Πρωτοσέλιδα εφημερίδων και εξώφυλλα περιοδικών
Πρωτοσέλιδο Ηχώ των Δημοπρασιών:
Newspaper website Website







Recognized text:
ΠΕΜΠΤΗ
ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2024
ΕΤΟΣ: 530
ΑΡ. ΦΥΛΛΟΥ: 15052
ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΠΡΩΙΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ
ΧΡΟΝΙΑ
myProperty:
Ξεκινάει η αυτόματη
ψηφιακή δήλωση Ε9
για δωρεές και γονικές
παροχές ακινήτων
ΗΧΩ
Η αυτόματη δημιουργία και υποβολή δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9) επεκτείνεται μετά
τις αγοραπωλησίες και στις δηλώσεις φόρου
δωρεάς και γονικής παροχής ακινήτων, μέσω
της εφαρμογής myProperty.
Συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή
της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων
(ΑΑΔΕ), Γιώργου Πιτσιλή, (Α. 1015/2024)
ρυθμίζεται η αυτόματη δημιουργία και υποβολή ψηφιακής δήλωσης στοιχείων ακινήτων
(Ε9) στις περιπτώσεις ψηφιακής υποβολής
δήλωσης φόρου δωρεάς και γονικής παροχής,
100% πλήρους κυριότητας επί ακινήτου από
έναν δωρητή / γονέα σε έναν δωρεοδόχο /
τέκνο.
Με τη νέα ψηφιακή εφαρμογή διευκολύνονται
οι φορολογούμενοι, οι οποίοι δεν χρειάζεται
πλέον να συμπληρώνουν και να υποβάλλουν
οι ίδιοι τις συγκεκριμένες δηλώσεις και παράλληλα διασφαλίζεται η έγκαιρη εκπλήρωση
των σχετικών φορολογικών υποχρεώσεων.
Η δήλωση στοιχείων ακινήτων δημιουργείται
και υποβάλλεται αυτόματα για τα συμβολαιογραφικά έγγραφα που αναρτώνται στην
ψηφιακή εφαρμογή «myProperty» της ψηφιακής πύλης myAADE από αύριο, 31/1/2024, και
αφορούν δηλώσεις φόρου δωρεάς και γονικής παροχής ακινήτων που έχουν υποβληθεί
από τις 2/1/2024.
ΑΑΔΕ
Ανεξάρτητη Αρχή
Δημοσίων Εσόδων
MYPROPERTY
Ο πολίτης λαμβάνει ειδοποίηση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ότι η δήλωση Ε9 έχει
υποβληθεί αυτόματα και μπορεί να την αναζητήσει στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.
gov.gr), στη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση Ε9 > ΕΝΦΙΑ >
Είσοδος στην Εφαρμογή > «έτος 2025».
Στο επόμενο διάστημα, η αυτοματοποιημένη
υποβολή δηλώσεων Ε9 θα επεκταθεί και σε
άλλες περιπτώσεις δωρεών και γονικών παροχών ακινήτων.
ΤΩΝ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ
Τ: 210 38 17 700 - 210 38 17 716 - 210 38 17 737 F: 210 38 17 331 E: [email protected] W: www.ihodimoprasion.gr
*στορικής σημασίας για το παρελθόν, το
παρόν και το μέλλον της οικονομίας και
» της χώρας, αναδεικνύεται η χθεσινή νέα
έκδοση δεκαετούς ομολόγου ελληνικού δημοσίου. Όχι τυχαία, τα δεκαετή χαρακτηρίζονται διεθνώς ως «ομόλογα αναφοράς» για
την κατάσταση και πορεία κάθε χώρας. Και
ίσως για αυτό Κωστής Χατζηδάκης διάλεξε
την ημέρα αυτής της επιτυχούς έκδοσης, για
να ...παραδώσει μαθήματα δημοσιονομικής
υπευθυνότητας και ισχύος, συτην ομιλία του
χθες στο Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο.
