεταμένες. Παράλληλα,
θα πρέπει να «τρέξουν» και αποζημιώσεις για
το ζωικό και φυτικό κεφάλαιο, ενώ τα επόμενα
24ωρα θα επαναλειτουργήσουν νοσοκομείο που
εκκενώθηκαν τις ώρες της κρίσεως.