Πράγματι, αν κοιτάξει κανείς «τα λεφτά»
που μάζεψε το ομόλογο, διαπιστώνει πως η
χώρα μηδένισε το «κοντέρ» του Μνημονίου.
«Ήταν το μεγαλύτερο βιβλίο προσφορών
(ρεκόρ 35 δισ. ευρώ) και το μεγαλύτερο ποσό
που αντλήθηκε από τις αγορές (4 δισ. ευρώ)
με το πιο “σφιχτό” επιτόκιο (spread μόλις
1,19% πάνω από το αντίστοιχο της Γερμανίας)
από το 2010 και μετά» λένε οι διαχειριστές
χρέους.
Ολική επαναφορά σε εποχές 2009-2010 προ
Μνημονίου.... Αυτός ήταν λοιπόν ο στόχος;
Ευτυχώς, όχι! Γιατί η σύγκριση της χθεσινής
έκδοσης δεκαετούς με ομόλογα της περιόδου εκείνης, κρύβει και αδικεί τι κατάφερε
(μέχρι) χθες ξανά η χώρα...
Αυτό που αριθμοί, γραφήματα και συγκρίσεις για τα τότε ομόλογα κρύβουν και αδικούν, είναι ότι:
το 2009-2010 η Ελλάδα ήταν «με το ένα
πόδι στον λάκκο» και έπεφτε (υποβαθμίσεις
και άνοδος του spread). Αλλά τότε όλοι
- και οι αγορές ακόμα- πίστευαν πως ήταν
«αδύνατον να χρεωκοπήσει χώρα του ευρώ»
και κάποιος θα την έσωζε.
το 2024 αντιθέτως, όλος ο πλανήτης έμαθε
ότι «χρεωκοπία και κούρεμα ομολόγων για
νεται» (με πρώτη και καλύτερη την Ελλάδα).
Ωστόσο η χώρα έχει βγει και πατάει «με
δύο πόδια» έξω από τον λάκκο (επενδυτική
βαθμίδα). Και κανείς επενδυτής δεν σκέφτεται και νοιάζεται πια αν κάποιος θα την
σώσει! Γιατί η ίδια η Ελλάδα δείχνει να τα
καταφέρνει μόνη της..
Και όλα αυτά, παρότι ως το 2009 η Ελλάδα
είχε φτάσει στην «Α κλάση» των Οίκων Αξιολόγησης. Οι επενδυτές δεν ξεχνούν -αλλά
και δεν τους πτοεί πάντως- ότι τότε πάθαιναν
σοκ επειδή η χώρα έπεφτε ραγδαία όλες τις
βαθμίδες, ενώ τώρα ξέρουν πως θα πάρει
χρόνια για να ανέβει ξανά τα 5 «σκαλιά» που
χρειάζεται για να φτάσει σε κατηγορία A+
όπου ήταν πριν 15 χρόνια.
Τι συνέβη τελικώς εχθές και τι άλλο φέρνει
στο μέλλον; Τα στοιχεία και τα γραφήματα
δείχνουν:
Επιτυχία 1η: Τεράστια υπερκάλυψη
Έως 4 δισ. ευρώ ζητούσε και πήρε η Αθήνα,
35 δισ. της πρόσφεραν οι αγορές. Η «υπερκάλυψη» δεν είναι πάντα ο πιο έγκυρος
δείκτης εμπιστοσύνης και αξιοπιστίας. Αλλά
ασφαλώς λέει πολλά ότι προσφέρθηκαν
εννιαπλάσια κεφάλαια από όσα ζητούσε
χώρα. Και έως 70% περισσότερα από τα
περίπου 20-25 δισ. το πολύ, που μαζεύονταν
στις εκδόσεις αυτές για τη χώρα μας εδώ και
σχεδόν 15 χρόνια τώρα.
Άμεσα έτσι, η χώρα κάλυψε «μια και έξω»
από τον πρώτο μήνα της χρονιάς το 40%
των δανειακών αναγκών του Κράτους. Που
σημαίνει ότι δεν «πιέζεται» να δανειστεί,
παρά μόνο αν βρει ευκαιρία.
Σημαντική λεπτομέρεια: η Ελλάδα δεν
βγήκε πρώτη στις αγορές, αλλά τελευταία.
Αφού δηλαδή πρώτα «τράβηξαν χρήμα»
εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ευρώ η
Ευρωπαϊκή Επιτροπή και μεγάλες
χώρες
με βαθμολογίες ΑΑ και άνω. Αυτό δείχνει
πως η Ελλάδα απέκτησε το δικό της «αγοραστικό κοινό» που την περιμένει, και αύριο
και στο μέλλον...
Επιτυχία 2η: Χαμηλό επιτόκιο
Αν το κίνητρο υπερκάλυψης ήταν ως τώρα
τα πολύ υψηλά ελληνικά επιτόκια, αυτό δεν
ισχύει από χθες. Μπορεί το 2009 το ελληνικό
δημόσιο να έδινε επιτόκιο 5% και έως 6,25%
το 2010, αλλά ανήκουν πια στο παρελθόν!
Πέρυσι το δημόσιο δανείστηκε με 4,27%
ενώ χθες – και παρά τα πρωτοφανή υψηλά
ευρωπαϊκά επιτόκια φέτος- μόλις 3,478%.
Σχεδόν ολόκληρη η βελτίωση αυτή μέσα
σε 1 χρόνο, είναι γιατί η Ελλάδα κατάφερε
αυτά που κατάφερε, με ανάπτυξη, αντοχή
στις κρίσεις, σταθερότητα και ως αποτέλεσμα- ανάκτηση επενδυτικής βαθμίδας.
Το crash test μάλιστα για τα επιτόκια στο
χθεσινό ομόλογο, ήταν τριπλό. Και σε όλα
τα μέτωπα και πεδία, καταγράφεται ένας
μικρός ... θρίαμβος:
a) τι premium πλήρωσε η χώρα στην έκδοση
Πέρυσι τέτοιο καιρό, το δεκαετές ελληνικού
δημοσίου “κόστιζε” επιτόκιο mid swap
+1,65 μονάδες, ενώ η χθεσινή έκδοση mid
swap +0,80 μονάδες. Ποτέ μετά το 2009 η
Ελλάδα δεν είχε:
(i) μεγαλύτερη πτώση, στο μισό και παραπάνω (0,80 αντί 1,65 πάνω από mid swap)
(ii) μικρότερη σχετική διαφορά (επιτόκιο
μόλις 0,05 μονάδες περισσότερο από 0,75
που είχε ζητηθεί από το δημόσιο αρχικά) και
(iii) μικρότερη “ψαλίδα" από το γερμανικό
10ετές (1,19 μονάδες) που καταγράφονται
σε έκδοση ελληνικού 10ετούς ομολόγου
μετά το 2010.
ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ
ΤΕΛΟΣ
Tex. foopeio
K.T.A
β) πόσο πιο φθηνά δανείζονται οι άλλες
ευρωπαϊκές χώρες
Η Ελλάδα «κερδίζει» πελατεία και αξιοπιστία, ακόμα και από χώρες που αξιολογούνται σήμερα με βαθμό «Α» από τους Οίκους
Αξιολόγησης.
Αριθμός λέχειας
«Βαρόμετρο» το 10ετές:
Ερχεται πολύ «χρήμα»
μετά την επενδυτική βαθμίδα
Αυτό γίνεται ξεκάθαρο από:
την κατηφόρα που διαγράφει μετά και τις
συνεχείς αναβαθμίσεις της χώρας η «ψαλίδα» που χωρίζει τα επιτόκια δανεισμού
στα ελληνικά ομόλογα (μπλε γραμμή) από
τα αντίστοχα γερμανικά, ισπανικά, πορτο772529
AMPHENLE
IKAOTON
ΚΩΔΙΚΟΣ: 1781
άγνωσ
ΕΛΤΑ
Hellenic Post
029145
γαλλικά επιτόκια, αλλά και
από το πώς ανοίγει η «ψαλίδα» έναντι της
Ιταλίας που η Ελλάδα την αφήνει πίσω πια,
να δανείζεται μόνη της πανάκριβα...
γ) τι επιτόκια δίνουν οι ευρωπαϊκές τράπεζες
Και ενώ σε Ισπανία και Πορτογαλία τα επιτόκια «φουντώνουν», στα ελληνικά ομόλογα
«ξεφουσκώνουν» παρότι, την ίδια ακριβώς
ώρα απέναντί τους, η Ευρωπαϊκή Κεντρική
Τράπεζα ανεβάζει συνεχώς τα ευρωπαϊκά
επιτόκια EURIBOR.
Σημαντική λεπτομέρεια: το κόστος του
χρήματος αυξάνεται μαζί με το ύψος των
επιτοκίων καταθέσεων (εκτός Ελλάδος φυσικά), αλλά και με τον πληθωρισμό ταυτόχρονα. Με επιτόκια της τάξης του 3,5%
(όσο ο πληθωρισμός του 2022), η Ελλάδα
σχεδόν «καίει» αντί να φορτώνεται χρέος.
Χαμηλότερα επιτόκια από κάθε ομόλογο που
εκδίδει η χώρα, σημαίνει κέρδος εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ κάθε χρόνο από
λιγότερη λιτότητα (ή μεγαλύτερο πρωτογενές
πλεόνασμα και παροχές )στα επόμενα 5 ή
10 ή 15 χρόνια.
Επιτυχία 3η: ποιοτικοί επενδυτές
Για μια δεκαετία τουλάχιστον, στα ελληνικά
ομόλογα τριγυρνούσαν πολλά επιθετικά
hedge funds για μια «γρήγορη μπάζα»,
χωρίς σκοπό να επενδύσουν μακροπρόθεσμα. Αυτό σημαίνει ότι την επόμενη μέρα
«τσάκιζαν» τα χαρτιά και τους θεσμικούς
επενδυτές.
Παρότι όμως εδώ και δύο-τρία χρόνια όλοι
έλεγαν πως «έχει προεξοφληθεί η επενδυτική βαθμίδα από τις αγορές» (με πτώση
επιτοκίων κλπ) χθες φάνηκε ότι έρχεται
«πολύ χρήμα» στα ελληνικά ομόλογα, από
τεράστια funds που τους απαγορευόταν να
αγοράσουν ελληνικά «χαρτιά» γιατί ήταν
κατηγορίας “junks” /”σκουπίδια”.
Τα «ποιοτικά» στοιχεία δείχνουν ότι από
χθες η Ελλάδα απαλλάχτηκε από τα “κακά”
hedge funds. Το βιβλίο προσφορών πλημμύρισε από Ταμεία και θεσμικά χαρτοφυλάκια που κάλυψαν κατά 60% την έκδοση,
ενώ 30% ήταν τράπεζες. Πάνω από 80% η
έκδοση καλύφθηκε από Ευρώπη (Ηνωμένο
Βασίλειο και ΕΕ).
Πάντως συγκρίσεις με προ του 2009 και
ταστάσεις, αν και ιστορικά ανεπίτρεπτες,
θυμίζουν όμως ότι χώρα έχει και άλλα «5
σκαλιά» μπροστά της στην επενδυτική βαθμίδα, για να φτάσει εκεί που ήταν κάποτε...
Και οι αγορές φαίνεται να την ωθούν και τη
στηρίζουν για να κινηθεί ξανά προς τα εκεί,
στο δρόμο όμως που την έφερε πάλι ως εδώ.